Решение суда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации № 02-7632/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2016 года Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре *** В.С, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-7632\16 по иску *** к

Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение № ***, по адресу: ***, мотивируя свои требования тем, что истец зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении на основании внутриведомственного ордера № 214 «А», выданного 20.10.2007 года Управлением жилищно-коммунального хозяйства ОАО «СПК Мосэнергострой». В трудовых отношениях с ОАО «СПК Мосэнергострой» истец *** М.М. состоял в период с 2007 по 2011 г.г. по специальности машинист крана. На момент выдачи внутриведомственного ордера данное жилое помещение находилось в составе семейного общежития, принадлежащего ОАО «СПК Мосэнергострой». На основании постановления Правительства г. Москвы от 28.07.2009 года № 709-ПП «Об утверждении Порядка передачи и приема общежитий в собственность города Москвы и Порядка предоставления жилых помещений (мест) в общежитиях специализированного жилищного фонда города Москвы» жилые помещения семейного общежития по адресу: Москва, *** были переданы в фонд социального назначения города Москвы. Жилых помещений, пригодных для постоянного проживания в отношении которых истец обладает самостоятельным правом пользования или правом собственности, не имеет, занимаемое жилое помещение является его единственным жильем. Расходы по содержанию жилья, оплату коммунальных услуг производит истец, на территории Российской Федерации в приватизации жилых помещений истец участия не принимал. В январе 2016 года истец обратился в ДГИ города Москвы по вопросу заключения договора социального найма. Согласно ответа Заместителя Начальника Управления оформления жилищных прав ДГИ города Москвы от *** года из представленных документов установлено, что на основании внутриведомственного ордера истцу было предоставлено жилое помещение по адресу: ***. *** года представитель *** М.М. обратилась в МФЦ района Фили-Давыдково для подачи документов на приватизацию вышеуказанного жилого помещения, однако, в оказании государственной услуги было отказано, в частности, на основании отсутствия заключенного договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Пояснила, что во внутриведомственном ордере № 214 а от 20.10.2007 г. допущена описка, поскольку из выписки из протокола № 10 совместного заседания комитета и администрации УЖКХ ОАО «СПК Мосэнергострой» следует, что *** М.М.

предоставлена квартира *** в доме *** по ***.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы в судебное заседание явился, полагал, что правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: -Как установлено в судебном заседании спорный объект недвижимого имущества представляет собой жилое помещение № ***, состоящее из жилой изолированной комнаты площадью *** кв.м., коридора площадью *** кв.м., ванной площадью *** кв.м., уборной площадью *** кв.м., общей площадью *** кв.м., расположенное на *** этаже по адресу: ***.

В указанном жилом помещении постоянно зарегистрирован истец (л.д. 12, 13, 14, 15) Из материалов дела усматривается, что на основании внутриведомственного ордера № 214 «А», выданного *** года Управлением жилищно-коммунального хозяйства ОАО «СПК Мосэнергострой» истцу предоставлена право на занятие жилой площади в семейном общежитии по адресу: *** (л.д.10) Вместе с тем, суд соглашается с доводами представителя истца о том, что в указанном ордере допущена описка в указании номера дома, поскольку согласно выписке из протокола № 10 совместного заседания комитета и администрации УЖКХ ОАО «СПК Мосэнергострой» следует, что *** М.М.

предоставлена квартира *** в доме *** по *** (л.д.26), кроме того, указанные доводы подтверждаются справкой МФЦ района Очаково-Матвеевское (л.д.16), также суд принимает во внимание, что ответчик зарегистрирован и проживает именно в спорном жилом помещении, несет бремя его содержания (л.д.12,13,15, 16, 27,28), в квартире же *** по адресу: *** зарегистрировано иное лицо (л.д.29).

На момент выдачи внутриведомственного ордера данное жилое помещение находилось в составе семейного общежития, принадлежащего ОАО «СПК Мосэнергострой».

На основании постановления Правительства г. Москвы от 28.07.2009 года № 709-ПП «Об утверждении Порядка передачи и приема общежитий в собственность города Москвы и Порядка предоставления жилых помещений (мест) в общежитиях специализированного жилищного фонда города Москвы» жилые помещения семейного общежития по адресу: *** были переданы в фонд социального назначения города Москвы.

Согласно ст. 7 Закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса о договоре социального найма.

Истец ранее в приватизации не участвовал, что подтверждается материалами дела.

Согласно выписки ЕГРП собственником спорного помещения является г.

Москва (№ 77-77-05\117\2009-136 от 13.11.2009 г.) В силу части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав.

Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании за истцом права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение, по мнению суда, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» ст.ст.13, 56, 194-198 ГПК РФ, суд.

РЕШИЛ: Признать за *** право собственности в порядке приватизации на жилое помещение № ***, состоящее из жилой изолированной комнаты площадью *** кв.м., коридора площадью *** кв.м., ванной площадью *** кв.м., уборной площадью *** кв.м., общей площадью *** кв.м., расположенное на *** этаже по адресу: ***.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности, и внесении изменений в записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Единый Государственный Реестр прав на недвижимое имущество и с

делок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение

месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Кузнецова Е.А.