Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2- 543/2013 (2- 6497/2012;) ~ М-6694/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2016г Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А., при секретаре Корецкой Т.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-543/13г. по иску Мирошиной <данные изъяты>, Бессудновой <данные изъяты>, Мамедова <данные изъяты>, Мамедовой <данные изъяты> к Яханяну <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику и просят признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Свои требования истцы мотивируют тем, что в отдельной трехкомнатной муниципальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Мирошина Л.И., ее дочери Бессуднова И.В. и Мамедова О.В., муж дочери - Мамедов Э. Мамедгусейн оглы, несовершеннолетние внуки ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывший супруг дочери Мирошиной Л.И. - ФИО10 - Яханян <данные изъяты>

Ответчик добровольно отказался от права на спорное жилое помещение, вещей его в квартире нет, о фактах препятствующих ему в проживании на данной площади, не заявлял.

Ответчик не вносит коммунальные платежи за спорное жилое помещение. Регистрация ответчикапо названному выше адресу препятствует истцам в осуществлении права пользования жилым помещением, истцы не могут без его согласия вселить в квартиру других лиц, заключить договор приватизации указанного жилого помещения.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, несмотря на принятые судом меры к его извещению.

Представитель третьего лица - Отделения района Ясенево УФМС России г. Москве в ЮЗАО в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей ФИО11, ФИО2, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой муниципальную отдельную трехкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

На данной жилой площади Мирошина Л.И., ее дочери Бессуднова И.В. и Мамедова О.В. зарегистрированы с 1978 года, истец Мамедов Э. Мамедгусейн оглы зарегистирован ДД.ММ.ГГГГ года; несовершеннолетние дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы в квартире с рождения.

Ответчик зарегистрирован в спорной квартире в связи с заключением брака с ФИО10

ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик добровольно отказался от права на спорное жилое помещение, вещей его в квартире нет, о фактах препятствующих ему в проживании на данной площади, не заявлял, расходы по содержанию жилья не несет.

Не проживая в квартире длительное время, ответчик сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истцы чинили препятствия ответчику в его проживании в жилом помещении или лишали его возможности пользоваться жилым помещением.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели ФИО11, ФИО2 показали, что никогда не видели ответчика по месту жительства истцов, семейные отношения не сложились, почти сразу после заключения брака с истицей Яханян С.Д. покинул спорную квартиру, где проживает все это время, они не знают. Истцы с ответчиком не конфликтовали, вещей ответчика в квартире нет.

Поскольку ответчик длительное время не проживает на спорной жилой площади, имеются основания полагать, что он имеет другое постоянное место жительство.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что отсутствие ответчика в квартире не является временным, ответчик добровольно отказался от права на спорное жилое помещение, интереса к жилой спорной жилой площади в течение длительного периода времени, с 1997 года не проявлял.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения иска о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Яханяна <данные изъяты> утратившим право пользованияжилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Яханяна <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья                                                                                   Е.А. Белянкова