Решение суда о выселении № 2-239/2014 (2-6367/2013;) ~ М-5703/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    07 февраля 2016 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Черняк Е.Л., при секретаре Ляпиной В.М., с участием прокурора Кротковой Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 -239\14 по иску Мироновой Н.Н. к Миронову О.Е., Мироновой Ю.М. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка, ДЖП и ЖФ г Москвы о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договора социального найма, обязании зарегистрировать истца в квартире и по встречному иску Мироновой Ю.М. к Мироновой Н.Н. о выселении

УСТАНОВИЛ:

    Истец по основному иску обратился в суд с иском к ответчикам с иском о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договора социального найма и об обязании зарегистрировать истца в квартире, мотивируя тем, что она постоянно проживает в квартире по адресу <адрес>, была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя Миронова О.Е., с которым заключен брак. Однако не имеет возможности зарегистрироваться в спорном жилом помещении, поскольку ответчик Миронова Ю.М. возражает против регистрации истца в квартире, а также возражает против несения изменения в договор социального найма.

Ответчиком Мироновой Ю.М. заявлены встречные исковые требования о выселении Мироновой Н.Н. из спорного жилого помещения, мотивируя тем, что ответчик по встречному иску была вселена в жилое помещение без соответствующего разрешения как нанимателя так и Мироновой Ю.М., чем нарушает права истца, в связи с чем просит выселить ответчика из спорного жилого помещения.

    Истец Миронова Н.Н. и ее представитель по основному иску в судебное заседание явились, на удовлетворении основного иска настаивали, в удовлетворении встречного иска просили отказать.

    Ответчик Миронова Ю. М. по основному иску действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка, в судебном заседании возражала против удовлетворения основанного требования и просила удовлетворить встречные требования.

Представитель ответчика Миронова О.Е., он же представитель 3- лица Миронова О.Е. по встречному иску, в судебное заседание явилась, возражала против основного иска, поддержала встречные исковые требования, при этом пояснила суду, что наниматель Миронов О.Е., категорически возражает, против проживания Мироновой Н.Н. в квартире, ее регистрации и включении ее в договор соцнайма.

    Представитель соответчика ДЖП и ЖФ г Москвы в судебное заседание не явился, извещен о дне и месте слушания дела надлежащим образом.

     Представитель Муниципалитета района Пр-т Вернадского г Москвы в судебное заседание не явился, извещен о дне и месте слушания дела надлежащим образом, представил акт обследования жилищных условий, просил рассмотреть дело в его отсутствие с учетом прав несовершеннолетнего.

    Представитель УФМС по г Москве заседание не явился, извещен о дне и месте слушания дела надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, мнение прокурора полагавшего, что основной иск не обоснован и не подлежит удовлетворению, а Миронова Н.Н. подлежит выселению,    исследовав материалы дела, приходит к следующему:

    Как установлено в судебном заседании: спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты>, жилой <данные изъяты> и расположено по адресу <адрес>.

В спорной квартире зарегистрированы: наниматель Мироновой О.Е., <данные изъяты> ФИО29 ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты> ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ рождения и <данные изъяты> нанимателя Миронова Ю.М..

ДД.ММ.ГГГГ между ДЖП и ЖФ г Москвы и Мироновым О.Е. был заключен договор социального найма жилого помещения, в котором указаны в качестве вселенных членов семьи указанные лица.

     Согласно представленной копии свидетельства о регистрации брака Миронов О.Е. заключил брак с Мироновой Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений представителя соответчика Миронова О.Е., ее доверитель возражает против внесения истицы по основному иску в договор социального найма, также против ее регистрации в квартире по спорному адресу, поскольку семья распалась, в производстве мирового судьи имеется гражданское дело по иску о расторжении брака. Кроме того на момент заключения договора социального найма Миронов О.Е. не выразил своего желания о включении Мироновой Н.Н. в договор социального найма заключенного в ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 п. 1 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

           Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

    Заключение договора социального найма жилого помещения производно от прав граждан на это жилое помещение.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 25, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

При этом под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ, регулирующей порядок и условия изменения договора социального найма жилого помещения, предусмотрено, что граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

В обоснование заявленных требований истица по основному иску, ссылается на то, что была вселена в спорную квартиру нанимателем Мироновым О.Е. в качестве супруги.

Между тем, разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных ею исковых требований, поскольку истцом не представлено доказательств волеизъявления нанимателя, а также Мироновой Ю.М. в отношении вселения истца в жилое помещение для проживания в нем как члена семьи нанимателя для постоянного проживания, а также о том, что указанные лица признавали за истцом право пользования жилым помещением, вытекающее из договора найма жилого помещения.

Довод истца том, что она постоянно проживает в спорной квартире в с вязи с чем имеет право на включение ее в договор социального найма не состоятелен, поскольку само по себе длительное проживание в спорной квартире не свидетельствует о том, что наниматель признавал за ней равное с ним право пользования жилым помещением.

Миронов О.Е. не смотря на регистрацию брака с Мироновой Н.Н. не зарегистрировал ее в спорном жилом помещении, не заявил об истице, как о члене семьи нанимателя и при заключении договора найма.

    Кроме того, из пояснений самой истицы следует, что иск ею заявлен с целью получения регистрации в г Москве для <данные изъяты>, а Миронов О.Е. не регистрирует ее в спорной квартире, поскольку злоупотребляет спиртными напитками, не отдает отчета свои действиям в силу алкогольного опьянения в результате создались конфликтные отношения.

    В соответствии ос ст. 56 ч. 1 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Встречный иск, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку в силу ст. 70 ч. 1 ЖК РФ Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

     Следовательно, поскольку ответчик по встречному иску была вселена без письменного согласия истца по встречному иску, то подлежит выселению, из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст 10,11,60,70,69 ЖК РФ ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    В удовлетворении исковых требований     Мироновой Н.Н. к Миронову О.Е., Мироновой Ю.М. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка, ДЖП и ЖФ г Москвы о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, обязании зарегистрировать истца в квартире – отказать.

    Выселить Миронову Н.Н. из жилого помещения расположенного по адресу <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

    Судья:                                                                                                               Е.Л. Черняк