Решение суда о выселении из жилого помещения № 2-4341/2017 ~ М-2817/2017

Дело № 2-4341/2017

Мотивированное решение составлено 25 июля 2017 года КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 20 июля 2017 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Бобылковой П.И., с участием помощника Прокурора Чкаловского района города Екатеринбурга Милюхиной К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО3 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Суворин А.А. предъявил к своему родному брату Суворину С.А. и его супруге Сувориной Н.Р. иск о выселении из жилого помещения – однокомнатной <адрес> в <адрес>.

В заявлении указано, что он (истец) является собственником данного объекта недвижимости на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В этом жилом помещении он не зарегистрирован. В данной однокомнатной квартире он проживал в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Супруги Суворины вселились в квартиру ДД.ММ.ГГГГ. Суворин С.А. зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Совместное с ответчиками проживание невозможно, членами одной семьи они не являются, общего хозяйства не ведут.

Проживание ответчиков в принадлежащем ему (истцу) жилом помещении нарушает его права как собственника на пользование имуществом по назначению. Он (Суворин А.А.) неоднократно обращался к Суворину С.А. и Сувориной Н.Р. с требованием о выселении. Однако данное требование ответчиками проигнорировано.

В судебном заседании Суворин А.А. иск поддержал.

Суворин С.А. иск не признал. Он пояснил, что действительно проживал в спорном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ. Он считает, что имеет право пользования однокомнатной квартирой, поскольку ранее это жилое помещение принадлежало их с Сувориным А.А. (истцом) матери, до настоящего времени он сохраняет регистрацию в данном жилом помещении.

Суворина Н.Р. иск не признала. Она пояснила, что в настоящее время в спорной квартире не проживает.

Помощник Прокурора Чкаловского района города Екатеринбурга Милюхина К.И. полагала иск подлежащим удовлетворению.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования Суворина А.А. подлежащими удовлетворению.

По действующему законодательству собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ (ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, ст. 288 Гражданского Кодекса РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ).

На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что собственником <адрес> в <адрес> является Суворин А.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Его право собственности на этот объект недвижимого имущества зарегистрировано в установленном законе порядке. На регистрационном учете в этом жилом помещении он не состоит.

На регистрационном учете в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит брат собственника – ответчик Суворин С.А. Он вместе с супругой Сувориной Н.Р. проживает в однокомнатной квартире.

Сведения об этих обстоятельствах содержатся в исследованных судом письменных доказательствах не оспариваются сторонами.

Поскольку переход права собственности на объект недвижимости зарегистрирован в установленном законом порядке, ответчики членами семьи нового собственника жилого помещения не являются, соглашение о сохранении за ответчиками право на пользование спорным жилым помещением в случае прекращения семейных отношений не представлено, факт регистрации сам по себе не является ни правообразующим, ни правопрекращающим обстоятельством, суд находит, что право ответчиков на пользование жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес> подлежит прекращению.

На основании ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящимКодексом, другими федеральнымизаконами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ).

Право собственности Суворина А.А. подлежит защите путем выселения СуворинаС.А. и Сувориной Н.Р. из спорной <адрес> в <адрес>.

Доказательств иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С Суворина С.А., Сувориной Н.Р. в пользу Суворина А.А. подлежат взысканию денежные средства в сумме <данные изъяты> в возмещение расходов на уплату государственной пошлины при предъявлении настоящего иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения удовлетворить:

прекратить право ФИО5, ФИО3 на пользование жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>;

выселить ФИО5, ФИО3 из жилого помещения – <адрес>.

Взыскать с ФИО5, ФИО3 в пользу ФИО4 по <данные изъяты> с каждого в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чкаловский районный суд города Екатеринбурга.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья