Решение суда об определении долей в оплате коммунальных услуг № 2-3885/2011 ~ М-3164/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

28 ноября 2015г.

Головинский районный суд г.Москвы в составе

Председательствующего судьи Мрыхиной О.В.,

При секретаре Самедове С.Ш.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3885/11 по иску Рамазанова Х.А. к Казарян Н.Г., ГУ г.Москвы «Инженерная служба Головинского района» об определении долей в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Рамазанов Х.А. обратился в суд с иском к ответчикам Казарян Н.Г., ГУ г.Москвы «Инженерная служба Головинского района» об определении долей в оплате коммунальных услуг, уточнив исковые требования, просит определить доли в оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Рамазанову Х.А. в размере 1/2 доли установленного размера платежей, Казарян Н.Г. в размере 1/2 доли установленного размера платежей с внесением оплаты по отдельным платежным документам; обязать ГУ г.Москвы «Инженерная служба Головинского района» выдать Рамазанову Х.А., зарегистрированному по адресу: <адрес>, платежный документ об оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 1/ 2 доли установленного размера платежей; обязать ГУ г.Москвы «Инженерная служба Головинского района» выдать Казарян Н.Г., зарегистрированной по адресу: <адрес>, платежный документ об оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 1/ 2 доли установленного размера платежей. Свои требования истец мотивировал тем, что он и ответчик являются собственниками, по 1/2 доле каждый, комнаты №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире <адрес>. Ответчик в комнате не проживает и не несет бремя оплаты коммунальных услуг.

Истец Рамазанов Х.А. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик Казарян Н.Г. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации. Как следует из почтовых уведомлений, ответчик за судебными уведомлениями на почту не является и почтовые отправления возвращаются с отметкой «за истечением срока хранения». В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. При том условии, что на почтовом извещении имеется штамп «Судебное» и ответчик на почту за получением судебной повестки не являлся, данное обстоятельство свидетельствует о недобросовестном несении своих гражданско-процессуальных прав. Истец не возражал против вынесения заочного решения, суд признал причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной и определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель ответчика Государственного учреждения города Москвы «Инженерная служба Головинского района» Макарова И.А., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, в своем письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения иска не возражала (л.д.16).

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений истца, материалов дела, истец Рамазанов Х.А., ответчик Казарян Н.Г. имеют в общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве каждый, комнату №, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в коммунальной квартире по адресу: <адрес> (л.д.4).

В жилом помещении по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы: истец Рамазанов Х.А., ответчик Казарян Н.Г. (л.д.5-6).

Согласно ст. 75 Закона города Москвы от 20.01.2010 года №2 «Основы жилищной политики города Москвы» 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

2. Собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию и ремонту принадлежащего ему жилого помещения, участвовать в расходах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, если иное не предусмотрено федеральным законодательством и законодательством города Москвы.

3. Собственник жилого помещения обязан нести расходы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество в порядке и на условиях, установленных на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законодательством, законами и иными правовыми актами города Москвы.

4. Плата за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и услуги по отоплению взимается с собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное жилое помещение, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом или иным договором.

Как пояснил в судебном заседании истец Рамазанов Х.А., комната №, расположенная в квартире по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности его и ответчика Казарян Н.Г., по 1/2 доле в праве собственности у каждого. Ответчик не является членом его семьи, общее хозяйство они не ведут. В течение последних четырех лет он оплачивает коммунальные и эксплуатационные услуги за себя и за ответчика, что для него обременительно, так как заработная плата у него не большая и на иждивении находятся двое детей.

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что между истцом Рамазановым Х.А. и ответчиком Казарян Н.Г., являющимися собственниками комнаты № в квартире по адресу: <адрес>, имеется спор о порядке оплаты коммунальных и эксплуатационных платежей, собственники жилых помещений должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, суд считает, что истец правомерно требует установить размер его доли в оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги с внесением оплаты по отдельному платежному документу.

Судом установлено, что истец Рамазанов Х.А. имеет в собственности 1/2 долю в праве общей долевой собственности на комнату № в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, членом семьи Казарян Н.Г. не является, между собственниками комнаты имеется спор о порядке оплаты коммунальных услуг и эксплуатационных платежей, а поэтому доля истца в расходах по содержанию жилого помещения составляет 1/2 причитающихся платежей.

Судом также установлено, что ответчик Казарян Н.Г. имеет в собственности 1/2 долю в праве общей долевой собственности на комнату № в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, а поэтому доля ответчика в расходах по содержанию жилого помещения составляет 1/2 установленного размера платежей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Определить доли в оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за пользование комнатой №, расположенной в квартире по адресу: <адрес>, Рамазанову Х.А. в размере 1/2 доли установленного размера платежей, Казарян Н.Г. в размере 1/2 доли установленного размера платежей, с внесением оплаты по отдельным платежным документам.

Обязать Государственное учреждение города Москвы «Инженерная служба Головинского района» выдать Рамазанову Х.А., зарегистрированному по адресу: <адрес>, платежный документ об оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 1/2 доли установленного размера платежей.

Обязать Государственное учреждение города Москвы «Инженерная служба Головинского района» выдать Казарян Н.Г., зарегистрированной по адресу: <адрес>, платежный документ об оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 1/2 доли установленного размера платежей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда путем подачи кассационной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда города Москвы.

Судья