Решение суда о признании права собственности, суд № 2-2338/2012 ~ М-1973/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2015 года Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Новиковой Е.А.

при секретаре Майорове Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2338/12 по иску Корниловой И.Н. и действующей в интересах несовершеннолетнего сына А, Корниловой М.О., Кирилловой Т.О. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

Истцы Корнилова И.Н. и, действуя в интересах несовершеннолетнего сына А., <данные изъяты>, Корнилова М.О., Кириллова Т.О. обратились в суд с иском к ответчику Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы и просят признать за ними право общей долевой собственности, в 1/4 доле за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Свои требования истцы мотивируют тем, что занимают спорное жилое помещение на основании договора социального найма № от 04.06.2001 года. Ответчиком отказано в передаче истцам в собственность занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения, по тому основанию, что право собственности города Москвы на спорное жилое помещение не зарегистрировано, что нарушает право истцов на участие в приватизации.

В судебном заседании истцы Корнилова И.Н., действуя также в интересах несовершеннолетнего сына А, <данные изъяты>, Кириллова Т.О., иск поддержали.

Истец Корнилова М.О. и третье лицо Корнилова О.А., о времени и месте судебного заседания извещены, в суд не явились.

Ответчик Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о слушании дела извещен, представитель в суд не явился.

Третье лицо Управление Росреестра по Москве о времени и месте судебного заседания извещено, представитель в суд не явился.

Суд, выслушав истцов Корнилову И.Н., действующую также в интересах несовершеннолетнего сына А, <данные изъяты>, Кириллову Т.О., проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец Корнилова И.Н. является нанимателем жилого помещения – четырехкомнатной квартиры, площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена семье Корниловой И.Н. в составе шести человек (она, дочь Кириллова Т.О. (до изменения фамилии - Корнилова Т.О.), дочь Корнилова М.О., сын А, мать мужа Корнилова О.А., отец мужа К), на условиях договора социального найма № от 04.06.2001г. (л.д.15).

<дата> К умер (л.д.25).

Как пояснили в судебном заседании истцы, в январе 2015 года они обратились в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы в САО с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, приложив к заявлению необходимые документы, в том числе нотариально заверенное согласие зарегистрированной в квартире в качестве члена семьи нанимателя Корниловой О.А. на приватизацию квартиры истцами и отказ Корниловой О.А. от права приватизации квартиры, копия которого представлена в материалы дела (л.д.20), в чем истцам было отказано ввиду того, что право собственности города Москвы на жилое помещение по указанному адресу не зарегистрировано. В материалы дела представлена копия письменного отказа Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы от 25.01.2015г. № (л.д.12).

До регистрации по месту жительства на спорной жилой площади в 2001 году, истцы проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.26-27).

Согласно представленной в материалы дела копии архивной справки районного архива Администрации Ленинского муниципального района Московской области от 16.01.2009г. №, в поступивших на хранение документах МУП «Агентство по приватизации жилищного фонда Ленинского района Московской области» за период с 01.03.1993г. по 29.12.2001г., а также в постановлениях Главы администрации Ленинского района и глав сельских администраций, разрешающих оформление документов на приватизацию жилья иным организациям, за период, начиная с 19.05.1992 года, отсутствуют сведения о приватизации квартиры по адресу: <адрес> Сведения о том, что на имя Корниловой И.Н., Корниловой О.А., Корниловой Т.О., Корниловой М.О., А был оформлен договор о приватизации жилой площади по другим адресам, в документах Агентства по приватизации, постановлениях Главы администрации Ленинского района и глав сельских администраций за указанный период также отсутствуют (л.д.19).

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание, что материалами дела с достоверностью подтверждается то обстоятельство, что истцы не принимали участия в приватизации жилых помещений, жилое помещение не является аварийным и не входит в перечень помещений, приватизация которых законом исключена, что подтверждается материалами дела, исходя из положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (ст.ст.1,2) о том, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием, суд приходит к выводу о том, что истцы приобрели право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Истцы лишены возможности реализации своего права на участие в приватизации по причине, явно не зависящей от них, поскольку повлиять на процесс оформления регистрации права собственности города Москвы на квартиру они не могут. Принимая во внимание, что истцы обладают правом приватизировать занимаемое ими жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, учитывая согласие с иском третьего лица Корниловой О.А., отказавшейся о участия в приватизации, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Корниловой И.Н. право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с момента вступления решения суда в законную силу.

Признать за А право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с момента вступления решения суда в законную силу.

Признать за Корниловой М.О. право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с момента вступления решения суда в законную силу.

Признать за Кирилловой Т.О. право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г.Москвы.

Судья