Решение суда о признании незаконным отказа в предоставлении комнаты № 2-725/2011 ~ М-176/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2016 года Никулинский районный суд г.Москвы

в составе судьи Самороковской Н.В.

при секретаре Мержоевой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 725/11

по заявлению Сковлюка Г. И. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании незаконным отказа в предоставлении комнаты,

УСТАНОВИЛ:

    Заявитель Сковлюк Г.И. обратился в суд с заявлением к ДЖПиЖФ г. Москвы о признании незаконным отказа Управления жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в ЗАО от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении комнаты площадью 23,4 кв.м. в <адрес>.

    Заявление мотивировал тем, что на основании служебного ордера № выданного ЗАО «ДМЖ» ДД.ММ.ГГГГ заявитель Сковлюк Г.И. является нанимателем комнаты № площадью 11,80 кв.м. в <адрес>.

    Решением Управления социальной защиты населения района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в целях постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях заявитель был признан малоимущим.

    Распоряжением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, заявитель был признан нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

    В квартире, комнату в которой проживает заявитель, имеются две свободных комнаты площадью 23,4 кв.м. и 11,9 кв.м.

    Наниматель комнаты площадью 18,6 кв.м., расположенной в указанной квартире, ФИО1, ранее принятый на жилищный учет отказался от получения комнаты.

    Сковлюк Г.И. обратился в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ему как очереднику комнаты площадью 23,4 кв.м. с освобождением занимаемой в настоящее время комнаты и снятии с жилищного учета, оставлены без удовлетворения.

    Согласно уведомления Управления жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ЗАО от ДД.ММ.ГГГГ исх. № в удовлетворении его просьбы было отказано.

    В связи с чем заявитель просит суд признать незаконным отказ Управления жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в ЗАО от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении комнаты площадью 23,4 кв.м. в <адрес>.

    В судебном заседании заявитель и его представитель Экба А.Я. по доверенности в деле в судебном заседании на заявлении настаивали, просили удовлетворить в полном объеме.

    Представитель ДЖПиЖФ г. Москвы Грибин Е.С. в судебном заседании просил оставить заявление без удовлетворения и пояснил, что заявитель является нанимателем служебной комнаты, в ЖК РФ нет норы права в соответствии с которой в служебной квартире, освободившееся жилое помещение должно быть предоставлено гражданам малоимущим и нуждающимся в жилых помещениях.

    Представитель заинтересованного лица ГУП «Жилищник» в судебное заседание не явился, извещен.

    Заинтересованное лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен. Ранее в судебном заседании заявление Сковлюк Г.И. поддержал и пояснил, что не нуждается в комнате на которую претендует заявитель.

    Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявления по следующим основаниям:

    Как установлено в судебном заседании:

    На основании служебного ордера № выданного ЗАО «ДМЖ» ДД.ММ.ГГГГ заявитель Сковлюк Г.И. является нанимателем комнаты № площадью 11,80 кв.м. в <адрес> (л.д. 70).

    Решением Управления социальной защиты населения района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в целях постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях заявитель был признан малоимущим (л.д. 11).

    Распоряжением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, заявитель был признан нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (л.д. 12).

    В квартире, комнату в которой проживает заявитель, имеются две свободных комнаты площадью 23,4 кв.м. и 11,9 кв.м. (л.д.20)

    Наниматель комнаты площадью 18,6 кв.м., расположенной в указанной квартире, ФИО1, ранее принятый на жилищный учет отказался от получения комнаты (л.д.21).

    Сковлюк Г.И. обратился в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ему как очереднику комнаты площадью 23,4 кв.м. с освобождением занимаемой в настоящее время комнаты и снятии с жилищного учета, оставлены без удовлетворения.

    Согласно уведомления Управления жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ЗАО от ДД.ММ.ГГГГ исх. № в удовлетворении его просьбы было отказано (л.д. 25).

    Как установлено в судебном заседании <адрес> состоит из четырех комнат. Квартира является коммунальной.

    Комната № изолированная, жилой площадью 23,40 кв.м. – свободная

    Комната № изолированная, жилой площадью 11,90 кв.м. – свободная

    Комната № изолированная, жилой площадью 11,80 кв.м. – проживает и зарегистрирован заявитель Сковлюк Г. И.

    Комната № изолированная, жилой площадью 18,6 кв.м. – проживает и зарегистрирован ФИО1 (л.д. 10).

    В соответствии со ст. 37 Закона г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", освободившиеся комнаты в коммунальной квартире предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города жителями города Москвы, проживающими в данной квартире по месту жительства на законных основаниях, в порядке, установленном статьей 38 настоящего Закона.

    Освободившиеся комнаты из жилищного фонда города Москвы в коммунальных квартирах предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города при условии, что обеспечение площадью жилого помещения граждан, которым данные комнаты предоставляются в пользование или приобретаются в собственность, будет не менее нормы предоставления на одного человека и не более размеров площади жилого помещения, установленных статьей 20 настоящего Закона.

В силу ст. 38 названного Закона, освободившаяся комната в коммунальной квартире предоставляется в пользование или приобретается в собственность проживающими в этой квартире нанимателями либо собственниками, признанными в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий или в жилых помещениях.

При отсутствии в коммунальной квартире лиц, указанных в части 1 статьи 38, освободившаяся комната предоставляется в пользование по соответствующему договору найма либо предлагается для приобретения в собственность проживающим в этой квартире нанимателям либо собственникам, занимающим жилые помещения менее установленной нормы предоставления на каждого члена семьи, проживающим в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в сложности не менее 10 лет и не ухудшавшим свои жилищные условия более пяти лет.

    В соответствии со ст. 57 ЖК РФ и ст. 17 Закона города Москвы № от ДД.ММ.ГГГГ «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на жилищном учете, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Согласно постановлению Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «Об итогах выполнения городских жилищных программ в ГГГГ году и о городских жилищных программ на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ» в ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено предоставление жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, гражданам, признанным до ДД.ММ.ГГГГ нуждающимся в улучшении жилищных условий, не имеющим жилищных льгот.

Сковлюк Г.И. состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях с ДД.ММ.ГГГГ (учетное дело №) на общих основаниях.

Заявитель в своем обращении просит предоставить ему комнату 23,4 кв.м., с освобождением занимаемой комнаты 11,80 кв.м. и снятии его с жилищного учета.

Однако суд усматривает в данных требованиях нарушение прав заявителя на площадь, поскольку согласно ст. 59 ЖК РФ, при предоставлении ему комнаты размером 23,4 кв.м. с освобождением комнаты 11,80 кв.м. заявитель будет автоматически снят с жилищного учета.

Кроме того, отказывая истцу в удовлетворении иска, суд, исходит из положений ст. ст. 93, 99 ЖК РФ и приходит к выводу, о том, что положения ст. 59 ЖК РФ к возникшим правоотношениям применены быть не могут, так как освободившая спорная комната 23,4 кв.м. является служебной, то есть, относится к специализированному жилищному фонду.

Руководствуясь ст. ст. 57, 59, 93, 99 ЖК РФ, ст. 15, 29, 37, 38 Закона г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Заявление Сковлюка Г. И. о признании незаконным отказа Управления жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ЗАО в предоставлении комнаты площадью 23,4 кв.м. в <адрес> в г. Москве ; отказ дан ДД.ММ.ГГГГ за № - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Никулинский районный суд г. Москвы.

Федеральный судья: