Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением № 2-890/2017 (2-6487/2016;) ~ М-6350/2016

Дело № 2-690/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2017 года                         г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи     Андрияновой Е.В.

при секретаре                 Рязановой А.Э.

с участием прокурора             Томчик Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рубцовой В.А. к Гредину С.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Рубцова В.А. (далее по тексту – истец) обратилась в суд с иском к Гредину С.А. (далее по тексту – ответчик) о признании утратившим права пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в квартире истца в качестве мужа дочери. ДД.ММ.ГГГГ ответчик совершил преступление в отношении ее дочери, был арестован и по настоящее время отбывает наказание. Решением Советского отдела ЗАГС администрации г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ брак между ее дочерью и ответчиком был расторгнут. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг, членом ее семьи не является. Дальнейшее проживание с ответчиком ввиду его преступной деятельности невозможно, в связи, с чем просит исковые требования удовлетворить.

Истец Рубцова В.А. в судебном заседании на требованиях настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснила, что с октября 2015 года является собственником спорной квартиры. При подписании договора дарения квартиры с дочерью договоренности о сохранении за ответчиком права регистрации в квартире не было.

Третье лицо Гредина Т.Ю. в судебном заседании требования истца поддержала.

Ответчик Гредин С.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Возражений на исковые требования не представил.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с ч. ч. 3, 4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав стороны, свидетелей ФИО5, ФИО6, заключение помощника прокурора Томчик Н.В. об обоснованности иска, исследовав все материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, <адрес>, принадлежит на праве собственности Рубцовой В.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7), выпиской из ЕГРП (л.д.13,19,26).

В спорном жилом помещении зарегистрированы четыре человека: Гредина Т.Ю., Гредин С.А., ФИО14 Рубцова В.А., что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.30), карточками регистрации (л.д.31-34).

Лицевой счет на квартиру открыт на имя Рубцовой В.А. (л.д.35).

Из материалов дела следует, что ранее собственником указанной выше квартиры являлась Гредина Т.Ю., которая ДД.ММ.ГГГГ. произвела отчуждение жилого помещения Рубцовой В.А. на основании договора дарения (л.д. 11).

Как следует из адресной справки УВМ ГУ МВД по Челябинской области, ответчик Гредин С.А. зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37).

Между тем, как следует из пояснений истца, данных в судебном заседании, и подтверждается показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, ответчик не проживает в спорной квартире с марта 2015 года, вещей его в квартире не имеется.

Не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется оснований, так как они последовательны, не противоречивы, соответствуют материалам дела, свидетели являются незаинтересованными лицами, в связи, с чем их показания принимаются как допустимые доказательства.

Также из материалов дела следует, что брак между Грединой Т.Ю. и Грединым С.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 14), семейные отношения не поддерживаются.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими ФЗ, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку в судебном заседании установлено, что на момент рассмотрения дела судом истец является собственником спорного жилого помещения, которому в силу ст. 209 ГК РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу ст. 304 ГК РФ принадлежит право устранения нарушений права, ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, суд считает, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением, поэтому права истца подлежат судебной защите.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Рубцовой В.А. удовлетворить.

Признать Гредина С.А. утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня истечения срока подачи заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.В. Андриянова