Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением № 2-763/2017 ~ М-95/2017

Дело № 2-763/2017    

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2017 года г.Челябинск

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего         Чернецовой С.М.,

при секретаре                Валитовой Е.М.,

с участием прокурора     Сидоровой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губского П.В., Губской Е.В. к Эрштейн С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Губский П.В., Губская Е.В. обратились с иском к Эрштейн С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований Губский П.В., Губская Е.В. указали, что являются собственниками <адрес> по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый. Ответчик является бывшим членом семьи Губского П.В. В настоящее время Эрштейн С.Н. в спорном жилом помещении не проживает. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истцов как собственников помещения.

Истцы – Губский П.В., Губская Е.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали.

Ответчик – Эрштейн С.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства.

В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле для защиты интересов Эрштейн С.Н. привлечен адвокат Башарина О.Г., которая исковые требования не признала, поскольку позиция доверителя ей не известна.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Губского П.В., Губской Е.В. подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности Губского П.В. и Губской Е.В. по 1/2 доле в праве общей долевой собственности у каждого, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент рассмотрения дела в жилом помещении – <адрес> зарегистрированы: Губская Е.В., Губский П.В. (истцы), Губский М.П., Губская О.П., Евсютин В.Б. и Эрштейн С.Н. (ответчик).

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6,7); справкой о зарегистрированных лицах (л.д.13).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

    Поскольку на момент рассмотрения дела ответчик не является членом семьи собственников, в спорном жилом помещении Эрштейн С.Н. не проживает, намерения вселиться и проживать в <адрес> не имеет, то суд считает, что Эрштейн С.Н. утратила право пользования квартирой № <адрес> на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Тот факт, что Эрштейн С.Н. не проживает в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетелей Ш.Ю.А., Ш.Л.П. которые пояснили.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку их показания согласуются с другими доказательствами по делу, свидетеля являются соседями, в исходе дела не заинтересованы, кроме того предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

    Как следует из материалов дела алиментных обязательств у истцов перед ответчиком не имеется, Эрштейн С.Н. членом семьи Губских не является, общее хозяйство не ведут, совместный бюджет не имеют. Следовательно, суд считает, что право пользования Эрштейн С.Н. спорным жилым помещением прекращено на основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ.

    Оснований для сохранения права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> за ответчиком в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, у суда не имеется.

Эрштейн С.Н. находится в трудоспособном возрасте, в <адрес> не проживает, что свидетельствует о том, что она может обеспечить себя иным жилым помещением.

Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение. Исходя из смысла действующего законодательства РФ, для сохранения права пользования за лицом, необходимо фактическое проживание в жилом помещении.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Губского П.В., Губской Е.В. и прекратить право пользования Эрштейн С.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования Губского П.В., Губской Е.В. удовлетворить.

Прекратить право пользования Эрштейн С.Н. квартирой № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий             С.М. Чернецова