Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-595/2017 ~ М-85/2017

             Дело № 2-595/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Казань          06 февраля 2017 года

Московский районный суд г.Казани РТ в составе председательствующего судьи К.А. Плюшкина,

С участием Л.Г. Иразутдинова, Н.В. Иразутдиновой,

Представителя истцов по устному ходатайству - О.Е. Веретенникова,

при секретаре Р.Р. Габбасове,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иразутдинова Л. Г., Иразутдиновой Н. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Иразутдиновой Э. Л. к Горяеву Р. Г., Горяевой С. М., Горяеву Р. Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обоснование своих требований, что они являются собственниками вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ответчики прописаны в вышеуказанной квартире, чем ограничиваются права истцов на владение, пользование и распоряжение указанным имуществом.

На основании изложенного истцы просят суд признать Р.Г. Горяева, С.М. Горяеву, Р.Р. Горяева утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, а также взыскать госпошлину.

В судебном заседании истцы и их представитель исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо Отдел УФМС России в РТ в Московском районе г.Казани, К.А. Калита извещались надлежащим образом, представителя в суд не направили, причина неявки суду не известна.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчика в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права.

В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав истцов и их представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем:

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначение и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела усматривается, что согласно выписке из домовой книги, в <адрес> зарегистрированы ответчики: Р.Г. Горяев, С.М. Горяева, Р.Р. Горяев.

Указанная квартира принадлежит истцам на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией договора купли-продажи, копией акта приема-передачи квартиры, заверенных нотариусом, а также выпиской из ЕГРП, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ.

Согласно условиям договора купли-продажи квартиры, ответчики обязались сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа отдела АСР УВМ МВД по Республике Татарстан, С.М. Горяева с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. В связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения требований истцов о признании С.М. Горяевой утратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку выписавшись из спорного жилого помещения С.М. Горяева утратила право пользования им, а также о снятии ее с вышеуказанного адреса.

При этом, согласно ответу отдела АСР УВМ МВД по Республике Татарстан, Р.Г. Горяев и Р.Р. Горяев зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Поскольку истцы являются собственниками спорного жилого помещения, квартира необходима им для личного пользования, и учитывая, что какого-либо соглашения между истцами и ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, а регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не позволяют истцам распорядится жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает их права как собственников спорного жилого помещения, кроме того, ответчики не являются членами семьи собственника спорного помещения, право пользования данным жилым помещением за ответчиками не сохраняется.

Таким образом, исковое требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 13 Административного Регламента предоставления Федеральной Миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом Федеральной Миграционной Службы от 20.09.2007 года № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае:

выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Таким образом, поскольку судом удовлетворено исковое требование о признании ответчиков утратившим право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: <адрес>, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Также, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с Р.Г. Горяева и Р.Р. Горяева в пользу Л.Г. Иразутдинова подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина, в сумме по 300 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Иразутдинова Л. Г., Иразутдиновой Н. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Иразутдиновой Э. Л., к Горяеву Р. Г., Горяевой С. М., Горяеву Р. Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Горяева Р. Г., Горяева Р. Р. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>.

Взыскать с Горяева Р. Г. в пользу Иразутдинова Л. Г. в возврат уплаченной госпошлины 300 руб.

Взыскать с Горяева Р. Р. в пользу Иразутдинова Л. Г. в возврат уплаченной госпошлины 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Московский районный суд г. Казани.

Cудья        К.А. Плюшкин