Решение суда о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации № 02-7464/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2016 года Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Черняк Е.Л., при секретаре Авдеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-7464/16 по иску ****** действующей

в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка **** 20*** года рождения, **** к ДГИ г Москвы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения 3- лицо **** является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, ул.*** дом * кв *. Жилое помещение предоставлено на основании договора социального найма № ****-0*** от 21.10.2011 года. В указанный договор включены члены семьи ***Н.Ф. внучка *** Е.Л. несовершеннолетний правнук *** 20** года рождения и совершеннолетний ** Д.А. **** Н.Ф. согласно нотариально заверенного заявления отказался о участия в приватизации в пользу истцов. В настоящее время, ответчиком отказано в приватизации истцам , поскольку, права города Москвы не оформлены в установленном законом порядке.

Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ДГИ г.Москвы, на судебное заседание не явился, имеется заявление, в котором просит рассмотреть

дело без его участия, оставил

разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель Управление Росреестра по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

3- лицо ***** Н.Ф. в судебное заседание не явился, извещен о дне и месте слушания дела надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании: Согласно договора социального найма № ***** от 21.10.2011 года нанимателем жилого помещения расположенного по адресу г.Москва, ул. **** дом * кв *, является ******.

В указанный договор включены члены семьи *** Н.Ф. внучка ***Е.Л.

несовершеннолетний правнук *** 20*** года рождения и совершеннолетний **** Д.А.

Договор социального найма был заключен в установленном законом порядке.

Согласно выписки из домовой книги, в спорой квартире зарегистрированы истцы и 3-е лицо.

Согласно ответа ДГИ г Москвы истцы не принимали участия в приватизации.

**** Н.Ф. согласно нотариально заверенного заявления отказался о участия в приватизации в пользу истцов.

Истцы обратились в ДГИ г Москвы с заявлением о приватизации жилого помещения, после предоставления полного пакета документов однако получили отказ по основаниям , что права города Москвы не оформлены, в связи с чем приватизация во вне судебном порядке не возможна.

При принятии решения об удовлетворении заявленного иска суд принимает во внимание Постановление Конституционного суда №25-П от 03.11.1998 г. «По делу о проверке конституционности отдельных положений ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в связи с запросами Волгоградской областной Думы Дмитровского районного суда Московской области и жалобой гр.

В.А.Мостипанова». Суд считает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Определение круга объектов, не подлежащих приватизации, нельзя считать ограничением права человека и гражданина, если целевое назначение жилого помещения исключает возможность передачи его в частную собственность.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541- 1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии с положениями статей 2, 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23 декабря 1992 года N 4199-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 11 Закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу ст. 49 ч. 1 ЖК РФ По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и с

делок с ним.

Согласно ст. 299 ГК РФ право оперативного управления и хозяйственного

ведения прекращается по основаниям, предусмотренным для прекращения права собственности, в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

Суд, анализируя все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, ст. 131 ГК РФ, ст.ст.2, 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», 49 ЖК РФ суд

РЕШИЛ

Признать за *****, несовершеннолетним ***** **.**.20** года рождения, ***** право собственности в порядке приватизации по 1\3 доли за каждым на жилое помещение расположенное по адресу г Москва ул *** д * кв ** , общей площадью *** кв.м., жилой *** кв.м.

Решение подлежит государственной регистрации Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня его получения.

Судья:.