Решение суда о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, целевых взносов и процентов № 02-6399/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2016 года г. Москва Нагатинский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре. Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-6399/16 по иску Гаражный кооператив

«Воронежская 21» к ЯЛВ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, целевых взносов и процентов,

УСТАНОВИЛ

Гаражный кооператив «Воронежская 21» обратилось в суд с иском к. Л.В.

о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, целевых взносов и процентов. В обоснование заявленных требований, с учетом уточнений, истец указывает, что ответчик является собственником гаражного бокса №., этаж пэ 1, помещение II-.-комната 89, площадь 20,9 кв.м., расположенного в здании гаража-стоянки по адресу: г. Москва, ул. Воронежская, вл. 21, как участник долевого строительства. Истец является управляющей организацией, осуществляющей содержание и ремонт недвижимого имущества -гаражного Комплекса по вышеуказанному адресу и выступающему в качестве исполнителя коммунальных услуг на основании Протокола общего собрания собственников гаражей-боксов от 22.04.2012г. в гаражном комплексе по адресу: г. Москва, Воронежская, вл. 21. Собственник жилого помещения своевременно не исполняет обязанности по уплате коммунальных услуг, целевых взносов, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность за нежилое помещение №. по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 45 000 руб., неоплаченные целевые взносы в размере 21 122 руб. 62 коп.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 45 000 руб., неоплаченные целевые взносы в размере 21 122 руб. 62 коп. и 150 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 14 802 руб. 56 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 058 руб. 84 коп.

Представитель истца-. Е.В. в судебное заседание явилась, заявленные требования, с учетом уточнений, поддержала в полном объеме.

Ответчик. Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Гаражный кооператив «Воронежская 21» является управляющей организацией, осуществляющей содержание и ремонт недвижимого имущества -гаражного Комплекса по адресу: г. Москва, ул. Воронежская, вл. 21 и выступающему в качестве исполнителя коммунальных услуг на основании Протокола общего собрания собственников гаражей-боксов от 22.04.2012г. в гаражном комплексе по адресу: г. Москва, Воронежская, вл. 21.

Решением Нагатинского районного суда г. Москвы от 19.04.2006г. за.

Л.В. признано право собственности на машино-место №., в объекте незавершенного строительства-гаража-стоянки, расположенного по адресу:г.

Москва, Воронежская, вл. 21 (напротив владения 54). Решение вступило в законную силу 11.05.2006г.

На основании Протоколов общего собрания собственников гаражей-боксов приняты решения по расходам, необходимым для содержания и ремонта имущества в гаражном комплексе по адресу: г. Москва, Воронежская, вл. 21, размере коммунальных и эксплуатационных услуг, размере ежемесячных целевых взносов.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что задолженность ответчика за нежилое помещение №., расположенного в гаражном комплексе по адресу: г. Москва, Воронежская, вл. 21, по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг составляет 45 000 руб., неоплаченные целевые взносы составляют 21 122 руб. 62 коп. и 150 руб.

Проанализировав и оценив представленные доказательства, учитывая установленные в ходе судебного разбирательства юридически значимые обстоятельства, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность за нежилое помещение №. по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 45 000 руб., неоплаченные целевые взносы в размере 21 122 руб. 62 коп. и 150 руб.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Письменное обращение с требованием возврата денежных средств, направленное в адрес ответчика, осталось без удовлетворения.

Расчет цены иска суд признает обоснованным, поскольку он последователен, согласуется с представленными доказательствами, не оспорен в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о взыскании процентов за неуплату ежемесячных коммунальных платежей в размере 14 802 руб. 56 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом степени сложности дела, количества судебных заседаний, объема выполненной представителем работы, исходя из принципа разумности и справедливости, суд находит расходы истца по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб. разумными, и подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца.

Поскольку в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования о возмещении расходов, связанных с уплатой государственной пошлины суд, приходит к выводу, что с. Л.В. в пользу Гаражный кооператив «Воронежская 21» надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 058 руб. 84 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Гаражный кооператив «Воронежская 21» к ЯЛВ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, целевых взносов и процентов -удовлетворить.

Взыскать с ЯЛВ в пользу Гаражный кооператив «Воронежская 21» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 45 000 руб. 00 коп., неоплаченные целевые взносы в размере 21 122 руб. 62 коп. и 150 руб. 00 коп., проценты в размере 14 802 руб. 56 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 058 руб. 84 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб. 00 коп., а всего 113 134 рубля 02 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.