Решение суда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации № 02-6821/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2016 года г. Москва Тушинский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего судьи Багринцевой Н.Ю., при секретаре Халаповой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6821/16

по иску Федулова Е.А., Федуловой Н.Н., Федулова П.Е., Зыкиной М.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Зыкиной А.А. к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

Истцы Федулов Е. А., Федулова Н. Н., Федулов П. Е., Зыкина М. Е., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Зыкиной А.

А. обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. Москва, ул. ***, общей площадью 71,80 кв.м., жилой площадью 43,50 кв.м., в размере 1/5 доли за каждым в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указали, что спорная квартира была представлена истцу Федулов Е. А. по ордеру на служебное жилое помещение № 543729 от 17.03.1989 г. на семью из 4-х человек: Федулов Е. А., Федулова Н.Н., Федулов П. Е., Зыкина М. Е., в связи с трудовыми отношениями истца Федулов Е. А. и Объединенной больницей Спецуправления (ГУП г.Москвы «Медецинский центр Управления делами Мэра и Правительства Москвы»). В настоящее время в спорной квартире постоянно проживают и зарегистрированы - Федулов Е. А., Федулова Н. Н., Федулов П. Е., Зыкина М. Е., ее несовершеннолетняя дочь Зыкина А. А. Ранее участия в приватизации истцы не принимали, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах истцов на жилые помещения в г. Москве, иного жилого помещения для проживания истцы не имеют. В настоящее время спорное жилое помещение истцами не используется как служебное. 14.08.2015 г. истцы обратились в Департамент городского имущества г. Москвы с заявлением о приватизации квартиры. Истцам было отказано в предоставлении государственной услуги приватизации в связи с тем, что занимаемая истцами квартира является служебным жилым помещением. Истцы считают, что их право на приватизацию нарушено.

В судебном заседании представитель истца Городкова-Булгакова К.В. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Истцы Федулов Е. А., Федулова Н. Н., Федулов П. Е., Зыкина М. Е., ее несовершеннолетняя дочь Зыкина А. А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину не явки не сообщили.

Представитель ответчика Иванов А.А. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснил, что до настоящего времени спорное жилое помещение является служебным, поскольку предоставлялось Федулову Е.А. в качестве служебного в связи с характером трудовых отношений на основании служебного ордера № 543729 от 17.03.1989 г. Решение органа исполнительной власти о предоставлении указанной квартиры по договору социального найма в отношении истца не принималось, а следовательно у истцов не возникло право на приватизацию данного жилого помещения, поскольку в силу закона подлежат приватизации жилые помещения занимаемые на условиях социального найма Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

Суд, выслушав позицию сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Ст. 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище.

Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

Судом установлено, что спорная квартира была предоставлена истцу Федулов Е. А. по ордеру на служебное жилое помещение № 543729 от 17.03.1989 г. на семью из 4-х человек: Федулов Е. А., Федулова Н. Н., Федулов П. Е., Зыкина М. Е., в связи с трудовыми отношениями истца Федулов Е. А. и Объединенной больницей Спецуправления (ГУП г.Москвы «Медицинский центр Управления делами Мэра и Правительства Москвы»). (л.д. 20).

В настоящее время в спорной квартире постоянно проживают и зарегистрированы - Федулов Е. А., Федулова Н. Н., Федулов П. Е., Зыкина М. Е., ее несовершеннолетняя дочь Зыкина А. А., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 19).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации служебные жилые помещения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а также ст. 9 Закона РФ от 24.12.1992г. №4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию.

Согласно ответу, полученного от ГУП г.Москвы «Медицинский центр Управления делами Мэра и Правительства Москвы» от 28.01.2016 г. № 139/12, спорная квартира на балансе ГУП г.Москвы «Медицинский центр Управления делами Мэра и Правительства Москвы» не числится (л.д.21).

Из выписки из ЕГРП от 29.01.2016 г. № 77/100/375/2016-289 усматривается, что с 08.10.2007 г. собственником спорной квартиры является г. Москва, запись о регистрации №77-77-23/075/2007-725(л.д.29).

Согласно извещению Управления ДЖПиЖФ г. Москвы от 22.03.2013 г. № 58- ПГ/22903/3 на учете нуждающихся в содействии г. Москвы в приобретении жилых помещений по договору купли-продажи с рассрочкой платежа состоят шесть человек: Федулов Е. А., Федулова Н. Н., Федулов П. Е., Зыкина М. Е., Зыкина А. А., Зыкин Т.А. (л.д.30).

Поскольку права собственности на спорное жилое помещение оформлено на г. Москва, следовательно, спорное жилое помещение после передачи в собственность г. Москвы утратило статус служебного, поэтому к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Истцы же, проживающие в спорном жилом помещении на момент передачи его из государственной собственности в собственность г. Москвы, приобрели право пользования им на условиях договора социального найма и в соответствии с положениями ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеют право приобрести его в собственность.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ранее участия в приватизации истцы не принимали, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах истцов на жилые помещения в г. Москве, иного жилого помещения для проживания истцы не имеют (л.д. 24-28).

Таким образом, установлено, что истцы своего права на приватизацию жилья не утратили.

Доказательств того, что занимаемая ими квартира находится в аварийном состоянии, в общежитии, в доме закрытого военного городка, а также является служебным жильем, т.е. объектом, не подлежащим приватизации в силу ст. 4 Закона от 04.07.1991г. №1541-1, суду не представлено, и судом не добыто.

Ввиду изложенного, суд признает за истцами право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ, по соглашению участников совместной собственности на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Суд, анализируя все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Федулова Е.А., Федуловой Н.Н., Федулова П.Е., Зыкиной М.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Зыкиной А.А. к Департаменту городского имущества г.

Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Федуловым Е.А., Федуловой Н.Н., Федуловым П.Е., Зыкиной М.Е., Зыкиной А.А. право общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. Москва, ул. ***, общей площадью 71,80 кв.м., жилой площадью 43,50 кв.м., в размере 1/5 доли за каждым в порядке приватизации.

Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Тушинский районный суд г. Москвы.

Судья Багринцева Н.Ю.

Решение в окончательной форме составлено 26 сентября 2016 года.