Решение суда о признании права собственности в порядке приватизации № 2-1816/2013 ~ М-649/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2015 года Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре Головановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1816\13 по иску Ракитина А.В., Ракитиной Н.В. к ГУ Жилищно-Эксплуатационная контора № 21 ЖКО КЭУ г. Москвы о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Ракитин А.В., Ракитина Н.В.. обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на 3-х комнатную квартиру № по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в связи с отсутствием регистрации права оперативного управления у ГУ ЖЭК № 21 ЖКО КЭУ г. Москвы МО России на указанное жилое помещение в передаче квартир в собственность истцам отказано.

    Представитель истцов в судебное заседание явилась, на иске настаивала, просила удовлетворить заявленные исковые требования.

    Представитель ответчика в суд не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался судом.

    Третьи лица в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещались судом.

    Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

- как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, между Ракитиным А.В. и ГУ ЖЭК № 21 ЖКО КЭУ г. Москвы МО РФ был заключен договор социального найма № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании Распоряжения Префекта <данные изъяты> административного округа № от ДД.ММ.ГГГГ. Члены семьи нанимателя – Ракитина Н.В. (<данные изъяты>), Ракитин А.А. (<данные изъяты>), ФИО7 (<данные изъяты>), что подтверждается договором социального найма жилого помещения, Выпиской из Распоряжения Префекта <данные изъяты> административного округа № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги.

Ракитин А.В. обратился в ГУ ЖЭК № 21 ЖКО КЭУ г. Москвы с предложением заключить договор на передачу в собственность занимаемой им квартиры по договору социального найма, однако ему было отказано, поскольку отсутствует регистрация прав на указанную квартиру, однако Наймодатель не возражает в приватизации вышеуказанного жилого помещения.

Согласно материалам дела спорное жилое помещение представляет собой жилое помещение состоящее из трехкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты>, жилой – <данные изъяты>, по адресу: <адрес>. Согласно сообщению УФРС по Москве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Российской Федерации №, записей об обременении на квартиру по адресу: <адрес> не имеется, сведений о зарегистрированных правах истцов на объекты недвижимости в г. Москве, также не имеются.

Согласно справки в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ № Ракитин А.В.с семьей ранее проживал в жилых помещениях, которые обмену и приватизации не подлежали, ранее предоставленное жилье сдано в установленном порядке.

Ракитин А.А. и ФИО7 от своего права на участие в приватизации отказались, что подтверждается нотариально удостоверенными заявлениями.

    Суд принимает во внимание Постановление Конституционного суда № 25-П от 03.11.1998 г. «По делу о проверке конституционности отдельных положений ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в связи с запросами Волгоградской областной Думы, Дмитровского районного суда Московской области и жалобой гр. В. А. Мостипанова». Суд считает, что каждый гражданин имеет право приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Определение круга объектов, не подлежащих приватизации, нельзя считать ограничением права человека и гражданина, если целевое назначение жилого помещения исключает возможность передачи его в частную собственность.

    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

        Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

        Согласно ст. 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Суд, анализируя все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст.2,4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд

РЕШИЛ

Признать за Ракитиным А.В., Ракитиной Н.В. право собственности в порядке приватизации в равных долях, по 1\2 доли каждого на отдельную трехкомнатную квартиру № общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>.

    Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности, и внесении записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение в Единый Государственный Реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья:                            Кузнецова Е.А.