Решение суда о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении № 2-1190/2017 ~ М-114/2017

№ 2-1190/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Новосибирск     06 марта 2017 года

Ленинский районный суд г.Новосибирска в составе:

судьи     Нестеровой А. В.,

с участием прокурора     Мильбергер Т. В.,

представителя истца     Аберкон Э. Л.,

при секретаре судебного заседания     Ищенко О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ленинского района города Новосибирска к Жуковой ФИО11, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО2, ФИО3, Майеру ФИО12 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ленинского района города Новосибирска обратилась в суд с указанным иском, просила признать Жукову О. И., ФИО6, ФИО2, ФИО3, Майера Т. Т. не приобретшими право пользования жилым помещением – комнатой площадью 13,3 кв. м в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, а также выселить ответчиков из указанного жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что комната площадью 13,3 кв. м в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, является собственностью муниципального образования города Новосибирска. В настоящее время в квартире без законных оснований проживают Майер Т. Т., Жукова О. И. и ее дети: ФИО6, ФИО2, ФИО3 Указанное жилое помещение ответчикам в установленном законом порядке не предоставлялось, на регистрационном учете по месту жительства в указанной квартире ответчики не состоят.

    Представитель истца Аберкон Э. Л. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что ответчики вселились самовольно, кто им передал ключи – неизвестно. При проверке выяснилось, что документов на вселение нет, ответчики добровольно выселяться не намерены.

Ответчики Майер Т. Т., Жукова О. И., ФИО6 (привлечен к участию в деле в соответствии с ч. 3 ст. 7 ГПК РФ) в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, судебные повестки, направленные посредством почтовой связи заказными письмами с уведомлением, возвращены без вручения за истечением срока хранения, что суд в соответствии со ст. 117 ГПК РФ признает надлежащим извещением.

Судом, с согласия представителя истца, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Ленинского района г.Новосибирска Мильбергер Т. В. дала заключение об обоснованности исковых требований о выселении.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежит муниципальной казне г.Новосибирска (выписка из реестра муниципального имущества г.Новосибирска № 210846 от 27.09.2016 г.).

Согласно выписке из домовой книги от 25.11.2016 г., в спорном жилом помещении зарегистрированные лица не числятся.

Как следует из акта от 30.11.2016 г., в комнате площадью 13,3 кв. м квартиры по вышеуказанному адресу фактически проживают Жукова О. И., ФИО6, ФИО2, ФИО3, Майер Т. Т.

В силу п.1 ст. 20 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, право распоряжения имуществом принадлежит его собственнику.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон, при этом, в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказывать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований или возражений.

Ответчиками не представлено доказательств наличия оснований для возникновения у них и сохранения за ними права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, соглашение между администрацией Ленинского района города Новосибирска и Жуковой О. И., ФИО6, ФИО2, ФИО3, Майером Т. Т. о пользовании жилым помещением отсутствует, соответственно, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Требование об освобождении жилого помещения во внесудебном порядке ответчиками не удовлетворено.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Аналогичное положение закреплено в ст. 11 ЖК РФ о защите жилищных прав

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с тем, что ответчики вселились самовольно, без наличия соглашения с истцом о пользовании квартирой, то они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, то есть подлежит взысканию с совершеннолетних ответчиков Жуковой О. И., Майера Т. Т. в равных долях в доход бюджета г.Новосибирска государственная пошлина в размере 12000,00 руб. (6000,00 руб. по требованию о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 6000,00 руб. по требованию о выселении).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Признать Жукову ФИО13, ФИО6, ФИО2, ФИО3, Майера ФИО14 не приобретшими право пользования жилым помещением – комнатой площадью 13,3 кв. м в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Выселить Жукову ФИО15, ФИО6, ФИО2, ФИО3, Майера ФИО16 из жилого помещения – комнаты площадью 13,3 кв. м в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Жуковой ФИО17, Майера ФИО18 в равных долях в доход бюджета г.Новосибирска государственную пошлину в размере 12000,00 руб. (Двенадцать тысяч рублей).

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г.Новосибирска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.    

Заочное решение суда изготовлено в окончательной форме 10.03.2017 г.

Судья                 (подпись) А. В. Нестерова

Подлинник решения находится в гражданском деле 2-1190/2017 Ленинского районного суда г.Новосибирска.