Решение суда о признании права собственности на машиноместо № 2-2989/2012 ~ М-2216/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.05.2016 г. Никулинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Голяниной Ю.А., при секретаре Татаркиной И.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2989/12 по иску Ольховик Дмитрия Викторовича к ООО «ФерроЖилСтрой» о признании права собственности на машиноместо,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ООО «ФерроЖилСтрой» о признании права собственности на машиноместо №, расположенное на этаже «II», в помещении № I, комната 303, по адресу: <адрес>, Мичуринский пр-т, <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик в суд не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом.

Представители третьих лиц ЗАО «Галс-ФИО2», ФСБ РФ, ЗАО «ФИО2-ФИО2», Управления Росреестра по Москве, Правительства <адрес>, в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с инвестиционным контрактом между Правительством <адрес>, Федеральной службой безопасности Российской Федерации и ЗАО «Галс-ФИО2», зарегистрированным за номером ДЖП.03.ЗАО.00561 от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП « О проектировании и строительстве жилых домов по адресу: <адрес>, вл.9 и Мичуринский пр-т, вл.39 а Западный административный округ), разрешения на строительство № RU77183000-000438 от ДД.ММ.ГГГГ осуществлялось строительство жилого дома с подземным гаражом-стоянкой по адресу: <адрес>, Мичуринский пр-т, вл.39А (л.д.19-44).

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Галс-ФИО2» и ООО «ФерроЖилСтрой» был заключён инвестиционный договор, предусматривающий право ответчика на привлечение инвесторов.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ФерроЖилСтрой» и ФИО1 заключён предварительный договор купли-продажи №М/ф-10м-190 II, в соответствии с которым, стороны обязуются заключить в будущем договор купли-продажи машиноместа №, расположенного в подземной автостоянке жилого дома-новостройки по строительному адресу: <адрес>, Мичуринский пр-т, вл.39а, цена договора – 1 690 000,00 руб. (л.д.8-12).

В соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, машиноместу присвоен почтовый адрес: <адрес>, Мичуринский пр-т, <адрес>, машиноместо 10 (л.д.13).

Истцом в полном объёме были выполнены обязательства по оплате предварительного договора, что подтверждается представленными платёжными поручениями и письмом от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ответчик подтверждает отсутствие финансовых претензий к истцу (л.д.15-18).

ФИО2 дом завершён строительством и введён в эксплуатацию на основании разрешения № RU77183000-001670 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49-53).

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписан акт приема-передачи машиноместа в пользование истца (л.д.14).

Согласно экспликации, поэтажному плану, кадастровому паспорту, машиноместо имеет следующие характеристики: помещение № I, м/м 10, тип:гаражи, этаж:п, №№ комн.303, общая площадь 16,4 кв.м. по адресу: <адрес>, Мичуринский проспект, <адрес> (л.д.57-60).

Сведения о зарегистрированных правах собственности на указанное машиноместо отсутствуют (л.д.56).

Требование истца о признании за ним права собственности машиноместо заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 5, 11, 12, 167, 170, 209, 218, 219, 420-435 ГК РФ, ст. 2, 16, 17, 28 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Законом «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений», Законом РФ «О защите прав потребителей», Законом «Об инвестиционной деятельности в РСФСР», ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Ольховиком Дмитрием Викторовичем право собственности на нежилое помещение - помещение № I, м/м 10, тип:гаражи, этаж:п, №№ комн.303, общая площадь 16,4 кв.м. по адресу: <адрес>, Мичуринский проспект, <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Федеральный судья Голянина Ю.А.