Решение суда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации № 02-3057/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2016 года Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре *** Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3057\16 по иску *** , действующей в

своих интересах и в интересах несовершеннолетних *** к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на жилое помещение - квартиру №***, расположенную по адресу: *** в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что истицы занимают спорное жилое помещение на основании договора социального найма, истцы ранее в приватизации не участвовали, однако в связи с отсутствием права собственности г. Москвы на спорное жилое помещение истцы лишены возможности заключить договор передачи жилого помещения в собственность.

Истец ***., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних в судебное заседание явилась, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее гражданское

дело в отсутствии представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к

следующему: -Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру №***, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенную в жилом доме по адресу: *** *** г. с ***. (наниматель) заключен договор социального найма спорного жилого помещения № *** , член семьи нанимателя ****. (дочь) (л.д.15) Дополнительным соглашением к договору социального найма от *** г., в договор социального найма внесены изменения, в качестве члена семьи нанимателя в договор социального найма также внесены сведения о ***.

(дочь) (л.д.16) В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы истцы, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 20).

Из ответа ДГИ на обращение истцов следует, что права г. Москвы на спорное жилое помещение не зарегистрированы, что влечет невозможность заключения договора передачи квартиры в собственность (л.д.21) В судебном заседании установлено, что истцы ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается сообщениями Управления Росреестра по Москве, ДГИ г. Москвы.

Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами законодательства РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно п. 8 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

На основании изложенного и руководствуясь Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд.

РЕШИЛ: Признать за *** , *** , *** право собственности в порядке приватизации в равных долях, по 1\3 доли каждого, на отдельную двухкомнатную квартиру №***, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенную в жилом доме по адресу: *** Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности, и внесении изменений в записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Единый Государственный Реестр прав на недвижимое имущество и с

делок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение

месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Кузнецова Е.А.