Решение суда о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение № 2-1574/2014 ~ М-1148/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2015 года

Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Самохиной Н.А.,

при секретаре Рубановой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1574/14 по иску Бульба ФИО6 к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бульба Т.П., в лице представителя действующего по доверенности Гуда А.В., обратился в суд с иском, по которому просит признать за истцом право собственности на квартиру № по адресу: <адрес>, указывая на то, что по договору социального найма жилого помещения истцу предоставлена квартира по указанному адресу. Ранее в местах прохождения военной службы и в г.Москве истец в приватизации жилых помещений не участвовал. На обращение в Министерство обороны РФ с заявлением о передаче предоставленной по договору социального найма квартиры в собственность, положительного ответа не получил. По мнению истца, отказ в государственной регистрации права собственности нарушает его права, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В судебном заседании представитель истца, действующий по доверенности Гуда А.В., заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представители ответчиков Министерство обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в суд не явились, о месте и времени судебного разбирательства уведомлены, возражений по заявленным требованиям не представили.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по Москве, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Москве, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в суд не явились, о месте и времени судебного разбирательства уведомлены.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, и следует из материалов дела, согласно выписки из решения Территориального отделения федерального государственного казенного учреждения «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ по Республике Украина – г. Севастополь о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от 24.07.2015г. № 1766, в соответствии с Инструкцией о предоставлении военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, майору Бульбе Т.П. предоставлена отдельная двухкомнатная квартира, общей площадью 54,90 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.16).

03.10.2015 года между Территориальным отделением федерального государственного казенного учреждения «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ по Республике Украина – г. Севастополь, действующим от имени собственника жилого помещения- Министерства обороны РФ и истцом Бульба Т.П. заключен договор социального найма жилого помещения № 1957 согласно которому истцу предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной квартире, площадью 54,90 кв.м. по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг (л.д.9).

03.10.2015г. между истцом и Территориальным отделением федерального государственного казенного учреждения «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ по Республике Украина – г. Севастополь, действующим от лица собственника, подписан акт передачи жилого помещения №1957 двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.15).

Из представленных к материалам дела сведений, усматривается, что истец Бульба Т.П. за время прохождения военной службы право на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовал, по месту службы жилым помещением не обеспечивался, ранее в приватизации не участвовал.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993г. №11, от 25 октября 1996 года № 10, от 6 февраля 2007 года № 6, от 2 июля 2009 года № 14), исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве от 19.02.2015г. № 03/214/2015-169 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о регистрации права собственности на квартиру № по адресу: <адрес> за Российской Федерацией, правообладатель - ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ (л.д.27).

Согласно представленным техническим обмерам, проведенным ОАО «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ, двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 54,90 кв.м. (л.д.29).

Оценивая вышеизложенное, суд считает, что право истца приобрести в собственность занимаемое им по договору социального найма жилое помещение в порядке приватизации, при том, что истец ранее в бесплатной приватизации не участвовал, основано на законе, и не может быть ограничено ненормативным актом органа субъекта Российской Федерации, отказ в приватизации является незаконным, занимаемое им жилое помещение не подпадает под категорию жилых помещений, не подлежащих приватизации. Для реализации права истца приватизировать занимаемое жилое помещение требуется лишь его волеизъявление, а поэтому суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Бульба ФИО7 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г.Москвы.

Судья