Решение суда о выселении № 2-1228/2017 ~ М-8224/2016

№ 2-1228/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Новосибирск                                     09 марта 2017 года

Ленинский районный суд г.Новосибирска в составе:

судьи                                            Нестеровой А. В.,

с участием прокурора                                 Латыповой И. С.,

при секретаре судебного заседания                        Срыбных Т. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «КИТ Финанс Капитал» к Латыпову ФИО6 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КИТ Финанс Капитал» обратилось в суд с иском к Латыпову Р. В., с учетом уточнений просило о выселении ответчика из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В обоснование указано, что решением Ленинского районного суда г.Новосибирска от 21.12.2015 г. удовлетворены требования об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. 20.09.2016 г. зарегистрировано право собственности КИТ Финанс Капитал (ООО) на данную квартиру. 25.11.2016 г. ответчику направлена телеграмма с требованием освободить квартиру в десятидневный срок, однако по истечении указанного срока жилое помещение не освобождено, ответчик мер по снятию с регистрационного учета не предпринимает.

Представитель истца ООО «КИТ Финанс Капитал» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Латыпов Р. В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, судебная повестка, направленная посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением, возвращена без вручения за истечением срока хранения, что суд в соответствии со ст. 117 ГПК РФ признает надлежащим извещением.

Судом, с согласия представителя истца, выраженного в адресованном суду заявлении, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОУФМС по Новосибирской области в Ленинском районе г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора Латыповой И. С., полагавшей, что имеются основания для выселения ответчика из занимаемого жилого помещения, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Решением Ленинского районного суда г. Новосибирска от 21.12.2015 г. взысканы с Латыпова Р. В. в пользу КИТ Финанс Капитал (ООО) задолженность в размере 2091347,06 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 24657,00 руб., а также обращено взыскание на квартиру, принадлежащую Латыпову Р. В., находящуюся по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости квартиры в размере 2015000,00 руб.

02.02.2016 г. решение Ленинского районного суда г. Новосибирска от 21.12.2015 г. вступило в законную силу.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.09.2016 г.,, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию права, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано 20.09.2016 г. за КИТ Финанс Капитал (ООО) на основании решения Ленинского районного суда г.Новосибирска от 21.12.2015 г., протокола заседания комиссии ТУ Росимущества в Новосибирской области по признанию несостоявшихся повторных публичных торгов в форме открытого аукциона от 01.08.2016 г., заявления об оставлении имущества за собой от 17.08.2016 г.

Из представленной выписки из домовой книги следует, что в настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован Латыпов Р. В.

25.11.2016 г. истец направил ответчику телеграмму с требованием освободить квартиру в десятидневный срок.

Доказательств добровольного исполнения требования ответчиком не представлено.

В связи с тем, что ответчик утратил право собственности на жилое помещение и, соответственно, право пользования им, он подлежат выселению.

Согласно п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Последствием удовлетворения судом иска о выселении ответчика из занимаемого жилого помещения является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета.

Также в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Выселить Латыпова ФИО7 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия органом регистрационного учета Латыпова ФИО9 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Латыпова ФИО8 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «КИТ Финанс Капитал» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000,00 руб. (Шесть тысяч рублей).

    Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г.Новосибирска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 16.03.2017 г.

Судья (подпись) А. В. Нестерова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1228/2017 Ленинского районного суда г.Новосибирска.