Решение суда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации № 2-3277/2014 ~ М-2791/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2015 года г.Москва

Головинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре Ованесовой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3277/14

по иску Савина Виктора Анатольевича к Министерству обороны Российской Федерации и ФКГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Савин В.А. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что указанное жилое помещение он занимает по договору найма, однако ФКГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», в оперативном управлении которого находится жилое помещение, отказывает в передаче ему квартиры в собственность.

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска, указав, что он ранее участия в приватизации не принимал.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен, представил письменные возражения, в которых указал на отсутствие полномочий по передаче квартиры в собственность истца, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика ФКГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» в судебное заседание не явился., извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

Представитель 3-его лица Управления Росреестра по г.Москве в судебное заседание не явился, своих возражений не представил.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения , находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как установлено судом из объяснений истца и материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, собственником которой является Российская Федерация, правообладателем в форме оперативного управления - ФКГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ( л.д.43-44). Указанное жилое помещение предоставлено майору запаса ФИО2 решением ФКГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» от 09 января 2015 года ( л.д.41).

09 января 2015 года между ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации как наймодателем и ФИО2 как нанимателем заключен договор социального найма жилого помещения № 1/1 в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ( л.д.11), согласно пункта 1 которого наймодатель передает нанимателю указанное жилое помещение в бессрочное владение и пользование.

Данные обстоятельства не оспорены ответчиками и объективно подтверждаются копией финансово-лицевого счета, из которого следует, что квартиросъемщиком жилого помещения в квартиры по адресу: <адрес>, является ФИО2, который зарегистрирован в этом жилом помещении по месту жительства с <дата>, в качестве основания заселения указан договор социального найма ( л.д.13).

Утверждения истца о том, что он ранее не принимал участия в приватизации жилых помещений объективно подтверждены Послужным списком ФИО2 ( л.д.18-37),справками ОАО «Славянка РЭУ №5 ( л.д.39), решением ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о снятии ФИО2 с учета нуждающихся в жилых помещениях в связи с заключением договора социального найма в отношении квартиры по адресу: <адрес> ( л.д.40), уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах ФИО2 на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории РФ и <адрес> ( л.д.46, 47).

Таким образом, установлено, что ФИО2 занимает спорное жилое помещение по договору социального найма, ранее не принимал участия в приватизации жилых помещений, а потому обоснованными являются доводы иска о том, что ФИО2 принадлежит право на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

Принимая во внимание, что в соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации имеют право на приватизацию жилого помещения вне зависимости от того, в чьем хозяйственном ведении находится жилой дом, учитывая, что само жилое помещение соответствует требованиям ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что в силу положений ФЗ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет безусловное право на приватизацию занимаемого жилого помещения, а потому требования о признании за права собственности в порядке приватизации признаются судом обоснованными и подлежащими.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО2 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Российской Федерации и записи о правообладателе в форме оперативного управления ФКГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и внесения в реестр записи о праве собственности ФИО2 на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через подачу апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда <адрес>.

Судья: