Решение суда № 2-1157/2021 (2-6898/2020;) ~ М-5869/2020

78RS0002-01-2020-008576-24    Дело №2-1157/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Санкт-Петербург                     16 февраля 2021 года

    Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Матвейчук О.В.,

с участием истца Ашура К.З.,

при секретаре Борниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ашура К. З. к Хмеиду Хамди А. М. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ашур К.З. обратился в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Хмеиду Х.А.М. о признании утратившим право пользования принадлежащей ему на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, со снятием с регистарционного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что ответчик самостоятельного права пользования не имеет, его вещей в квартире не имеется, однако сниматься с регистрационного учета ответчик отказывается.

Истец Ашур К.З. в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик Хмеил Х.А.М. в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации почтовым уведомлением, каких-либо ходатайств, заявлений, доказательств уважительности причин неявки суду не представил.

Принимая во внимание наличие сведений об извещении лиц, участвующих в деле, в порядке статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд, руководствуясь частью 3 статьи 167, статьей 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> 14 сентября 2012 года находится в собственности истца Ашура К.З. (л.д. 13-16).

По данному адресу на регистрационном учете по месту жительства состоят истец и с 15 сентября 2014 года ответчик Хмеид Х.А.М.

Как пояснил истец, ответчик является его знакомым, фактически по адресу регистрации не проживает, лишь состоит на регистрационном учете, регистрация была необходима для его трудоустройства, вещей ответчика в квартире не имеется, какие-либо договорные отношения по порядку пользования ответчиком жильем между сторонами отсутствуют.

Указанные обстоятельства в ходе рассмотрения спора ответчиком не опровергнуты.

Разрешая требование и анализируя представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и наличии оснований для его удовлетворения.

Принимая во внимание вышеизложенные нормы права, то обстоятельство, что стороны по делу членами одной семьи не являются, соглашение по поводу предоставления ответчику права пользования принадлежащим истцу жилым помещением между сторонами не достигнуто, в спорной квартире Хмеид Х.А.М. не проживает, то заявленное требование о признании его утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Сам по себе факт предоставления истцом ответчику в 2014 году права пользования квартирой и возможности состоять на регистрационном учете по данному адресу не влекут бессрочное сохранение за Хмеидом Х.А.М. права пользования жилым помещением.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании такого гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 197-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Признать Хмеида Хамди А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, могут обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                      О.В. Матвейчук

Мотивированное решение суда изготовлено 16 февраля 2021 года.