Решение суда о выселении и снятии с регистрационного учёта № 02-3072/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2016 года Хорошевский районный суд г. Москвы в составе: Председательствующего судьи Вахмистровой И.Ю.

С участием прокурора Анташкевича С.О.

При секретаре Папенковой Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3072/16 по

иску ФКУ «СИЗО-З» УФСИН России по г. Москве к Лахтиковым А.И., Г.А., А.А., А.А., М.А. о выселении и снятии с регистрационного учёта, по встречному иску Лахтиковых А.А.ю, Г.юА. к ФКУ СИЗО-З УФСИН России по г. Москве о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении и снятии с регистрационного учёта. Ссылается на то, что Федеральное казенное учреждение «Следственный изолятор № 3 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по г. Москве» (далее - Учреждение) содержит на своём балансе жилой дом для проживания действующих (бывших, законно проживающих) сотрудников уголовно-исполнительной системы (далее-УИС) совместно с семьями, расположенный но адресу: \\\, который имеет статус общежития.

Общежитие на основании ст. 92 ЖК РФ относится к специализированному жилому фонду, является собственностью РФ и находится в оперативном управлении Учреждения (копии Свидетельств о государственной регистрации права собственности Российской Федерации от \\ г., серия \\ и о государственной регистрации права оперативного управления от \\ г., серия \\ прилагаются).

Лахтиков А.А., \\.р., проходил службу в ФКУ СИЗО-З УФСИН России по г.

Москве, уволен из уголовно-исполнительной системы \\ г. (Приказ УФСИН России по г. Москве от \\ г. № \\) по пункту «в» статьи 58 (по выслуге срока службы, дающего право на пенсию) «Положения о службе в органах внутренних дел Российской Федерации и текста Присяги сотрудника органов внутренних дел Российской Федерации», утвержденного Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 23.12.1992 № 4202-1.

На основании ордера на жилую площадь в общежитии № \\ серия \\ выданный ФГУ ИЗ-77/3 УФСИН России по г. Москве от \\ года на занятие жилой площади отдельной комнаты по адресу: \\ размером \\ кв. м., имеет постоянную регистрацию с \\ г.

Лахтиков А.И. в общежитии для личного состава учреждения зарегистрирован, но не проживает, оплату за коммунальные услуги осуществляет.

Лахтиков А.И. получил субсидию от города Москвы на приобретение или строительство жилого помещения, согласно данных предоставленных департамента городского имущества города Москвы. На основании распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от \\ № \\ семье Лахтикова А.И. выдано Свидетельство о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений № \\ в сумме \\ рублей.

Лахтиков А.И., с семьей в составе пяти человек, заключили Договор купли- продажи квартиры от \\ с Радионовым К.А. на приобретение трехкомнатной квартиры №\\ расположенной по адресу: \\, площадью \\ кв.м по цене \\рублей. Субсидия была пере численна с именного блокированного целевого счета Лахтикова А.И. на счет Радионо- ва К.А. (заявка № \\ от \\).

приобретенная семьей Лахтикова А.И. квартира оформлена в собственность по \\ Лахтикову А.И., Лахтиковой А.А., Лахтиковой Г.А., Лахтикову А.А., Лахтиковой М.А.

Лахтикову А.И. неоднократно направлялись уведомления о предложении добровольно освободить занимаемую комнату и сняться с регистрационного учета, однако ответчик занимаемую комнату в общежитии для личного состава не освободил, с регистрационного учета не снялся.

Истец просил суд выселить Лахтикова А.И. и членов его семьи из комнаты № \\ общежития, расположенного по адресу: \\ в связи с получением субсидии от города Москвы на строительство или приобретение жилого помещения. Снять с регистрационного учета Лахтикова А.И. и членов его семьи по адресу: \\ В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала. Пояснила, что Лахтикову А.И. предоставлялось койко-место, в \\.

ему на семью был выдан ордер на комнату. Ответчики в комнате не проживают, но плату за неё вносят.

Ответчики, представитель ответчиков с иском не согласились и предъявили встречный иск о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма (л.д. \\). Ссылаются на то, что Лахтиков А.И.

является пенсионером, ветераном труда, на момент введения в действие ЖК РФ он проработал у истца более \\лет. Ответчики не могут быть выселены из общежития без предоставления иного жилого помещения. Кроме того, спорное помещение не соответствует статусу общежития. Ответчики просили суд признать за ними и их детьми право пользования комнатой \\ в доме \\ \у на условиях социального найма. Пояснили, что ответчики получили субсидию на приобретение жилья, но приобрётённое ими жильё по площади менее установленной нормы.

Представитель истца не согласилась со встречным иском по мотивам, изложенным в письменных возражениях (л.д. \\ Представитель ОСЗН района Хорошево-Мневники не возражала против удовлетворения первоначального иска.

Представитель ОУФМС в судебное заседание не явился.

Заслушав стороны, проверив материалы дела, с учётом заключения прокурора, полагавшего первоначальный иск подлежащим удовлетворению, а встречный иск — отклонению, суд приходит к следующему.

Судом устанвлено, что Федеральное казенное учреждение «Следственный изолятор № 3 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по г.

Москве» (далее - Учреждение) содержит на своём балансе жилой дом для проживания действующих (бывших, законно проживающих) сотрудников уголовно- исполнительной системы (далее-УИС) совместно с семьями, расположенный но адресу: \\, который имеет статус общежития.

Общежитие на основании ст. 92 ЖК РФ относится к специализированному жилому фонду, является собственностью РФ и находится в оперативном управлении Учреждения (копии Свидетельств о государственной регистрации права собственности Российской Федерации \\ г., серия \\ и о государственной регистрации права оперативного управления от \\ г., серия \\ прилагаются).

Лахтиков А.И.\\.р., проходил службу в ФКУ СИЗО-З УФСИН России по г.

Москве, уволен из уголовно-исполнительной системы \\ г. (Приказ УФСИН России по г. Москве от \\ г. № \\) по пункту «в» статьи 58 (по выслуге срока службы, дающего право на пенсию) «Положения о службе в органах внутренних дел Российской Федерации и текста Присяги сотрудника органов внутренних дел Российской Федерации», утвержденного Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 23.12.1992 № 4202-1.

На основании ордера на жилую площадь в общежитии № \\ серия \\ выданный ФГУ ИЗ-77/3 УФСИН России по г. Москве от \\ года на занятие жилой площади отдельной комнаты по адресу: \\ размером \\ кв. м., имеет постоянную регистрацию с \\ г.

Лахтиков А.И. в общежитии для личного состава учреждения зарегистрирован, но не проживает, оплату за коммунальные услуги осуществляет.

Лахтиков А.И. получил субсидию от города Москвы на приобретение или строительство жилого помещения, согласно данных предоставленных департамента городского имущества города Москвы. На основании распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от \\ № \\ семье Лахтикова А.И. выдано Свидетельство о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений № \\ в сумме \\ рублей.

Лахтиков А.И., с семьей в составе пяти человек, заключили Договор купли- продажи квартиры от \\ с Радионовым К.А. на приобретение трехкомнатной квартиры №\\ расположенной по адресу: \\, площадью \\кв.м по цене \\ рублей. Субсидия была пере численна с именного блокированного целевого счета Лахтикова А.И. на счет Радионо- ва К.А. (заявка № \\ от \\). приобретенная семьей Лахтикова А.И. квартира оформлена в собственность \\\ Лахтикову А.И., Лахтиковой А.А., Лахтиковой Г.А., Лахтикову А.А., Лахтиковой М.А.

Лахтикову А.И. неоднократно направлялись уведомления о предложении добровольно освободить занимаемую комнату и сняться с регистрационного учета, однако ответчик занимаемую комнату в общежитии Д-\я личного состава не освободил, с регистрационного учета не снялся, (л.д. \\).

В соответствии со ст. 92 ч. 1 п. 2 ЖК РФ К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: жилые помещения в общежитиях.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ст. 100 ч. 1 ЖК РФ По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.

Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что жилое помещение в общежитии ответчику истцом было предоставлено на период прохождения службы. Ответчик уволен со службы из УФСИН, в связи с чем его право пользования спорным жилым помещением прекращено. Иных оснований для пользования спорным жилым помещением судом не установлено, ответчиком не представлено. Права членов семьи Лахтикова А.И. производны от его прав на спорное помещение.

Суд критически оценивает доводы ответчиков о том, что спорное помещение не является общежитием, поскольку эти доводы опровергаются представленными документами о статусе жилого помещения.

Кроме того, суд учитывает, что иное жилое помещение Лахтиковым предоставлено путём выплаты субсидии и на приобретение жилого помещения и такое помещение ответчиками приобретено. Доводы ответчиков о том, что оно менее нормы предоставления, не могут служить основанием к отказу в удовлетворении первоначального иска, поскольку ответчики по своей инициативе выбрали и приобрели жилое помещение соответствующего метража.

При этом они были лишены возможности приобрести жилое помещение по метражу соответствующее нормам предоставления.

Спорное жилое помещение является общежитием, статус жилого помещения не изменён, в связи с чем на него не может быть заключён договор социального найма и оно не может быть передано в постоянное пользование ответчикам.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что первоначальный иск подлежит удовлетворению, встречный удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФКУ СИЗО-З УФСИН Росси по г. Москве удовлетворить.

Выселить Лахтиковых А.И., Г.А,, А.А., А.А., М.А. из комнаты №\\\ в общежитии по адресу: \\ Решение суда является основанием для снятия Лахтиковых А.И., Г.А., А.А., А.А., М.А. с регистрационного учёта по указанному адресу.

В удовлетворении встречного иска Лахтиковых А.И., Г.А. отказать.

Взыскать с Лахтиковых А,И., Г.А. , солидарно, госпошлину в доход государства в размере \\\ рублей).

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.Ю. Вахмистрова.