Решение суда о разделе жилого дома и земельного участка, признании права собственности на строения, передаче инженерных сетей в совместную собственность № 2-1061/2017 ~ М-933/2017

Дело № 2-1061/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2017 года                                                                                          г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Тарановой А.О.,

при секретаре Хасановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зинкиной Л.В. к Долговой Н.Н. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, по встречному иску Долговой Н.Н. к Зинкиной Л.В. о разделе жилого дома и земельного участка, признании права собственности на строения, передаче инженерных сетей в совместную собственность,

УСТАНОВИЛ:

Зинкина Л.В. обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Долговой Н.Н. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре.

Требования мотивированы тем, что истица является собственником ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве собственности.

Собственником второй половины жилого дома и земельного участка является Долгова Н.Н.

По причине возникновения спора относительно радела домовладения, истица обратилась в суд и просит произвести раздел жилого дома и земельного участка с принадлежностями, расположенных по адресу: <адрес>, с учетом произведенной судебной экспертизы соответственно по плану №1 и по плану №3, а именно:

- прекратить право общей долевой собственности Зинкиной Л.В. и               Долговой Н.Н. по ? доли жилого дома (лит. А, А1-А6, а, а1, а2, к, Г, Г2-Г5, У, I, II, с.я) и по ? доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

- выделить в натуре доли Зинкиной Л.В. и Долговой Н.Н. на жилой дом (план №1) и земельный участок (план №2), расположенные по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением экспертов <данные изъяты> №

- передать в собственность Зинкиной Л.В. помещения - площадью 55,80 кв.м. (окрашены зеленым красителем), в соответствии с планом №1, образуемые из комнат лит. А4, а, а1, к, А2, А, А1 (площадью 14,03 кв.м.) (квартира 1), расположенные по адресу: <адрес>

- передать в собственность Долговой Н.Н. помещения - площадью 53,15 кв.м. (окрашены желтым красителем), в соответствии с планом №1, образуемые из комнат лит. А6, А3, А5, А1 (площадью 8,94 кв.м.) (квартира 2), расположенные по адресу:             <адрес>

- произвести работы по перепланировке и переоборудованию спорного домостроения согласно локальным сметам судебной экспертизы,

- передать в собственность Зинкиной Л.В. земельный участок площадью             376 кв.м., в том числе площадь под застройкой в границах (участок окрашен на плане зеленым красителем):

- по фасаду участка (<адрес>) – 18.31;

- по правой границе участка – 5.91 +27.59+2.86м;

- по зафасадной границе участка – 5.43+2.21м;

- по линии раздела участка – 15.23+0.38+12.76+5.94+2.24+5.21+10.78м.,

- передать в собственность Долговой Н.Н. земельный участок площадью               376 кв.м., в том числе площадь под застройкой (участок окрашен на плане желтым красителем). Участок расположен в следующих границах:

- по фасаду участка (<адрес>) – 2.11м;

- по линии раздела участка – 10.78+5.21+2.24+5.94+12.76+0.38+15.23м;

- по зафасадной границе участка – 8.50+4.49м;

-по левой границе участка – 1.04+11.11+3.0+1.83+6.52+1.88+2.38+ +3.36+3.01+0.19+3.22м.,

- взыскать денежную сумму в соответствии с отклонениями от доли по планам №1,3.

Долгова Н.Н. обратилась в суд со встречным иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Зинкиной Л.В. о разделе жилого дома и земельного участка, признании права собственности на строения, передаче инженерных сетей в совместную собственность.

Требования мотивированы тем, что ? доли жилого дома и земельного участка принадлежит ей, вторая половина принадлежит Зинкиной Л.В.

Просит учесть, что лит. Г, Г4 были возведены силами и средствами           Долговой Н.Н.

По причине возникших разногласий ответчик (истец по встречному иску) обратился в суд со встречным иском.

На основании изложенного просит произвести раздел жилого дома и земельного участка с принадлежностями, расположенных по адресу: <адрес>, с учетом произведенной судебной экспертизы соответственно по плану №1 и по плану №2, а именно:

- прекратить право общей долевой собственности Зинкиной Л.В. и               Долговой Н.Н. по ? доли жилого дома (лит. А, А1-А6, а, а1, а2, к, Г, Г2-Г5, У, I, II, с.я) и по ? доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

- выделить в натуре доли Зинкиной Л.В. и Долговой Н.Н. на жилой дом (план №1) и земельный участок (план №2), расположенные по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением экспертов <данные изъяты> №

- передать в собственность Зинкиной Л.В. помещения - площадью 55,80 кв.м. (окрашены зеленым красителем), в соответствии с планом №1, образуемые из комнат лит. А4, а, а1, к, А2, А, А1 (площадью 14,03 кв.м.) (квартира 1), расположенные по адресу: <адрес>,

- передать в собственность Долговой Н.Н. помещения - площадью 53,15 кв.м. (окрашены желтым красителем), в соответствии с планом №1, образуемые из комнат лит. А6, А3, А5, А1 (площадью 8,94 кв.м.) (квартира 2), расположенные по адресу:             <адрес>

- произвести работы по перепланировке и переоборудованию спорного домостроения согласно локальным сметам судебной экспертизы,

- передать в собственность Зинкиной Л.В. земельный участок площадью               376 кв.м., в том числе площадь под застройкой в границах (участок окрашен на плане зеленым красителем):

- по фасаду участка (<адрес>) – 9.92+4.08м;

- по линии раздела участка – 6.61+4.30м;

- по правой границе участка – 26.87м;

- по зафасадной границе участка – 5.43+4.08м;

- по линии радела участка – 15.33+1.50+12.76+5.94+2.24+5.21+10.78м.

- передать в собственность Долговой Н.Н. земельный участок площадью               376 кв.м. = 348+28, в том числе площадь под застройкой (участок окрашен на плане желтым красителем). Участок состоит из двух раздельных участков и расположен в следующих границах:

Участок 1:

- по фасаду участка (<адрес>) – 2.11м;

- по линии раздела участка – 10.78+5.21+2.24+5.94+12.76+1.50+15.33м;

- по зафасадной границе участка – 6.63+4.49м;

-по левой границе участка – 1.04+11.11+3.0+1.83+6.52+1.88+2.38+ +3.36+3.01+0.19+3.22м.

Участок 2:

- по фасаду участка (<адрес>) – 0.75+3.57м;

- по правой границе участка – 5.91+6.61м;

- по линии радела участка – 4.30+6.61м.,

- взыскать денежную сумму в соответствии с отклонениями от доли по планам №1,2.

- признать право собственности за Долговой Н.Н. на строения: сарай (лит. Г), гараж (лит. Г4), расположенные по адресу: <адрес>

- передать в совместную собственность Долговой Н.Н. и Зинкиной Л.В. инженерные сети (внутренние и наружные), системы отопления, газоснабжения, водоснабжения.

В судебном заседании истица (ответчик по встречному иску) Зинкина Л.В. и ее представитель Иванов С.М. уточненные исковые требования поддержали. Просили произвести раздел жилого дома и земельного участка согласно судебной экспертизе по плану №1 и плану №3. Истица не отрицала, что в указанном жилом доме никогда не проживала и в настоящее время желает его продать.

Ответчик (истец по встречному иску) Долгова Н.Н. и ее представитель Артемова Д.С. в судебном заседании уточненные встречные исковые требования поддержали. Просили произвести раздел жилого дома и земельного участка согласно судебной экспертизе по плану №1 и плану №2, а также признать право собственности на лит. Г, Г4 и передать в совместную собственность Долговой Н.Н. и Зинкиной Л.В. инженерные сети. Просили также принять во внимание, что гараж и навес (лит. Г, Г4) были возведены силами ее семьи.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации г. Ульяновска, агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, Управление Росреестра по Ульяновской области, ООО «Газпром газораспределение Ульяновск»,                        МУП «УльГэс», МУП «Водоканал», УОГУП БТИ, Касьянова Е.А.,             Абдряхимова О.А., Шундиков С.В., Ермоленко Т.А., Водянихина А.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, эксперта, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Зинкиной Л.В. и Долговой Н.Н. принадлежит по            ? доли жилого дома (лит. А, А1-А6, а, а1, а2, к, Г, Г2-Г5, У, I, II, с.я) и по ? доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Право собственности на спорные объекты недвижимости подтверждается свидетельствами о праве собственности.

Между сторонами не было достигнуто соглашение об условиях раздела принадлежащего им жилого дома и земельного участка, что послужило основанием для обращения в суд.

    Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

    В соответствии со статьями 39, 131 ГПК РФ право определять исковые требования принадлежит только истцу.

    На основании ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

    Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, согласно ст. 247 ГК РФ осуществляется по соглашению всех участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

    Особенности образования земельных участков при их разделе или выделе предусмотрены статьями 11.4, 11.5 ЗК РФ.

    В силу частей 1, 2, 3 статьи 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 названной статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки. При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

    Частями 1, 2 статьи 11.5 ЗК РФ определено, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

С целью определения технической возможности раздела жилого дома, судом по ходатайству сторон во исполнение ст. 79 ГПК РФ была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено экспертам                 ФБУ Ульяновская лаборатория судебной экспертизы.

Из заключения судебной экспертизы № от                                    21 июля 2017 года <данные изъяты> следует, что раздел домостроения и земельного участка по адресу: <адрес> возможен.

Экспертами предложен 1 вариант раздела дома: по плану №1 радел домостроения, учитывая фактически сложившийся порядок пользования: квартира №1, предлагаемая в пользование (Зинкиной Л.В.), площадью 55.80 кв.м. (окрашена в плане зеленым красителем); квартира №2, предлагаемая в пользование                   (Долговой Н.Н.), площадью 53.15 кв.м. (окрашена в плане желтым красителем). Линия радела домостроения показана на плане красным красителем. Вновь образованные доли сособственников при разделе домостроения по плану №1, составят: Зинкина Л.В. – 51/100 доля, Долговой Н.Н. – 49/100 долей. По предлагаемому варианту радела домостроения, по плану №1, необходимо произвести работы по перепланировке и переоборудованию, перечень работ и их стоимость отражены в локальных сметах №ЛС-1, №ЛС-2, №ЛС-3. Стоимость работ составляет: по квартире № 1 зеленый краситель (см. ЛС-1) - 1077 руб., по объекту № 2 желтый краситель (см. ЛС-2)- 8 010 руб., по объектам № 1 и № 2 (см. ЛС-3) 23 132 руб. Для обеспечения автономности системы отопления, для каждой из вновь образуемых частей строения, по предлагаемому варианту раздела, ее необходимо перегруппировать и установить газовый котел в квартире № 2.

Эксперты отметили, что определить полную стоимость материалов и работ по переоборудованию домостроения по предложенному варианту раздела им, возможно только после разработки проекта по изоляции помещений, в том числе по переустройству инженерных сетей (внутренних и наружных), электричества, отопления, водоснабжения, и т.д. Разработка проектов не входит в компетенцию эксперта-строителя.

Согласно правоустанавливающим документам, площадь земельного участка с кадастровым номером №, при исследуемом домовладении, составляет – 689,0 кв.м. Данная площадь была внесена в Государственный реестр на основании Государственного акта на право собственности на землю от 12.01.1998. Участок расположен в следующих межевых границах:

- по фасаду участка (<адрес>)- 20.15 м.

- по правой границе участка – 33.95 м.

- по фасадной границе участка- 20.15 м.

- по левой границе участка – 33.95 м.

Определить межевые границы в пределах площади 689,0 кв.м., не представляется возможным, по причине изложенной в исследовательской части настоящего заключения эксперта, при ответе на поставленный судом вопрос. Для определения фактического места расположения земельного участка на местности, методом спутниковых геодезических измерений с использованием аппаратуры геодезической спутниковой EFT M 1 GNSS и электронного тахеометра, были определены координаты характерных точек фактических границ участков, строений и сооружений расположенных на них.

Участок, согласно произведенным замерам проходит в следующих границах:

- по фасаду участка (<адрес>) – 12.03+4.83+3.57 м

- по правой границе участка – 5.91+27.59+2.86 м

- по фасадной границе участка – 5.43+10.71+4.49 м

- по левой границе участка- 1.04+11.11+3.00+1.83+6.52+1.88+ +2.38+3.36+3.01+0.19+3.22 м

Фактические границы участка показаны на схеме и планах №№2,3 (прилагаемым к настоящему заключению эксперта), черным красителем; также черным красителем показаны размеры строений и привязки их к границам, согласно произведенным замерам. Площадь участка в пределах его фактических границ составляет- 752,0 кв.м. Согласно правоустанавливающим документам идеальные доли собственников на земельном участке составляют: Зинкиной Л.В.- 1/2 доли, Долговой Н.Н.- 1/2 доли. В пределах фактических границ участка, площадь, соответствующая ? доли будет составлять 376,0 кв.м. Учитывая размеры участка, расположение строений на нем и их принадлежность - произвести раздел земельного участка площадью 752. 0 кв. м. в соответствии с идеальными долями совладельцев - возможно.

Экспертами предложены 2 варианта радела земельного участка.

По плану №2:

Площадь участка, предлагаемого в пользование собственнику квартиры №1 составляет 376 кв.м., в том числе площадь под застройкой в границах (участок окрашен на плане зеленым красителем):

- по фасаду участка (<адрес>) – 9.92+4.08м;

- по линии раздела участка – 6.61+4.30м;

- по правой границе участка – 26.87м;

- по зафасадной границе участка – 5.43+4.08м;

- по линии радела участка – 15.33+1.50+12.76+5.94+2.24+5.21+10.78м.

Площадь участка, предлагаемого в пользование собственнику квартиры №2 составляет 376 кв.м. = 348+28, в том числе площадь под застройкой (участок окрашен на плане желтым красителем). Участок состоит из двух раздельных участков и расположен в следующих границах:

Участок 1:

- по фасаду участка (<адрес>) – 2.11м;

- по линии раздела участка – 10.78+5.21+2.24+5.94+12.76+1.50+15.33м;

- по зафасадной границе участка – 6.63+4.49м;

-по левой границе участка – 1.04+11.11+3.0+1.83+6.52+1.88+2.38+ +3.36+3.01+0.19+3.22м.

Участок 2:

- по фасаду участка (<адрес>) – 0.75+3.57м;

- по правой границе участка – 5.91+6.61м;

- по линии радела участка – 4.30+6.61м.

По плану №3:

Площадь участка, предлагаемого в пользование собственнику квартиры №1 составляет 376 кв.м., в том числе площадь под застройкой в границах (участок окрашен на плане зеленым красителем):

- по фасаду участка (<адрес>) – 18.31;

- по правой границе участка – 5.91 +27.59+2.86м;

- по зафасадной границе участка – 5.43+2.21м;

- по линии радела участка – 15.23+0.38+12.76+5.94+2.24+5.21+10.78м.,

Площадь участка, предлагаемого в пользование собственнику квартиры №1 составляет 376 кв.м., в том числе площадь под застройкой (участок окрашен на плане желтым красителем). Участок расположен в следующих границах:

- по фасаду участка (<адрес>) – 2.11м;

- по линии раздела участка – 10.78+5.21+2.24+5.94+12.76+0.38+15.23м;

- по зафасадной границе участка – 8.50+4.49м;

-по левой границе участка – 1.04+11.11+3.0+1.83+6.52+1.88+2.38+ +3.36+3.01+0.19+3.22м.

Линия радела участка показана на плане красным красителем.

В таблице № 1, прилагаемой к настоящему заключению эксперта произведен подсчете стоимости, пристройки лит. «А1» и хозпостроек, при домовладении <адрес>, в ценах на время проведения настоящего экспертного исследования. Согласно таблице № 1 исследуемая остаточная стоимость замещения пристройки лит. «А1», хозпостроек и сооружений, составляет –               463 696 руб.

Стоимость 1/2 доли, составит – 231 848 руб., отклонение от доли при рассматриваемых вариантах раздела, по планам №№1,2 составит – 111 513 руб. (по квартире № 1 – недостача, по квартире № 2 – излишки).

Отклонение от доли при рассматриваемых вариантах раздела, по планам              №№ 1,3, составит – 68 558 руб. (по квартире № 1 – излишки, по квартире № 2 – недостача).

С учетом того, что возможно произвести раздел земельного участка в соответствии с идеальными долями собственников – при определении стоимости домовладения затратным подходом, стоимость земельного участка экспертом не определялась.

Оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется, заключение экспертов отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, содержит подробное описание исследования, сделанные в результате выводы и ответы на поставленные вопросы, при обосновании сделанных выводов эксперты основывались на исходных объективных данных, на использованной при проведении исследования нормативной литературе, строительных нормах и правилах, эксперты, имеющие необходимый стаж экспертной работы, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Допрошенная в судебном заседании эксперт С. Л.П. подтвердила выводы, изложенные в экспертном заключении, указав, что раздел жилого дома и земельного участка возможен согласно предложенным вариантам в экспертизе. Относительно инженерных сетей пояснила, что при разделе дома и земельного участка данные сети также должны быть разделены, возможность их раздела имеется. В локальные сметы, приведенные в экспертизе, учтено устройство газового котла.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Б. А.В., К. В.Н. подтвердили, что гараж и навес по адресу: <адрес> строился для семьи Долговой Н.Н. Ее семья по настоящее время пользуется данными строениями.

Допрошенный в судебном заседании свидетель З. Ю.Н. пояснил, что является бывшим мужем Зинкиной Л.В., гараж строился для мужа Долговой Н.Н.

Долговой Н.Н. представлены договор и товарный чек, согласно которым с ее стороны подтверждается произведение ремонтных и строительных работ, в том числе по гаражу.

    Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

    В ходе судебного разбирательства стороны пришли к согласию по предложенному судебными экспертами варианту раздела жилого дома (план №1).

    Суд с учетом заключения судебной экспертизы и пояснений, данных в судебном заседании сторонами, полагает исковые требования и встречные исковые требования о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, подлежащими удовлетворению по 1 плану раздела жилого дома и 2 варианту раздела земельного участка.

    При этом суд учитывает, что указанный вариант обеспечивает законность и баланс прав и интересов сторон по данному делу.

    Что касается встречного искового требования относительно передачи в совместную собственность Долговой Н.Н. и Зинкиной Л.В. инженерных сетей (внутренних и наружных), системы отопления, газоснабжения, водоснабжения, в удовлетворении данного требования суд отказывает, поскольку согласно пояснениям судебного эксперта при разделе дома и земельного участка данные сети также должны быть разделены, возможность их раздела имеется.

Кроме того, Долговой Н.Н. заявлены требования о признании права собственности на гараж (лит. Г4) и навес (лит. Г).

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании права собственности за Долговой Н.Н. на навес и гараж (лит. Г, Г4) подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования Зинкиной Л.В. к Долговой Н.Н. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре удовлетворить частично.

Встречные исковые требования Долговой Н.Н. к Зинкиной Л.В. о разделе жилого дома и земельного участка, признании права собственности на строения, передаче инженерных сетей в совместную собственность удовлетворить частично.

Произвести раздел жилого дома с принадлежностями, расположенного по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности Зинкиной Л.В. на ? долю жилого дома (лит. А, А1-А6, а, а1, а2, к, Г, Г2-Г5, У, I, II, с.я) и ? долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности Долговой Н.Н. на ? долю жилого дома (лит. А, А1-А6, а, а1, а2, к, Г, Г2-Г5, У, I, II, с.я) и ? долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Выделить в натуре доли Зинкиной Л.В. и Долговой Н.Н. на жилой дом (план №1) и земельный участок (план №2), расположенные по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением экспертов <данные изъяты> № от 21.07.2017.

Передать в собственность Зинкиной Л.В. помещения - площадью 55,80 кв.м. (окрашены зеленым красителем), в соответствии с планом №1, образуемые из комнат лит. А4, а, а1, к, А2, А, А1 (площадью 14,03 кв.м.) (квартира 1), расположенные по адресу: <адрес>

Передать в собственность Долговой Н.Н. помещения - площадью 53,15 кв.м. (окрашены желтым красителем), в соответствии с планом №1, образуемые из комнат лит. А6, А3, А5, А1 (площадью 8,94 кв.м.) (квартира 2), расположенные по адресу: <адрес>

Возложить обязанность по проведению работ по перепланировке и переоборудованию домостроения (квартиры №1), расположенного по адресу: <адрес> (по плану №1 согласно локальной смете ЛС-1,             ЛС-3 заключения экспертов <данные изъяты> № от 21.07.2017) на Зинкину Л.В.

Возложить обязанность по проведению работ по перепланировке и переоборудованию домостроения (квартиры №2), расположенного по адресу: <адрес> (по плану №1 согласно локальной смете ЛС-2,           ЛС-3 заключения экспертов <данные изъяты> № от 21.07.2017) на Долгову Н.Н..

Произвести раздел земельного участка площадью 752 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Передать в собственность Зинкиной Л.В. земельный участок площадью 376 кв.м., в том числе площадь под застройкой в границах (участок окрашен на плане зеленым красителем):

- по фасаду участка (<адрес>) – 9.92+4.08м;

- по линии раздела участка – 6.61+4.30м;

- по правой границе участка – 26.87м;

- по зафасадной границе участка – 5.43+4.08м;

- по линии радела участка – 15.33+1.50+12.76+5.94+2.24+5.21+10.78м.

Передать в собственность Долговой Н.Н. земельный участок площадью 376 кв.м. = 348+28, в том числе площадь под застройкой (участок окрашен на плане желтым красителем). Участок состоит из двух раздельных участков и расположен в следующих границах:

Участок 1:

- по фасаду участка (<адрес>) – 2.11м;

- по линии раздела участка – 10.78+5.21+2.24+5.94+12.76+1.50+15.33м;

- по зафасадной границе участка – 6.63+4.49м;

-по левой границе участка – 1.04+11.11+3.0+1.83+6.52+1.88+2.38+ +3.36+3.01+0.19+3.22м.

Участок 2:

- по фасаду участка (<адрес>) – 0.75+3.57м;

- по правой границе участка – 5.91+6.61м;

- по линии радела участка – 4.30+6.61м.

Взыскать с Долговой Н.Н. в пользу Зинкиной Л.В. за отклонение от доли при рассматриваемых вариантах радела (план №1,2) денежные средства в размере 111513 руб.

Признать право собственности за Долговой Н.Н. на строения: сарай (лит. Г), гараж (лит. Г4), расположенные по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований, встречных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья                                                                             А.О. Таранова