Решение суда об определении доли в оплате коммунальных и эксплуатационных услуг № 2-1978/2012 ~ М-1506/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2015 года

Головинский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Тиханской А.В.

при секретаре Майорове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1978/12 по иску Молчадской В.Д. к Молчадскому Л.А., Государственному казенному учреждению «Инженерная служба Головинского района» об определении доли в оплате коммунальных и эксплуатационных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Молчадская В.Д. обратилась в суд с иском к ответчикам и просит определить доли в платежах за квартиру и коммунальные услуги: истцу - равную одной второй доли, ответчику Молчадскому Л.А.– равную одной второй доли, обязании выдать ей отдельный от ответчика платежный документ, мотивируя свои требования тем, что стороны являются собственниками в равных долях жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о собственности на жилище и договора передачи жилого помещения в собственность от 27.08.1992 года, истец ведет отдельное от ответчика хозяйство, имеет раздельный бюджет, находится в конфликтных отношениях с ответчиком. Истец имеет право самостоятельно выполнять обязанность по уплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец Молчадская В.Д. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Молчадский Л.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал.

Ответчик Государственное казенное Учреждение «Инженерная служба Головинского района» в судебное заседание не явился, извещен о дате судебного разбирательства надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представил.

Выслушав истца, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

В силу подп. 5 п.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании п. 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п.2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 7 настоящей статьи предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п.1 ст. 245 Гражданского кодекса РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец Молчадская В.Д. и ответчик Молчадский Л.А. являются собственниками по 1/2 доли в квартире по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность № от 27.08.1992 года и свидетельства о праве собственности на жилище №, выданного 15.09.1992 года(л.д. 8).

Поскольку истец и ответчик являются собственниками жилого помещения, они в силу закона вправе заключать отдельные договора на оказание жилищно-коммунальных услуг с эксплуатирующей организацией. Собственники на основании ст. 249 ГК РФ имеют право самостоятельно отвечать по обязательствам по содержанию жилого помещения соразмерно своей доли собственности. Обязательством собственников является внесение платы за квартиру. Таким образом, истец вправе выполнять эту обязанность отдельно от ответчика. Для выполнения указанного обязательства истцу должен быть выдан отдельный платежный документ. Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для участников долевой собственности, если их доли равны. Поэтому размер платежа истца составляет одну второю доли от всей суммы начислений. Взимание платы за квартиру и коммунальные услуги в указанном жилом доме возложено на ответчика ГКУ «Инженерная служба Головинского района», который выдает платежные документы и, по мнению суда, должен быть обязан к совершению указанных действий.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению

РЕШИЛ

Исковое заявление Молчадской В.Д. об определении доли в оплате коммунальных и эксплуатационных услуг - удовлетворить.

Обязать Государственное казенное учреждение «Инженерная служба Головинского района» выдать Молчадской В.Д. платежный документ по оплате жилого помещения по адресу: <адрес> в размере 1/2 доли причитающихся платежей.

Обязать Государственное казенное учреждение «Инженерная служба Головинского района» выдать Молчадскому Л.А. платежный документ по оплате жилого помещения по адресу: <адрес> в размере 1/2 доли причитающихся платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда города Москвы.

Судья