о признании права собственности на гаражный бокс № 2-432/2017 (2-3938/2016;) ~ М-3696/2016

Дело № 2-432/17

Поступило: 27.12.2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» февраля 2017г. г.Новосибирск

Советский районный суд г.Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Нефедовой Е.П.

При секретаре: Касьяновой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Баранковой О. С. к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Баранкова О.С. обратилась в суд с иском, указав, что Решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов № 501 от 20.10.1977г. был зарегистрирован кооператив по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок «Геолог». На основании Решения Исполнительного комитета Новосибирского районного Совета депутатов № 345 от 26.07.1979 г. кооперативу «Геолог» 22.11.1979г. был выдан Государственный акт на право бессрочного и бесплатного пользования землей для размещения индивидуальных гаражей. В 1998 году данный участок был включен в состав земель г. Новосибирска. В 2010г. был принят новый устав ГСК «Геолог», который действует по настоящее время, и кооператив был зарегистрирован как юридическое лицо.

В связи с тем, что ГСК «Геолог» своевременно не исполнил свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы, Баранкова О.С. не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гаражный бокс во внесудебном порядке, в связи с чем, просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> партия, блок №.

В судебном заседании истец Баранкова О.С. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика – мэрии города Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика – администрации Советского района города Новосибирска в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица ГСК «Геолог» в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Руководствуясь положениями пункта 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив доводы искового заявления, выслушав истца, проверив доводы отзыва Администрации Советского района г. Новосибирска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты оспариваемого права является признание права.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Исходя из положений данной нормы закона право собственности члена гаражного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.

Судом установлено, что Баранкова О.С. является членом гаражно-строительного кооператива «Геолог» с 15.11.2010 г. (л.д. 15-17). Согласно справке, выданной председателем Правления ГСК «Геолог» Лукьяшко В.Н., Баранковой О.С. принадлежит гаражный бокс №, общей площадью 34,4 кв.м. в Гаражно-строительном кооперативе «Геолог». Паевые взносы, установленные после окончания строительства гаражного бокса истцом выплачены полностью (л.д.9).

Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на принадлежащий ей гаражный бокс Баранкова О.С. не имеет возможности, поскольку ГСК «Геолог» своевременно не исполнил свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы.

В целях защиты оспариваемого права Баранковой О.С. суд полагает возможным признать наличие такого права в судебном порядке, исходя при этом из следующего.

Как следует из представленных материалов, строительство гаражных боксов ГСК «Геолог» происходило в следующем порядке.

Решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов № 501 от 20.10.1977г. зарегистрирован кооператив по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок «Геолог».

На основании Решения Исполнительного комитета Новосибирского районного Совета депутатов № 345 от 26.07.1979 г. кооперативу «Геолог» отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей в п. Кирова площадью 0,2 га. (л.д. 19), а 22.11.1979г. выдан Государственный акт на право бессрочного и бесплатного пользования указанным земельным участком (л.д. 20,21).

Решением Городского Совета № 180 от 28.10.1998г. «Об изменении городской черты Новосибирска» указанный участок, как входящий в состав поселка Кирова, был включен в состав земель г. Новосибирска.

18.10.2010г. Гаражно-строительный кооператив «Геолог» был зарегистрирован в Федеральной налоговой службе как юридическое лицо (л.д. 24).

Как установлено судом, гаражным боксом № в блоке № Баранкова О.С. владеет добросовестно, своевременно осуществляет необходимые платежи, задолженности по членским, целевым взносам, оплате за потребленную электроэнергию не имеет, полностью несет бремя содержания своего имущества. Притязаний на гаражный бокс № со стороны других лиц не имеется. Доказательств обратному суду не предоставлено.

Согласно представленному в дело техническому паспорту нежилого помещения, гаражный бокс № ГСК «Геолог» блок № имеет общую площадь 34,4 кв.м. (л.д. 10-13).

Принимая во внимание, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке, учитывая, что Баранкова О.С. является членом ГСК «Геолог», пай на предоставленный ей гараж выплачен полностью, её право на возведенный гараж никем не оспаривается, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право собственности на указанное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ

Удовлетворить исковые требования Баранковой О.С.

Признать за Баранковой О. С. право собственности на гаражный бокс № в блоке №, общей площадью 34,4 кв.м., расположенный в <адрес> Гаражно-строительный кооператив «Геолог».

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Председательствующий Нефедова Е.П.

Мотивированное решение изготовлено 08.02.2017 г.