Решение суда о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение № 2-1187/2014 ~ М-781/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2015 года

Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Самохиной Н.А.,

при секретаре Чуб М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1187/14 по иску Бахмутова ФИО9, Бахмутовой ФИО10, Бахмутова ФИО11, Бахмутова ФИО12, действующего в интересах своего несовершеннолетнего сына Бахмутова ФИО12 к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Бахмутов Е.А., Бахмутова О.А., Бахмутов А.Г., Бахмутов А.А., действующий в интересах своего несовершеннолетнего сына Бахмутова А.А., обратились в суд с иском, по которому просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доли на квартиру № по адресу: <адрес> в порядке приватизации, указывая на то, что на основании Договора социального найма от 31.07.2015г. №5109/Д подписанного с Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, истцам была предоставлена отдельная трехкомнатная квартира площадью 72,50 кв.м. по адресу: <адрес>. До настоящего времени истцы не могут воспользоваться своим правом на безвозмездное получение в собственность указанного жилого помещения, поскольку после обращения с заявлением к ответчику о передаче занимаемого жилого помещения в собственность, ответа так и не последовало.

В судебном заседании представитель истцов, действующий по доверенности Гуда А.В. требования подержал в полном объеме по изложенным доводам.

Ответчики Министерству обороны Российской Федерации, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о месте и времени судебного разбирательства надлежаще уведомлены, представители в суд не явились, возражений по иску не представили.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по Москве, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Москве, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Бахмутов А.А. в суд не явились, о месте и времени судебного разбирательства уведомлены.

Суд, проверив и изучив материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, и следует из материалов дела, 31.07.2015 года между Министерством обороны РФ, действующим от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации, в лице заместителя директора Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ и истцом Бахмутовым А.Г. заключен договор социального найма жилого помещения № 5109/Д согласно которому истцу предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 3-х комнат в отдельной квартире, площадью 72,50 кв.м. по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Бахмутова О.А. - жена, Бахмутов Е.А. - сын, Бахмутов А.А. - сын, Бахмутов А.А. <дата> - внук (л.д.40).

31.07.2015г. между истцом Бахмутовым А.Г. и заместителем директора Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, действующим от лица нанимателя, подписан акт передачи жилого помещения - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.41).

Из представленных к материалам дела сведений, усматривается, что истец Бахмутов А.Г. за время прохождения военной службы право на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовал, по месту службы жилым помещением не обеспечивался, ранее в приватизации не участвовал. Истцы Бахмутова О.А., Бахмутов Е.А., Бахмутов А.А. ранее в приватизации также не участвовали (л.д.46-60).

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21 декабря 1993 № 11, от 25 октября 1996 года № 10, от 6 февраля 2007 года № 6, от 2 июля 2009 года № 14) исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве от 17.12.2015г. № 03/216/2015-292 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о регистрации права собственности на квартиру №316 по адресу: <адрес>, за Российской Федерацией, правообладатель - ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ (л.д.55).

Согласно представленным техническим обмерам, проведенным ОАО «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ, трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 72,5 кв.м..

Оценивая вышеизложенное, суд считает, что право истцов приобрести в собственность занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение в порядке приватизации, при том, что истцы ранее в бесплатной приватизации не участвовали, что подтверждается материалам дела, основано на законе, и не может быть ограничено ненормативным актом органа субъекта Российской Федерации, отказ в приватизации является незаконным, занимаемое им жилое помещение не подпадает под категорию жилых помещений, не подлежащих приватизации. Для реализации права истца приватизировать занимаемое жилое помещение требуется лишь его волеизъявление, а поэтому, с учетом наличия отказа Бахмутова А.А. от приватизации (л.д.45), суд считает иск подлежащим удовлетворению и за истцами подлежит признанию право общей долевой собственности по ? доли на квартиру № по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Бахмутовым ФИО9, Бахмутовой ФИО10, Бахмутовым ФИО11, Бахмутовым ФИО12 право общей долевой собственности по 1/4 доли на квартиру <адрес>, расположенную по адресу: г<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г.Москвы.

Судья