Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-1878/2017 ~ М-1448/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2017 года <...>

Дзержинский районный суд <...> в составе судьи Вахрамеевой Ю.В., с участием прокурора Киреевой Ю.П., при секретаре Аминевой Э.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малухиной <ФИО>12, Малухина Виктора <ФИО>13, Малухина <ФИО>10 к Малухину <ФИО>11 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Малухина Н.В., Малухин В.Е., Малухин А.В. обратились в суд с иском к ответчику Малухину А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обосновании исковых требований указали, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...>. Кроме собственников в указанной квартире значится зарегистрированным Малухин А.В. (сын), который был зарегистрирован по месту жительства <Дата обезличена>. Ответчик выехал из спорной квартиры много лет назад, никаких отношений с истцами не поддерживает, в оплате коммунальных услуг не участвует, его вещи в квартире отсутствуют. Ответчик до настоящего времени самостоятельно не снялся с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд.

Просят суд признать Малухина А.В. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <...> а также снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Малухина Н.В. в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Истец пояснила, что ответчик является ее сыном. Он добровольно выехал из квартиры около 18 лет назад, ведет бродяжнический образ жизни, домой никогда не приходит. Как только он ушел, пытались его вернуть, находили, приводили домой, но он все равно уходил из дома. Где ответчик находится в настоящее время ей неизвестно, в квартире не появляется, отношения с ней и родными не поддерживает.

Истец Малухин В.Е. в судебном заседании исковое заявление поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, пояснил, что ответчик является его сыном, что ему неизвестно его местонахождение, отношений не поддерживают.

Истец Малухин А.В. в судебном заседании также поддержал исковое заявление в полном объеме. Пояснил, что ответчик является его братом. Но отношения они не поддерживают. Ответчик много лет назад ушел из дома. Родители пытались его вернуть, но безуспешно. Кроме того ответчик злоупотребляет спиртными напитками. Никакой помощи родителям не оказывает. В оплате коммунальных услуг не участвует.

Ответчик Малухин А.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки суду не известны, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

При этом суд считает имеющиеся в деле документы допустимыми и достаточными доказательствами надлежащего извещения ответчика о месте и времени судебного заседания, исходя из следующего.

По смыслу п.1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст. 165.1 ГК РФ).

Пунктом 67 Постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» даны разъяснения, что бремя доказывания направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившим сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

С учетом положения п.2 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

На основании изложенного ответчик Малухин А.В., которому направлялись судебные извещения с учетом вышеуказанных требований, считается извещенным о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения истцов, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего требования истцов законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов дела, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...>, являются истцы Малухина Н.В., Малухин В.Е., Малухин А.В.

Право собственности Малухиной Н.В. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <Дата обезличена> серии <Номер обезличен> (1/4 доля в праве), а также свидетельством о государственной регистрации права от <Дата обезличена> серии <Номер обезличен> (1/4 доля в праве).

Право собственности Малухина В.Е. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <Дата обезличена> серии <Номер обезличен> (1/4 доля в праве).

Право собственности Малухина А.В. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <Дата обезличена> серии <Номер обезличен> (1/4 доля в праве).

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время, согласно справке ООО «УК «<данные изъяты>» от <данные изъяты>., по адресу <...> значатся зарегистрированными по месту жительства: Малухина Н.В. (жена), Малухин В.Е. (собственник), Малухин А.В. (сын), Малухин А.В. (сын).

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ ст. 20 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ" местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст.7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в п.32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено, что ответчик Малухин А.В. расходы по оплате коммунальных услуг по спорной квартире не несет, вещей в квартире не имеет, не обеспечивает сохранность помещения, в спорном жилом помещении длительное время не проживает, членом семьи истца не является. Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие препятствий со стороны истцов в проживании ответчика в квартире, суду не представлено.

Кроме того, в судебном заседании был допрошен свидетель <ФИО>8, который приходится истцам соседом, проживает в том же доме в соседнем подъезде, пояснил, что знаком с Малухиным Алексеем (ответчиком), но уже много лет его не видел, так как последний выехал из квартиры родителей и больше не приходил, отношений с семьей не поддерживает.

Свидетель <ФИО>9, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что является супругой истца Малухина А.В. с 2016 года, знает, что у супруга есть родной брат Алексей. Часто посещает родителей супруга, которые проживают вдвоем, <ФИО>4 в квартире никогда не видела, его вещей в квартире также не имеется.

Также между сторонами гражданско-правовых договоров по пользованию жилым помещением не заключалось, то есть фактически отсутствуют иные правовые основания для возникновения права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик Малухин А.В. прекратил право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, регистрация является административным актом и сама по себе не порождает права пользования жилым помещением.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Согласно п."е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, сам факт регистрации ответчика не подтверждает приобретение им права пользования спорной квартирой, поскольку оно не является его постоянным или преимущественным местом проживания.

Поскольку судом установлено, что Малухин А.В. прекратил право пользования спорным жилым помещением, то он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <...>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования Малухиной <ФИО>14, Малухина <ФИО>15, Малухина <ФИО>16 к Малухину <ФИО>17 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Малухина <ФИО>18 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <...>

Снять Малухина <ФИО>19 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <...> областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

СУДЬЯ:

Мотивированный текст решения изготовлен: 19.06.2017 г.