Решение суда о взыскании денежных средств по оплате целевых и членских взносов № 02-5848/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2015 года г. Москва Басманный районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гусевой И.В., при секретаре Кушовой Е.Ю., с участием представителя истца Старостина А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-

5848/2015 по иску Некоммерческого партнерства по обеспечению эксплуатации коттеджного поселка "Монаково-Клаб" к Харченко АИ о взыскании денежных средств по оплате целевых и членских взносов,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческое партнерство по обеспечению эксплуатации коттеджного поселка "Монаково-Клаб" обратилось в суд с иском к ответчику Харченко А.И.

и просит суд взыскать с ответчика задолженность по уплате членских взносов на содержание поселка и обслуживание инфраструктуры за период с *** года по *** год в размере *** руб., задолженность по оплате целевых взносов за содержание и развитие инженерной инфраструктуры поселка в размере *** руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного на территории коттеджного поселка "Монаково" по адресу: ***. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № ***.

С *** года на истца возложено обязательство по обеспечению эксплуатации, управлению, созданию и развитию инженерной инфраструктуры коттеджного поселка "Монаково".

Между истцом и ответчиком заключен договор № *** от *** года о порядке содержания территории коттеджного поселка "Монаково" и внесении взносов на содержание.

Однако, членские взносы на содержание объектов недвижимого имущества, целевые членские взносы ответчиком не вносятся, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность по оплате ежемесячных членских взносов на содержание поселка и обслуживание инфраструктуры в размере *** руб., задолженность по сумме целевых взносов за создание инженерной инфраструктуры поселка "Монаково" в размере *** руб.

Учитывая изложенное, истец обратился в суд и просит взыскать указанные суммы с ответчика.

Представитель истца по доверенности Старостин А.В. в настоящее судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее

дело в отсутствии ответчика.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами

гражданского дела, ответчик Харченко А.И. является собственником земельного участка общей площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***. Указанный земельный участок расположен в границах коттеджного поселка «Монаково».

Истец Некоммерческое партнерстве по обеспечению эксплуатации коттеджного поселка "Монаково-Клаб" является юридическим лицом, на которое на основании решений общего собрания собственников домовладений были возложены обязательства по обеспечению эксплуатации, управлению, созданию и развитию инженерной инфраструктуры коттеджного поселка "Монаково".

*** года между истцом и ответчиком заключен договор № ***, по условиям которого, некоммерческое партнерство взяло на себя обязательства по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания Собственника в Коттеджном поселке, возмездное оказание Управляющей компанией услуг и выполнение работ по содержанию Коттеджного поселка, техническому обслуживанию общего имущества Коттеджного поселка, оказание услуг поручения в интересах и за счет собственника.

По условиям указанного договора, собственник (ответчик) обязался оплачивать содержание общего имущества Коттеджного поселка, включающее техническое обслуживание и текущий ремонт инженерных сетей и коммуникаций до точек их подключения к соответствующим сетям и устройствам собственника в соответствии с Актами разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, и иные функции, предусмотренные раз

делом

* Договора.

Приложением № *к Договору являются тарифы на выполнение функций по управлению и содержанию коттеджного поселка на период с *** года по *** года, согласно которым обязательный взнос собственника УК за содержание и управление коттеджным поселком составляет ежемесячно *** руб.

Из протоколов общего собрания членов Некоммерческого партнерства № *** от *** года, № *** от *** года, № *** от *** года, № *** следует, что установлен размер ежемесячных членских взносов на содержание поселка ***руб.

Истцом заявлен к взысканию период задолженности с *** года по *** года включительно. Следовательно, сумма ежемесячных платежей за указанный период составляет *** руб.

Ответчиком Харченко А.И. в этот период оплата членских взносов не производилась.

В силу ст.ст.210,249 ГК РФ, согласно которым собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, соборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию. При этом, суд исходит из того, что указанные выше протоколы общего собрания членов Некоммерческого партнерства недействительными не признаны, ответчик Харченко А.И. в нарушение протоколов общего собрания членов Некоммерческого партнерства членские взносы не вносил, в связи с чем за ним образовалась задолженность в указанном размере.

В силу п. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно оплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

На основании п. 10 ст. 21 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в исключительную компетенцию общего собрания членов товарищества входит установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов. При этом названный закон не устанавливает размеры и порядок установления взносов для членов СНТ и относит такое право к компетенции общего собрания.

В соответствии с правовой позицией, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года № 1662-О- О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов НП и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет НП, являются обязательными платежами.

Как разъяснено в ст. 8 Федерального закона "О некоммерческих организациях" от 12 января 1996 года № 7-ФЗ- некоммерческим партнерством признается основанная на членстве некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных пунктом 2 статьи 2 настоящего Федерального закона.

Имущество, переданное некоммерческому партнерству его членами, является собственностью партнерства. Члены некоммерческого партнерства не отвечают по его обязательствам, а некоммерческое партнерство не отвечает по обязательствам своих членов, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно ч. 1,2 ст. 26 Федерального закона "О некоммерческих организациях" от 12 января 1996 года № 7-ФЗ - источниками формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются: регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов); добровольные имущественные взносы и пожертвования; выручка от реализации товаров, работ, услуг; дивиденды (доходы, проценты), получаемые по акциям, облигациям, другим ценным бумагам и вкладам; доходы, получаемые от собственности некоммерческой организации; другие не запрещенные законом поступления.

Законами могут устанавливаться ограничения на источники доходов некоммерческих организаций отдельных видов, а в части учреждений, в том числе, отдельных типов.

Источниками формирования имущества государственной корпорации могут являться регулярные и (или) единовременные поступления (взносы) от юридических лиц, для которых обязанность осуществлять эти взносы.

Порядок регулярных поступлений от учредителей (участников, членов) определяется учредительными документами некоммерческой организации.

Согласно п.4.1. раздела 4 Устава Некоммерческого партнерства, в качестве одного из источников формирования имущества Партнерства устанавливаются вступительные взносы, членские взносы, целевые взносы.

Протоколами № *** от *** года, *** от *** года, *** установлены членские взносы на содержание поселка в размере *** руб. в месяц, за период с *** года по *** года, с *** года по *** года, с *** года по *** года.

Как установлено судом, Харченко А.И. является членом Некоммерческого партнерства с *** года, однако, за указанный период платежи по оплате членских взносов не вносил.

Таким образом, задолженность за период с *** года по *** года составила *** руб.

Решениями общего собрания Некоммерческого партнерства "Монаково-Клаб" установлены размеры целевых членских взносов - за *** год в размере *** руб., за *** год в размере *** руб., за *** год в размере *** руб.

Указанные взносы также ответчиком не были оплачены.

Как следует из ч. 1 ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В материалах дела отсутствуют и ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлены доказательства неправильности суммы расчета задолженности, как и не представлены доказательства оплаты членских взносов на содержание поселка и обслуживание инфраструктуры и целевых членских взносов.

На основании изложенного суд находит исковое требование о взыскании с ответчика членских взносов в размере *** руб. и целевых взносов в размере *** руб. подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Некоммерческого партнерства по обеспечению эксплуатации коттеджного поселка "Монаково-Клаб" к Харченко АИ о взыскании денежных средств по оплату целевых взносов, удовлетворить.

Взыскать с Харченко АИ в пользу Некоммерческого партнерства по обеспечению эксплуатации коттеджного поселка "Монаково-Клаб" членские взносы на содержание поселка и обслуживание инфраструктуры в размере *** рубля *** копейки, целевые взносы в размере *** рублей *** копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля *** копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Басманный районный суд города Москвы.

Судья Гусева И.В.