Решение суда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации № 2-414/2014 ~ М-2/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2015 года г.Москва

Головинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре Ованесовой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-414/14

по иску Лунина ФИО9 и Луниной ФИО10 к Федеральному государственному предприятию «НАМИ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Лунин В. И. и Лунина Т. В. обратились в суд с исковым заявлением, после уточнения которого в судебном заседании 21 января 2015 года просят признать за Луниным В. И. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истцы Лунин В. И. и Лунина Т. В. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ФГУП «НАМИ» в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, своих возражений не представил.

Представитель 3-его лица ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

Представитель 3-его лица Управления Росреестра по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

Суд, выслушав истцов, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшей на момент выдачи ордера, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда ( действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо ( наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, в 1991 году истцу Лунину В. И. в составе семьи из четырех человек – он, мать Лунина З.Н., жена Лунина Т. В. и мать жены Смирнова П.М. на основании обменного ордера № серии № Исполнительного комитета городского совета народных депутатов предоставлено право вселения в квартиру № дома № по <адрес>, состоящую из двух комнат размером 22,7 кв.м и 13,4 кв.м, что подтверждается обменным ордером ( копия, л.д.11).

Из пояснений истцов в судебном заседании следует, что после выбытия с данной площади матери истца Лунина В. И. и матери истицы Луниной Т. В., Лунин В. И. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой в качестве члена семьи нанимателя проживает и зарегистрирована по месту жительства его супруга Лунина Т. В., что подтверждается копией финансово-лицевого счета и выпиской из домовой книги ( л.д.6,7).

Таким образом, судом установлено, что истцы по договору найма занимают квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а потому в силу ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Утверждения истицы о невозможности во внесудебном порядке реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения объективно подтверждаются письменным ответом ФГУП «НАМИ» об отсутствии возможности передавать жилые помещения в порядке приватизации в связи тем, что не оформлено право РФ и право хозяйственного ведения ( л.д.10), и свидетельствуют об обоснованности обращения в суд за защитой нарушенного права на приобретение права собственности на занимаемое жилое помещение в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Учитывая, что истица Лунина Т. В., совместно с нанимателем Луниным В. И. проживающие в спорном жилом помещении, от своего права на участие в приватизации в установленном порядке отказалась, что подтверждается нотариально удостоверенным отказом от участия в приватизации ( копия,л.д.16), принимая во внимание, что Лунин В. И. один выразил свое волеизъявление на участие в приватизации, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании за Луниным В. И. в порядке приватизации права собственности на квартиру, которые как основанные на законе подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать в порядке приватизации за Луниным ФИО9 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Лунина ФИО10 на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через подачу апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г. Москвы.

Судья: