Решение суда о признании права собственности на машиноместо № 2-2263/2012 ~ М-1156/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    16 апреля 2016 г. Никулинский районный суд города Москвы

в составе председательствующего Голяниной Ю.А.,

при секретаре Татаркиной И.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2263/12 по иску Каграманова ФИО5 к ООО «Инвестиционно- строительная компания «Спецстрой», о признании права собственности на машиноместо,

УСТАНОВИЛ:

    Каграманов ФИО5 обратился в Никулинский районный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО «Инвестиционно- строительная компания «Спецстрой», о признании права собственности на машиноместо № в помещении № общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>

    Представитель истца в суд явился, настаивал на удовлетворении исковых требований.

    Представитель ООО «Инвестиционно- строительной компании «Спецстрой» в суд не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представителем ответчика представлен отзыв на исковое заявление, согласно которого ООО «ИСК «Спецстрой» просит признать право собственности на машиноместо за истцом Каграмановым К.Р., рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «ИСК «Спецстрой».

    Представитель <данные изъяты> в суд не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, отзыва или письменных возражений не представил.

    Представитель <данные изъяты> в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, отзыва или письменных возражений не представил.

        Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    ДД.ММ.ГГГГ между Каграмановым К.Р. и ООО «ИСК «Спецстрой» заключен предварительный договор № купли-продажи машиноместа № в помещении № общей площадью <данные изъяты>., расположенного в жилом доме по адресу: <адрес> (л.д.14-15). Согласно условиям данного договора, стоимость машиноместа составляет <данные изъяты>. (л.д.14). Согласно дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности продавца на машиноместо должно быть оформлено не позднее одного месяца с момента выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес> (л.д.16). Факт оплаты стоимости машиноместа истцом подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34,40,46).

    Обязательства по предварительному договору №, выполнены истцом в полном объеме, что подтверждается материалами дела (л.д.34,40,46).

Однако до настоящего времени, истец лишен возможности оформить право собственности на нежилое помещение.

    Согласно письму ООО «Инвестиционно- Строительной Компании «Спецстрой», следует что ООО «ИСК Спецстрой» исполнены обязательства по инвестиционному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ, завершено строительство жилого дома, дом введен в эксплуатацию, застройщик по инвестиционному контракту Квартирно-эксплуатационное управление г.Москвы уклоняется от подписания Акта о реализации Инвестиционного контракта, что делает невозможным оформление ООО «ИСК «Спецстрой» в собственность машиномест подлежащих передаче (л.д.51-52).

    В настоящее время строительство жилого дома по адресу: <адрес> завершено, Мосгосстройнадзором выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-31).

Дом принят в эксплуатацию, объекту присвоен почтовый адрес, обмеры БТИ произведены

Исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного ст.ст. 131,209,218,219,309,310,314 ГК РФ, Федерального закона №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

     Признать за Каграмановым ФИО5 право собственности на машиноместо № в помещении №, общей площадью <данные изъяты>, расположенное в жилом доме по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Федеральный судья: