Решение суда о сносе металлического гаража и освобождении земельного участка № 2- 1707/2013 ~ М-842/2013

11 апреля 2016 года Черёмушкинский районный суд г.Москвы в составе судьи Проценко Л.В., при секретаре Любкиной Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1707/13 по иску Префектуры Юго-Западного административного округа города Москвы к Авраменко <данные изъяты> о сносе металлического гаража и освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

            Истец обратился в суд с иском к ответчику о сносе металлического гаража и освобождении земельного участка, мотивируя свои требования тем, что по результатам проведенной комплексной проверки по программе «Мой двор, мой подъезд» администрацией Префектуры ЮЗАО г.Москвы и ГКУ «ИС района Черёмушки» был установлен факт, что ответчик без надлежаще оформленной документации владеет металлическим гаражом № на территории домовладения по адресу: <адрес>, о чем был составлен акт ГКУ «ИС района Черёмушки». Ответчику было предложено предоставить договор аренды на земельный участок, выделенный для установки металлического гаража, однако соответствующий договор предоставлен не был, в добровольном порядке металлический гараж ответчик не демонтировал. Истец просит суд обязать ответчика демонтировать металлический гараж № 0579, расположенный на территории домовладения по вышеуказанному адресу, освободить земельный участок в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Подтвердил, что разрешительной документации на указанный земельный участок не выдавалось, и Префектурой вопрос о передаче земельного участка в пользование ответчика не рассматривался. Подобного распоряжения не издавалось.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом по известному месту жительства.

          Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

              Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине.

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Ответчику неоднократно направлялись почтовые уведомления о датах судебных заседаний по адресу ее регистрации, извещения возвращались в суд за истечением сроков хранения. С учетом сроков рассмотрения дела в судах, неявкой ответчика и отсутствием от нее ходатайств об отложении рассмотрения дела, суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, по результатам проведенной комплексной проверки администрацией Префектуры ЮЗАО г. Москвы, ГКУ «ИС района Черёмушки» был установлен факт, что по адресу: г.<адрес> на территории домовладения без разрешительных документов установлен металлический гараж № 0579, принадлежащий ответчику, о чем был составлен акт ГКУ «ИС района Черёмушки»» (л.д. 6). Доказательств обратному ответчиком не представлено.

Согласно ч. 2, ч. 3 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации, таким образом, земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью. От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 125 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

Согласно ч. 3 ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

На основании ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Согласно п.2 ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2.2 Постановления правительства Москвы №157 -ПП от 24.02.2010 года «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти г. Москвы» префектура округа издает правовые акты о предоставлении земельного участка для размещения некапитальных объектов мелкорозничной сети в соответствии с утвержденной градостроительной схемой размещения некапитальных объектов мелкорозничной сети; вносит информацию об объектах потребительского рынка в Систему информационного обеспечения потребительского рынка; в установленном порядке принимает необходимые меры по выявлению и прекращению эксплуатации объектов самовольного строительства, а также демонтажу (сносу) некапитальных объектов по окончании срока их эксплуатации.

Согласно п. 2 ст. 246 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Занятие земельного участка без разрешения городских властей нарушает исключительное право собственника (города Москвы) по владению, пользованию и распоряжению этим участком. В данном случае, г.Москва вправе принудительно устранить нарушение установленного режима пользования принадлежащими ему объектами гражданского оборота - земельными участками, освободив их от размещенных сооружений.

Учитывая, что ответчик в добровольном прядке принадлежащий ей металлический гараж не демонтировала, договор аренды земельного участка, а также иных разрешительных документов на установку гаража не предоставила, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Обязать Авраменко <данные изъяты> демонтировать, принадлежащий ей металлический гараж № 0579, расположенный на территории домовладения по адресу: <адрес> освободить земельный участок в течение 15 (пятнадцати) дней с момента вступления решения в законную силу.

В случае неисполнения решения суда в течение 15 дней после вступления решения суда в законную силу, предоставить Префектуре ЮЗАО г.Москвы право по произвести работы по демонтажу и вывозу металлического гаража № 0579, расположенного по адресу: <адрес> за счет ответчика Авраменко <данные изъяты> со взысканием с неё необходимых расходов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд течение месяца через Черёмушкинский районный суд г. Москвы.

Судья:                                                                                                         Л.В.Проценко