Решение суда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации № 2-1354/2017 ~ М-503/2017

№ 2-1354/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2017 г. Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Каленского С.В.,

при секретаре Макаровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО2 к Федеральному казенному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма ФИО1 была выделена трехкомнатная квартира во вновь построенном доме по адресу: <адрес> на состав семьи 4 человека, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения. Собственником жилого помещения является Российская Федерация.

В соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец обратился в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с просьбой передать ему квартиру в собственность в порядке приватизации. До настоящего времени ответ на обращение не получен.

Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве на спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов ФИО7 поддержала заявленные требования по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчики, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о причинах подтверждающих уважительность причин не явки, суду не сообщили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть указанное дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лег приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с требованиями ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 «...Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз...».

В соответствии с требованиями ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 «...Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд...».

Судом установлено, что на основании решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 распределена 3-х комнатная квартира расположенная по адресу: <адрес> на состав семьи четыре человек.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №. Совместно с нанимателем квартиры в жилое помещение вселены: жена – ФИО8, сын – ФИО3.В., дочь – ФИО9 В материалы дела предоставлен нотариально заверенное согласие ФИО8 об отказе от участия в приватизации жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцы ранее не использовали право на приватизацию.

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 24.08.1993г. (редакция Постановления Пленума ВС РФ от 06.02.2007г.) установлено: требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

В материалы дела предоставлено обращение истца ФИО1 в адрес МО РФ и ФКГУ «СПЕЦТУИО» МО РФ с просьбой о передаче жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> собственность граждан. До настоящего времени ответ на обращение не получен.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что органы уполномоченные передать в собственность истца квартиру в порядке приватизации устранились от исполнения своих обязанностей, что лишает истца возможности реализовать свое право на получение квартиры в собственность.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

В соответствии с Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решение суда будет являться основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.13, 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО2 к Федеральному казенному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации– удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Прекратить право оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление ФИО4 отношений» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме через Первореченский районный суд г.Владивостока.

Председательствующий: