Решение суда о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком № 2-2378/2017 ~ М-2159/2017

Дело № 2-2378/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» июня 2017 года                                                                                             город Омск

Ленинский районный суд города Омска в составе:

председательствующего судьи Белоус О.В.,

при секретаре судебного заседания Овчинниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серебряковой Т.Н. к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец Серебрякова Т.Н. обратилась в Ленинский районный суд города Омска с вышеназванным иском, указав в обоснование своих исковых требований, что ей по праву собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <данные изъяты>. Вышеуказанное домовладение расположено на земельном участке, предоставленном Я. на основании договора застройки от 11.08.1928 г.. По данным Исторического архива Омской области документы за 1928 год не поступали. Просит суд признать за Серебряковой Т.Н. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <данные изъяты>, площадью 353 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Земли жилой застройки (индивидуальной).

Истец Серебрякова Т.Н. в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлена надлежаще, не явилась, просила суд рассмотреть дело без ее участия, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель истца Серебряковой Т.Н. по доверенности Зеленский В.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Департамент имущественных отношений Администрации города Омска в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлены надлежаще, своего представителя не направили, причин неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не представили.

Третьи лица - Администрация Ленинского административного округа города Омска, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Ермолаева О.В., Богданова В.П., Чикишев Ю.А. в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлены надлежаще, не явились, своих представителей не направили, причин неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, истец и ее представитель не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В качестве положений о возникновении гражданских прав ст. 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно кадастровому паспорту право собственности на земельный участок, имеющий кадастровый номер №, расположенный по адресу: <данные изъяты>, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Земли жилой застройки (индивидуальной), площадью 353 кв.м., не зарегистрировано; граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 6).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, за Серебряковой Т.Н. на основании заочного решения от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> районного суда города <данные изъяты>, вынесенного по делу №, зарегистрировано право общей долевой собственности на 3/4 доли в праве в отношении объекта недвижимости - жилого дома, имеющего кадастровый номер №, инвентарный номер №, расположенного по адресу: <данные изъяты>, площадью 49,7 кв.м., 1970 года постройки (л.д. 7-11).

Как следует из предоставленных суду Государственным предприятием Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» материалов инвентарного дела на жилой дом, расположенный по адресу: г<данные изъяты>, указанный жилой дом (предыдущий адрес: <данные изъяты>) возведен на земельном участке, предоставленном Я. на основании договора застройки от 11.03.1928 г.

Впоследствии на основании договора отчуждения от 13.09.1931 г., зарегистрированного 29.09.1931 г., указанное домовладение перешло Ф..

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 06.09.1979 г., выданному Государственным нотариусом <данные изъяты> Государственной нотариальной конторы города <данные изъяты> З., зарегистрированному в реестре за №, наследником к имуществу Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является Е., наследственное имущество состоит из одного целого насыпного с кирпичной облицовкой домовладения, общей полезной площадью 49,7 кв.м., жилой площадью 41,4 кв.м., сараев сооружений, расположенных на земельном участке мерою 368,0 кв.м., находящихся в <данные изъяты>, принадлежавшего наследодателю на основании договора купли, выданного Омской государственной нотариальной конторой 13.09.1931 г. и справки бюро технической инвентаризации от 04.09.1979 г. за №.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 29.12.1990 г., выданному Государственным нотариусом <данные изъяты> Государственной нотариальной конторы <данные изъяты> области Н., зарегистрированному в реестре за №, наследником к имуществу Е., является ее дочь В. и сын П. в равных долях каждый, наследственное имущество состоит из одного жилого насыпного с кирпичной облицовкой дома, общей полезной площадью 49,7 кв.м., жилой площадью 41,2 кв.м., сараев и сооружений, находящихся в <данные изъяты>, расположенных на земельном участке мерою 368,0 кв.м., принадлежавшего наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного <данные изъяты> госнотконторой города <данные изъяты> 06.09.1979 г. по реестру №, и справки бюро инвентаризации от 27.12.1990 г. за №.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 10.08.1991 г., выданному Государственным нотариусом <данные изъяты> Государственной нотариальной конторы <данные изъяты> области Н., зарегистрированному в реестре за №, наследником к имуществу П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является в одной второй доле сын А., наследственное имущество состоит, в том числе, из одной второй доли жилого насыпного с кирпичной облицовкой дома, общей полезной площадью 49,7 кв.м., жилой площадью 41,2 кв.м., сараев и сооружений в общей собственности с В., находящихся в <данные изъяты>, расположенных на земельном участке мерою 368,0 кв.м., принадлежавшего наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство, выданного <данные изъяты> госнотконторой города <данные изъяты> 29.12.1990 г. по реестру № и справки бюро инвентаризации г. Омска от 31.05.1991 г. за №.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 15.09.1994 г., выданному Государственным нотариусом <данные изъяты> Государственной нотариальной конторы <данные изъяты> области, зарегистрированному в реестре за №, наследником к имуществу П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю его дочь Серебрякова Т.Н., наследственное имущество состоит, в том числе, из одной второй доли жилого насыпного с кирпичной облицовкой дома, общей полезной площадью 49,7 кв.м., жилой площадью 41,2 кв.м., сараев и сооружений в общей собственности с В., находящихся в <данные изъяты>, расположенных на земельном участке мерою 368,0 кв.м., принадлежавшего наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство, выданного <данные изъяты> госнотконторой города <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ по реестру № и справки бюро инвентаризации г. Омска от 31.05.1991 г. за №.

В силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Заочным решением <данные изъяты> районного суда города <данные изъяты> от 07.02.2017 г., вынесенным по гражданскому делу № по иску Серебряковой Т.Н. к Департаменту жилищной политики Администрации города Омска, Ермолаевой О.В. о признании права собственности на долю в жилом доме в силу приобретательной давности, установлено, что В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти В. не заводилось, сведения о завещании отсутствуют; А. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти А. не заводилось, данные об удостоверении завещании отсутствуют.

Принимая во внимание, что Серебрякова Т.Н. является собственником 1/4 доли спорного домовладения в порядке наследования, и кроме того, за ней по решению суда от 07.02.2017 г. признано право собственности на 3/4 доли в жилом доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 49,7 кв.м., кадастровый номер №, в связи с чем, истец Серебрякова Т.Н. является единоличным собственником указанного домовладения, то соответственно, она приобрела право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, на котором расположен указанный жилой дом.

Таким образом, суд полагает возможным признать за Серебряковой Т.Н. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <данные изъяты>, площадью 353 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Земли жилой застройки (индивидуальной).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Серебряковой Т.Н. удовлетворить.

Признать за Серебряковой Т.Н. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <данные изъяты>, площадью 353 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Земли жилой застройки (индивидуальной).

Не присутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                      О.В. Белоус