Решение суда о признании права собственности в порядке наследования № 2-6519/2015 ~ М-4983/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2015 года Никулинский районный суд г. Москвы

в составе судьи Самороковской Н.В.

при секретаре Карабиной И.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6519/15

по иску Серовой Н.П. и Брынской О.П. к ГСК «Радуга» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы Серова Н.П. и Брынская О.П. обратились в суд с иском к ответчику ГСК «Радуга» о признании право собственности по ? доли за каждой Гаражного бокса в ГСК «Радуга», расположенного по адресу: <адрес>. Общей площадью - <данные изъяты>, как наследников первой очереди за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, поскольку право собственности на Гаражный бокс, возникло при его жизни.

    Исковые требования мотивировали тем, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавший по адресу: <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ г. №.

Завещания ФИО2 не составлял.

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее, в том числе из гаражного бокса в ГСК «Радуга», расположенного по адресу: <адрес>. Общей площадью - <данные изъяты>.

При жизни ФИО2 не зарегистрировал право собственности на Гаражный бокс, паенакопления выплачены полностью в ДД.ММ.ГГГГ и составляют <данные изъяты> руб. <данные изъяты> копеек, что подтверждается Справкой выданной ГСК «Радуга» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы по закону являются наследниками первой очереди, что подтверждается копией свидетельства о рождении на имя О.П. от ДД.ММ.ГГГГ., серии № №, номер записи №; на имя Н.П. от ДД.ММ.ГГГГ, серия № №, номер записи №.

Других наследников первой очереди не имеется.

В течение установленного законом срока истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом были выданы соответствующие свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество, в частности: Свидетельство о праве на наследство по закону по ? доли на 60% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», ИНН №, ОГРН №, на имя Истцов, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом города Москвы ФИО5, в рамках наследственного дела №, зарегистрировано в реестре за №; Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом города Москвы ФИО5, в рамках наследственного дела №, зарегистрировано в реестре за №.

    Однако в выдаче свидетельств на гараж было отказано, поскольку отсутствуют сведения в ЕГРП на данный гаражный бокс.

    В судебном заседании представитель истцов Гаева Е.С. на исковых требованиях своих доверителей настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.

    Представитель ответчика ГСК «Радуга» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне слушания дела, представил суду отзыв в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований.

    Третье лицо Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне слушания дела.

    Третье лицо нотариус г. Москвы Катаева Г.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне слушания дела.

    Суд, счел возможным рассматривать дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям:

    Как установлено в судебном заседании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавший по адресу: <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №

Завещания ФИО2 не составлял.

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее, в том числе из гаражного бокса в ГСК «Радуга», расположенного по адресу: <адрес>. Общей площадью - <данные изъяты>

При жизни ФИО2 не зарегистрировал право собственности на Гаражный бокс, паенакопления выплачены полностью в ДД.ММ.ГГГГ и составляют <данные изъяты> руб. <данные изъяты> копеек, что подтверждается Справкой выданной ГСК «Радуга» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы по закону являются наследниками первой очереди, что подтверждается копией свидетельства о рождении на имя О.П. от ДД.ММ.ГГГГ., серии № №, номер записи №; на имя Н.П. от ДД.ММ.ГГГГ, серия № №, номер записи №.

В течение установленного законом срока истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом были выданы соответствующие свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество, в частности: Свидетельство о праве на наследство по закону по ? доли на 60% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», ИНН №, ОГРН №, на имя Истцов, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом города Москвы ФИО5, в рамках наследственного дела №, зарегистрировано в реестре за №; Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом города Москвы ФИО5, в рамках наследственного дела №, зарегистрировано в реестре за №.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 ГКРФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено в судебном заседании сведения о зарегистрированных правах собственности по данным Управления Росреестра по Москве в отношении гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, помещение №, комната №, общей площадью <данные изъяты> - отсутствуют.

Наследодатель ФИО2 не зарегистрировал в установленном законом порядке свое право на данный гаражный бокс.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ГСК «Радуга» создан на основании решения общего собрания кооператива.

ГСК «Радуга» предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, площадью около <данные изъяты> по адресу: <адрес> для размещения подземного гаража на 99 м/мест.

В материалах дела также имеется разрешительное письмо об отводе земельного участка площадью около <данные изъяты>.

Протоколом № рабочей комиссии по гаражно-стояночному строительству муниципального округа «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об оформлении землепользования в установленном законом порядке в долгосрочную аренду, заключении договора с управлением муниципального округа «<адрес>» по эксплуатации гаража.

Согласно технического паспорта на домовладение <адрес> выданного БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гаражно-строительный кооператив «Радуга» на основании разрешительного письма № решения Мосгорисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. об отводе участка.

По данным БТИ гараж-стоянка на 99 м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ г., общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Исходя из представленных документов следует, что ФИО2 являлся членом-пайщиком ГСК «Радуга» с ДД.ММ.ГГГГ Балансовая стоимость бокса составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Паенакопление выплачено полностью в ДД.ММ.ГГГГ

В Управление Росреестра по Москве представлены все необходимые документы по ГСК «Радуга» о чем внесена запись №.

Из справки Профсоюзное БТИ следует, что гаражный бокс, помещение №, тип: гаражи, этаж пд, № комнаты №, площадью <данные изъяты>. учтен в ТБТИ г. Москвы, адрес зарегистрирован в Адресном реестре зданий и сооружений г. Москвы ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу о правомерности заявленного иска и наличии в данном случае оснований для его удовлетворения, поскольку спорный гараж не является самовольной постройкой, имеется разрешительная документация, истцам перешло право на паевой взнос в порядке наследования, иных лиц, претендующих на спорный гараж, не установлено.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Между тем, данное положение закона имеет исключения. Так, в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В таком случае право собственности на указанное имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2015 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При этом следует иметь в виду, что в наследственную массу в установленных законом случаях могут включаться земельные участки, находившиеся в собственности либо наследуемом владении наследодателя, земельные акции (земельный пай), доля в стоимости производственных фондов колхозов (совхозов) или акции на сумму этой доли, владельцем которых являлся наследодатель, а также оставшееся после его смерти другое имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ может являться объектом права собственности гражданина.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, имущественное право истцов на гараж входит в состав наследства по закону после смерти наследодателя.

В ходе рассмотрения дела по существу, судом установлены факт законности выделения земельного участка под застройку гаражами-боксами для ГСК «Радуга», факт их возведения и учета органами технической инвентаризации г. Москвы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 209, 244, 245, 252, 254, 288 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего при жизни по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ - гараж- бокс, помещение №, этаж пд, № комнаты №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Серовой Н.П. право собственности на ? (одну вторую) доли нежилого помещения - гараж- бокс, помещение №, этаж пд, № комнаты №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти <данные изъяты> ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Брынской О.П. право собственности на ? (одну вторую) доли нежилого помещения - гараж- бокс, помещение №, этаж пд, № комнаты №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти <данные изъяты> ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности подлежит государственной регистрации на основании настоящего решения суда.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Никулинский районный суд <адрес>.

Федеральный судья: Самороковская Н.В.