Решение суда о восстановлении системы вентиляции в проектное положение № 2-4920/2013 ~ М-4247/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2015 года Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Голяниной Ю.А., при секретаре Чупаевой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4920/13 по иску Государственной жилищной инспекции г. Москвы, Государственного унитарного предприятия г. Москвы Дирекция единого заказчика района Раменки к Мальгиновой Л.Н. о восстановлении системы вентиляции в проектное положение,

УСТАНОВИЛ:

Представители Мосжилинспекции, ГУП ДЕЗ района Раменки г. Москвы обратились в суд с иском к Мальгиновой Л.Н. о восстановлении системы вентиляции в проектное положение, мотивируя свои требования тем, что ответчиком, которая является ответственным нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, произведён демонтаж вентиляционного короба, чем нарушены права и интересы нанимателей и собственников других жилых помещений многоквартирного дома.

Представитель Мосжилинспекции в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель ГУП ДЕЗ района Раменки г. Москвы в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Суд, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ, в результате проверки вентиляционных каналов на наличие нормальной тяги и отсутствие засорений в квартире № по адресу: <адрес>,, представителями ЗАО Фирма «Капремстрой», действующими в соответствии с Договором от ДД.ММ.ГГГГ №, заключённым с ГУП ДЕЗ района Раменки, являющимся управляющей организацией указанного многоквартирного дома, выявлен демонтаж центральной вентиляционной шахты в квартире №, расположенной на 10-м этаже, в связи с чем, был составлен соответствующий Акт. Согласно Заключению ЗАО Фирма «Капремстрой» демонтаж венткороба явился причиной неудовлетворительной работы системы вентиляции в квартире №, а также, в нижерасположенных квартирах по данному стояку (л.д. 9-10, 14-31).

Согласно Ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному Префектурой <данные изъяты> г. Москвы, ответственным нанимателем квартиры № по адресу: <адрес>, является Мальгинова Л.Н. (л.д. 8).

Ответчику неоднократно направлялись предписания с предложением восстановить повреждённые внутренние инженерные коммуникации в системе вентиляции (л.д. 11-12). До настоящего времени данные требования ответчиком не исполнены.

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ, ст. 290 Гражданского кодекса РФ, п. 2 раздела 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, система вентиляции относится к общему имуществу, принадлежащему на праве долевой собственности всем собственникам в многоквартирном доме. Наличие в квартирах функционирующей системы вентиляции является обязательной жилищной услугой.

В соответствии с п. п. 1, 2 ЖК РФ лицо, самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение, несёт предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения или наниматель жилого помещения по договору социального найма, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, который установлен органом, осуществляющим согласование.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей в доход государства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, ст. ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Обязать Мальгинову Л.Н. восстановить в проектное состояние вентиляционные каналы, относящиеся к общедомовому имуществу, по адресу: <адрес>, либо оплатить восстановление в проектное состояние вентиляционных каналов, относящихся к общедомовому имуществу, по адресу: <адрес>, произведённое обслуживающей данный дом организацией.

Взыскать с Мальгиновой Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке в Московский городской суд, в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, либо пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней с момента получения им копии решения суда.

Судья