Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-1710/2017 ~ М-585/2017

Дело № 2-1710/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2017 года                             г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края

в составе председательствующего судьи Ящук С.В.,

при секретаре Ситак Д.Н.,

с участием ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав, что она является собственником 2/3 долей жилого помещения по адресу: <адрес>. Собственником 1/3 квартиры является несовершеннолетний сын ФИО1 – ФИО2, 2004 года рождения. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3 (брат), который не проживает там с 2008 года, место нахождения её не известно, не имеет личных вещей в указанном доме, бремени содержания не несет, не производит оплату коммунальных услуг.

В сентябре 2012 года умерла мама истца и ответчика, оставив завещание на свою часть квартиры в пользу ФИО1 ФИО3 пытался оспорить завещание, по решению Ленинского районного суда <адрес> в рамках дела № от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований ФИО3 было отказано.

В связи с тем, что в указанной квартире прописан ответчик ее не возможно продать в данный момент.

Просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ОУФМС РФ по ПК в <адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии с п.1 ст. 35 и п.1 ст. 167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. На основании изложенного суд признает причины неявки ответчика неуважительными, направленными на умышленное затягивание производства по делу. При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценивая доказательства в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, является собственником 2/3 долей жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Также собственником 1/3 квартиры является несовершеннолетний сын истицы, ФИО2, 2004 года рождения, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно выписке из формы №, выданной ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 209, ч.ч.1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 7 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность, в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено судом, что ФИО3 был зарегистрирован собственником – матерью истца и ответчика ФИО8 В указанном жилом помещении ФИО3 не проживает с 2008 года, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследником 2/3 долей квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, является ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 заключила брак с ФИО7, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО10, что подтверждается свидетельством о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд полагает, что факт не проживания ФИО3 в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, установлен в судебном заседании, ответчик добровольно выехал из квартиры.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Принимая во внимание обстоятельства по делу, суд полагает, что регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение домом.

В тоже время, снятие граждан с регистрации по месту жительства производится на основании главы 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании данных правил, суд не является органом, ответственным за регистрацию граждан либо снятие их с регистрационного учета.

Положения Жилищного Кодекса РФ не предусматривает правовых оснований для снятия с регистрационного учета граждан на основании судебного решения.

При этом, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, решение суда о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением является фактическим основанием для осуществления уполномоченным органом снятия последнего с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Регистрация ответчика в квартире, расположенной по адресу: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, нарушает права ФИО1 как собственника жилого помещения на реализацию своего права пользоваться, распоряжаться в полном объеме указанным помещением.

Ответчик намерений на вселение в квартиру не выражает, в связи с чем, суд полагает, что он утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В соответствии с п.31 п.п. «е» Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заявление о пересмотре решения может быть подано в Ленинский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда.

Судья                                         С.В. Ящук