Решение суда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации № 2-4239/2014 ~ М-3905/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2015 года г.Москва

Головинский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Мрыхиной О.В.,

при секретаре Орешникове Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4239/14 по иску ФИО6 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, просит признать за ним право собственности на отдельную однокомнатную <адрес> общей площадью 36 кв.м., в том числе жилой 16,6 кв.м., расположенную в <адрес> в порядке приватизации; право собственности Российской Федерации на данное жилое помещение прекратить. Свои требования истец мотивировал тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от 23.09.2015г. № ФИО2 является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена ему на основании решения о предоставлении жилого помещения № от 23.09.2015г. Так как указанное жилое помещение значится в Реестре Федерального имущества в числе объектов учета Департамента жилищного обеспечения МО РФ и закреплено за ним на праве оперативного управления, он обратился с заявлением о передаче занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации, в чем ему было отказано, поскольку занимаемое им жилое помещение МО РФ подлежит передаче в муниципальную собственность.

Истец ФИО2 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Министерство обороны РФ о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил в суд письменный отзыв, в котором возражал против удовлетворения заявленных исковых требований (л.д.75-76).

Ответчик ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Третьи лица Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центррегионжилье», Управление Росреестра по Москве о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились, мнения по иску не представили.

Суд, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 Закона РФ от <дата>1 года № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от <дата>1 года № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением ФГКУ «»Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации № от <дата> о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, подполковнику ФИО2 предоставлено жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, общей площадью 36,00 кв.м., на 10 этаже, по адресу: <адрес> (л.д.13).

<дата> между ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (ФГКУ «Центррегионжилье») в лице заместителя начальника ФИО5, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, и ФИО2 был заключен Договор социального найма жилого помещения № 431, по условиям которого наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, относящееся к государственной собственности, состоящее из одной комнаты в отдельной квартире общей площадью 36,00 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.11).

<дата> между сторонами договора подписан акт передачи жилого помещения (л.д.13).

Истец не участвовал ранее в приватизации, что подтверждается представленными в материалы дела сведениями о регистрации, справкой о сдаче жилья в <адрес>, сведениями об отсутствии жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи, сведениями из ЕГРП (л.д.30-36).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> года, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Российской ФИО1, правообладатель Федеральное государственное казенное учреждение «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, оперативное управление, дата государственной регистрации права <дата> (л.д.60).

Согласно информационному письму ФГКУ «Центррегионжилье» от 23.09.2015г., до передачи занимаемого ФИО2 жилого помещения в муниципальную собственность, его право на приобретение жилья в собственность путем приватизации может быть реализовано в порядке гражданского судопроизводства (л.д.16).

Согласно Техническому паспорту на жилое помещение от 26.12.2015г., <адрес> по адресу: <адрес>, расположена на 10 этаже, имеет общую площадь 36,0 кв.м. (л.д.61-62).

Статьей 4 Закона РФ от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Министерство обороны Российской Федерации, являясь правообладателем жилых помещений, заключило <дата> с ФИО2 договор социального найма жилого помещения на основании решения № о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от 23.09.2015г., предоставленное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации, переданы в оперативное управление Федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, относятся к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истец свое право на приватизацию ранее не использовал, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО2 Евгениевичем право собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, с момента вступления решения суда в законную силу.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО2 Евгениевича на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда <адрес>.

Судья:

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<дата> <адрес>

Головинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Мрыхиной О.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 Евгениевича к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Признать за ФИО2 Евгениевичем право собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, с момента вступления решения суда в законную силу.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО2 Евгениевича на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда <адрес>.

Судья: