Решение суда о выселении без предоставления другого жилого помещения № 2-1846/2017 ~ М-1747/2017

Дело № 2-1846/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2017 года                     г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи И.Н. Бочкаревой,

при участии помощника прокурора Ю.Е. Сычевой,

с участием адвоката А.И. Евстратенко,

при секретаре Д.В. Белобровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смолина Д.В. к Жукову А.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Смолин Д.В. обратился в суд с иском к Жукову А.А. о выселении из квартиры ... без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих требований указал, что является собственником указанной квартиры, ответчик был зарегистрирован в спорной квартире, однако в квартиру никогда не вселялся, фактически в ней не проживал и не проживает, в оплате за коммунальные услуги не принимает участия. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

В судебном заседании истец Смолин Д.В. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.

Ответчик Жуков А.А. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место его жительства не известно. В судебном заседании в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защиту интересов ответчика по назначению суда осуществляет адвокат адвокатского кабинета Евстратенко А.И.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения истца, а также заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса России в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из представленных суду документов установлено, что Смолин Д.В. является собственником квартиры ... на основании договора купли-продажи ..., в отношении указанного объекта недвижимости проведена государственная регистрация права.

На момент рассмотрения дела с 12.08.2014 года в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик Жуков А.А.

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела: копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.7), справкой с места жительства (л.д.6), адресной справкой (л.д.14), а также пояснениями истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 55. Гражданского процессуального кодекса России, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей.

Как следует из пояснений истца, полученных в ходе судебного заседания, ответчик не проживает в указанном жилом помещении, в него никогда не вселялся и не проживал в нем, оплату коммунальных услуг не производил и не производит, а также не осуществляет иные расходы, связанные с ремонтом и содержанием спорной квартиры, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Рожков А.Н. пояснил, что Жукова А.А. в спорной квартире с 2012 года он не видел, Смолин Д.В. проживает в квартире один.

На основании вышеизложенного, учитывая, что квартира ... необходима истцу для его личного пользования, ответчик в указанную квартиру никогда не вселялся, регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении имуществом по своему усмотрению, суд считает, что требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Кроме того, регистрация Жукова А.А. по адресу спорного жилого помещения влечет для истца дополнительные расходы по содержанию принадлежащего ему имущества – квартиры, поскольку истец вынужден их оплачивать, чем также нарушаются его права как собственника жилого помещения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Смолина Д.В. удовлетворить.

Выселить Жукова А.А., хх.хх.хх года рождения, уроженца ..., из квартиры ... без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда со дня вынесения через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий И.Н. Бочкарева