Решение суда о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение № 2-72/2014 (2-5522/2013;) ~ М-5257/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2015 года

Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Самохиной Н.А.,

при секретаре Демченко в.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-72/14

по иску ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском, по которому просит признать за ним право собственности на <адрес> по адресу: <адрес> порядке приватизации, указывая на то, что проходит военную службу по контракту в Министерстве обороны РФ, в настоящее время зачислен в распоряжение командира. В связи с достижением предельного возраста пребывания на военной службе, подлежит увольнению с военной службы, является ветераном военной службы и боевых действий в Афганистане. 19.06.2015г. по договору социального найма ему предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ранее в местах прохождения военной службы и в <адрес> в приватизации жилых помещений не участвовал. 19.06.2015г. обратился в Министерство обороны РФ с заявлением о передаче предоставленной ему квартиры по договору социального найма в собственность, однако ответа не получил. По мнению истца, отказ в государственной регистрации права собственности нарушает его права, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Истец в суд не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика Министерство обороны РФ в суд не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представил.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по Москве, Департамент городского имущества <адрес> Молжаниновский в суд не явились, о месте и времени судебного разбирательства уведомлены.

Представитель третьего лица ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в суде не явился, направил в адрес суда письменный отзыв, в котором указывает на не согласие с заявленными требованиями и просит в иске отказать, по тем основаниям, что Учреждению собственником жилого помещения - Российской ФИО1 в лице Минобороны России, полномочия по передаче в собственность гражданам спорного жилого помещения не предоставлены, Уставом Учреждения не предусмотрены. Учреждение не имеет полномочий по прекращению права оперативного управления и права собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение. В настоящее время отсутствует ведомственная правовая база, регламентирующая порядок приватизации жилых помещений, находящихся в оперативном Управлении Учреждения.

Суд, проверив и изучив материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, и следует из материалов дела, <дата> между Министерством обороны Российской Федерации, действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации» в лице заместителя директора Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской ФИО1 и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения № 5457/Д согласно которому ФИО2 предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 1 комнаты в отдельной квартире, площадью 36, 0 кв.м. по адресу: <адрес>, кВ.54, для проживания в нем. А также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг (л.д.6).

19.06.2015г. между сторонами подписан акт приема-передачи однокомнатной квартиры по указанному выше адресу (л.д.7).

Согласно представленных к материалам дела сведений, ФИО2 за время прохождения военной службы право на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовал, по месту службы жилым помещением не обеспечивался (л.д.9-12).

<дата> ФИО2 обратился в Министерство обороны Российской Федерации с заявлениями о передаче предоставленного по договору социального найма помещения в собственность, ответа на которое не получено (л.д.8).

Согласно сообщения Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве от <дата> № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о регистрации права собственности на указанную квартиру за Российской ФИО1, правообладатель - ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ (л.д.27)..

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № 11, от <дата> № 10, от <дата> № 6, от <дата> № 14) исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Оценивая вышеизложенное, суд считает, что право истца приобрести в собственность занимаемое им по договору социального найма жилое помещение в порядке приватизации, при том, что истец ранее в бесплатной приватизации не участвовал, что подтверждается ответом Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве от <дата> № 19/003/2010-393, основано на законе, и не может быть ограничено ненормативным актом органа субъекта Российской Федерации, отказ в приватизации является незаконным, занимаемое им жилое помещение не подпадает под категорию жилых помещений, не подлежащих приватизации. Для реализации права ФИО2 приватизировать занимаемое жилое помещение требуется лишь его волеизъявление, а поэтому суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда <адрес>.

Судья