Решение суда о взыскании денежных средств № 2-5029/2013 ~ М-4607/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2015 г. Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Черняк Е.Л., при секретаре Ляпиной В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5029/13 по иску Горемыкина В.П. к ТСЖ Удальцова 69,77 о взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств в размере <данные изъяты> руб, мотивируя свои требования тем, что истец оплачивал коммунальные услуги и услуги по техническому содержанию дома ответчику, однако ответчик не имел права взимать данные денежные средства, поскольку обслуживание дома полностью производилось ООО «Юнисервис». Данный факт установлен решением суда, вступившим в законную силу. В ходе судебного разбирательства представителем истца были уточнены исковые требования, и сумма подлежащая взысканию была снижена истцом до <данные изъяты> рублей. Указанную сумму истец и просит взыскать с ответчика.

    Представитель истца в судебное заседание явился, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, иск не признал, представил письменный отзыв и просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель 3-ого лица ООО Юнисервис в судебное заседание явился, иск поддержал, при этом пояснил суду, что ТСЖ Удальцова 69,77, действительно в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неправомерно взимали плату с жильцов дома, поскольку эксплуатирующей организацией на указанный период являлся ООО Юнисервис.

                Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

                Как установлено в ходе судебного разбирательства истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом были осуществлены платежи за коммунальные услуги и техническое состояние дома на общую сумму <данные изъяты> руб. Указанные платежи были направлены на расчетный счет ТСЖ Удальцова 69,77, по приходящим квитанциям, на адрес истца.

                Решением Никулинского районного суда г Москвы от ДД.ММ.ГГГГ с истца в пользу ООО Юнисервис, как эксплуатирующей организации были взысканы денежные средства в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб.

                Указанным решением было установлено, а также подтверждается материалами дела, что между истцом и ООО Юнисервис был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ по которому ООО Юнисервис являлось эксплуатирующей организацией и осуществляло обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по технической эксплуатации дома, выполнению работ по содержанию, текущему ремонту дома, а также по предоставлению коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 61 ч. 2 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

                 При рассмотрении указанного выше гражданского дела №, ТСЖ Удальцова 69,77 являлось третьим лицом по делу и представитель 3-ого лица участвовал при рассмотрении дела. Стороны согласились с решением суда. Решение вступило в законную силу.

ООО «Юнисервис», являясь Управляющей компанией жилых домов №, №, расположенных по адресу: <адрес>, во исполнение своих функций, согласно ст. 162 ЖК РФ, по заданию собственников помещений в многоквартирных домах, до ДД.ММ.ГГГГ включительно, за плату оказывало услуги и выполняло работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанных жилых домах, предоставляло коммунальные услуги, а также осуществляло иную, направленную на достижение целей управления многоквартирными домами, деятельность.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя. 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно представленной истцом копии платежного документа, истец по вступлению в законную силу решения от ДД.ММ.ГГГГ полностью оплатил денежные средства в ООО Юнисервис» взысканные судом.

Согласно постановления Девятого Арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено обязать ООО Юнисервис передать ТСЖ Удальцова 69,77 техническую документацию на спорный дом. Фактически вся документация была передана согласно актам в ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом доводы ответчика о том, что именно ТСЖ Удальцова 69,77 оказывало услуги по содержанию дома, в спорный период, не состоятельны, поскольку факт оказания услуг по содержанию дома, именно в спорный период, ООО Юнисервис подтвержден не только документами исследованными судом в ходе рассмотрения настоящего дела, но и решением Девятого Арбитражного апелляционного суда.

В силу п.п. 24,27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением правительства от 13.08.2006 года № 491, сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Ответственные лица обязаны в установленном законом порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением имуществом.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик в отсутствии технической документации не мог осуществлять услуги по содержанию дома и предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 1102 ч. 1 ГК РФ Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

На основании ст. 15 ч. 1 ГК РФ Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

    Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая изложенное, исследовав и оценив все представленные доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца суммы уплаченных денежных средств в размере <данные изъяты> руб подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб, уплаченная истцом при подаче иска, должна быть взыскана с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 98,56,67,61 ГПК РФ, 158,155,154,132,153,39,30 ЖК РФ,15,1102,210 ГК РФ

РЕШИЛ

Взыскать с ТСЖ Удальцова 69,77 в пользу Горемыкина В.П. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей и возврат госпошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья:                                                                                                                           Черняк Е.Л.