Решение суда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации № 2-4988/2013 ~ М-4584/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2015 года г.Москва

Головинский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Мрыхиной О.В.,

при секретаре Самедове С.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4988/13 по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10 к Министерству Обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное учреждение имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО6, обратилась в суд с иском к ответчикам Министерству Обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное учреждение имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, просит признать за несовершеннолетними ФИО7, ФИО7 право собственности в порядке приватизации на занимаемое по договору социального найма жилое помещение – отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, корп.:, <адрес>, в равных долях на каждого, а именно по ? доле на каждого; прекратить право собственности Российской Федерации на объект недвижимого имущества – отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; зарегистрировать право собственности на указанное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО6, ФИО7 в равных долях по ? части каждому в порядке приватизации. Свои требования истец мотивировала тем, что она является нанимателем по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Жилое помещение было предоставлено ей с учетом членов её семьи Министерством Обороны РФ на основании ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» и Решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма № от <дата> года. Она отказалась от своего права на приватизацию и оформила свое согласие на приватизацию квартиры несовершеннолетними детьми. Квартира по адресу: <адрес>, служебной квартирой не является. За реализацией своего права на приобретение в собственность квартиры по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, она обратилась в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ. В ответе ей было предложено решить данный вопрос в порядке гражданского судопроизводства, поскольку Учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (ФИО1 в лице Министерства обороны Российской Федерации) не наделено. Занимаемое её семьей жилое помещение не относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации.

Истец ФИО2, представитель истца., действующий на основании доверенности ФИО5, в судебное заседание не явились, в своем заявлении представитель истца просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Министерство обороны РФ о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

ОтветчикФГКУ «Специальное территориальное учреждение имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерациио дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Суд, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 Закона РФ от <дата>1 года № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от <дата>1 года № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ от <дата> № ФИО2 и совместно проживающими с ней членам семьи, детям ФИО6, ФИО7, предоставлено жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> (л.д.11).

<дата> между Министерством обороны Российской Федерации, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, и ФИО2 был заключен Договор социального найма жилого помещения № 5695/Д, по условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, относящееся к государственной собственности и находящееся в ведении Министерства обороны РФ, состоящее из двух комнат в виде отдельной квартиры общей площадью 54,90 кв.м., по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи – сын ФИО6 и сын ФИО7 (л.д.12).

<дата> между сторонами договора подписан акт передачи жилого помещения (л.д.13).

В материалы дела представлено нотариально удостоверенное согласие ФИО2 о том, что она отказывается от права на приватизацию квартиры по адресу: <адрес> не возражает против приватизации указанной квартиры ФИО7 и ФИО6 (л.д.8).

Согласно представленной выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета от <дата> года, с 06.212.2005 года ФИО6 и с <дата> ФИО7 зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес> общежитие (л.д.18-19).

По сообщению Управления Росреестра по Москве от <дата> года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества в отношении ФИО6 и ФИО7 (л.д.23-24).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> года, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Российской ФИО1, правообладатель Федеральное государственное казенное учреждение «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, оперативное управлением с <дата> (л.д.16).

<дата> ФИО2 обратилась в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о передаче в собственность несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7 квартиры по адресу: <адрес> (л.д.14). Согласно полученному ответу от <дата> года, Учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (ФИО1 в лице Министерства обороны РФ) не наделено (л.д.15).

Статьей 4 Закона РФ от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Министерство обороны Российской Федерации, являясь правообладателем жилого помещения, заключило <дата> с ФИО2 договор социального найма жилого помещения на основании решения Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации от <дата> года, предоставленное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации, передано в оперативное управление Федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истцы свое право на приватизацию ранее не использовали, ФИО2 отказалась от участия в приватизации квартиры по адресу: <адрес>, и выразила свое согласие на приватизацию указанной квартиры несовершеннолетними ФИО7 и ФИО6, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания права равной долевой собственности, по 1/2 каждому, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО7 и ФИО6

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО8 Артёмом Сергеевичем право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 54,9 кв.м., с момента вступления решения суда в законную силу.

Признать за ФИО6ёдором Сергеевичем право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 54,9 кв.м., с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО8 Артёма Сергеевича и ФИО6ёдора Сергеевича на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда <адрес>.

Судья: