Решение суда о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами № 2-4976/2017 ~ М-4645/2017

30 августа 2017 года г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Волкоморова С.А. при секретаре судебного заседания Зарываевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мартыненко В.А. к жилищно-строительному кооперативу «Серебряный бор» о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Мартыненко В.А. обратилась в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу «Серебряный бор», в обоснование которого указала, что *** между ней и ответчиком было заключено соглашение о паевом участии ***. В соответствии с соглашением ответчик обязался организовать строительство индивидуального жилого дома, а истец, как член ЖСК, принял на себя обязательства по внесению вступительных, членских и паевых взносов.

*** истец направил ответчику заявление о приёме в члены ЖСК «Серебряный бор». Истец перечислил ответчику денежные средства: *** в сумме 735000 руб., *** в сумме 49000 руб. Информацией о том, состоялся ли его приём в члены ЖСК, истец не располагает. Какие-либо документы на этот счёт у него отсутствуют. О проведении собраний в порядке ст. 121 ЖК РФ истец не уведомлялся.

*** истец получил от ЖСК «Серебряный бор» уведомление, согласно которому ответчик уступил свои права по соглашению о паевом участии *** от *** ООО «Модус-Строй». К уведомлению была приложена копия договора уступки от *** ***,заключённого между ответчиком и ООО «Модус-Строй» (третьим лицом). Учитывая, что третье лицо является некоммерческой организацией и не может быть стороной соглашения о внесении паевых взносов, истец полагает, что договор уступки не имеет юридической силы, однако свидетельствует о направленности воли ответчика на прекращение отношений с истцом. Какого-либо встречного предоставления ни от ответчика, ни от третьего лица истец не получил. 25.04.2017 и 31.05.2017 истец направил ответчику заявление о выходе из состава членов ЖСК и возврате уплаченных денежных средств. Обращения оставлены без ответа. Денежные средства истцу не возвращены.

Учитывая, что какие-либо документы,подтверждающие факт приёма Мартыненко В.А. в члены ЖСК «Серебряный бор», у истца отсутствуют, денежные средства в сумме 784000 руб., переданные ответчику, удерживаются последним без надлежащих правовых оснований, о чём ответчику известно с момента получения этих средств, поскольку именно ЖСК «Серебряный бор» должен был организовать приём истца в члены кооператива.

На основании изложенного и статей 395, 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации Мартыненко В.А. просит суд взыскать с ЖСК «Серебряный бор» в свою пользу неосновательное обогащение в сумме 784000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 20.06.2014 по 07.06.2017 в сумме 250885 руб. 35 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 13 374 руб. 43 коп.

Истец, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, воспользовавшись правом на ведение дела через представителя, просил рассмотреть исковое заявление в своё отсутствие.

Представитель истца Лобов М.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по основанию, предмету и доводам, изложенным в заявлении, и дополнительно пояснил, что заявление о выходе из кооператива подавалось Мартыненко В.А. на тот случай, если ответчик представит доказательства принятия её в члены ЖСК «Серебряный бор». Поскольку кооператив незаконно уступил свои права и обязанности по соглашению третьему лицу, истец требует от ЖСК «Серебряный бор» вернуть уплаченные паевые взносы.

Представители ответчика – ЖСК «Серебряный бор», третьего лица – ООО «Модус-Строй», извещенных о дате, времени и месте судебного заседания почтой по адресам места нахождения, указанным в ЕГРЮЛ, в суд не явились, о причинах неявки не уведомили, письменные возражения на иск не представили и не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что стороны и третье лицо извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие и вынести заочное решение.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела,что *** между ЖСК «Серебряный Бор» (далее также – ЖСК, кооператив) и Мартыненко В.А. заключено соглашение о паевом участии члена ЖСК «Серебряный Бор» ***, по условиям которого ЖСК обязуется организовать строительство индивидуального жилого дома, общей площадью 270 кв.м., расположенного на земельном участке *** по адресу: ***, строительный адрес согласно сводного плана застройки, в соответствии с проектом, утверждённым сторонами до начала строительства, № проекта «Ромашка» (характеристика объекта содержится в Приложении ***, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения), а член ЖСК обязуется своевременно и в полном объёме оплатить предусмотренные Уставом, Положением о паевых взносах и иных платежах и настоящим соглашением вступительный, членские и паевой взносы. Размер и порядок оплаты всех видов взносов содержатся в Приложении *** к настоящему соглашению и являются его неотъемлемой частью (далее – Соглашение).

Пунктом 1.2 Соглашения предусмотрен окончательный срок сдачи Объекта члену ЖСК – декабрь 2014 года.

Приложением *** к Соглашению установлены размеры и порядок уплаты вступительного взноса, членских взносов и паевого взноса. Так, согласно пункту 3 Приложения *** размер паевого взноса составляет 14580000 руб., исходя из расчёта: 54000 руб. за 1 кв.м., общая площадь Объекта 270 кв.м.

*** Мартыненко В.А. обратилась к председателю правления ЖСК «Серебряный бор» с заявлением о принятии её в члены кооператива.

Однако, как указывает истец, и не опровергнуто ответчиком, доказательств, свидетельствующих о рассмотрении правлением кооператива заявления Мартыненко В.А. от *** и утверждении его решением общего собрания членов ЖСК (конференции) в порядке, предусмотренном статьей 121 Жилищного кодекса Российской Федерации, не имеется. Суд отмечает, что Мартыненко В.А. в силу данной статьи может быть признана членом ЖСК «Серебряный бор» только после утверждения решения о приеме её в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией). Следовательно, указание в Соглашении, заключённом с ответчиком, на Мартыненко В.А., как на члена ЖСК, само по себе не подтверждает принятие её в порядке, установленном законом и уставом кооператива, в члены ЖСК «Серебряный бор».

Мартыненко В.А. оплатила ЖСК «Серебряный бор» паевые взносы в общей сумме 784000 руб., что подтверждается платёжными поручениями *** от *** на сумму 735000 руб. и *** от *** на сумму 49000 руб.

*** ЖСК «Серебряный бор» уведомил Мартыненко В.А. о заключении между ним и ООО «Модус-Строй» договора уступки от *** ***, в соответствии с которым ЖСК «Серебряный бор» уступил ООО «Модус-Строй» свои права требования к Мартыненко В.А. по Соглашению. Копия данного договора представлена истцом в материалы дела.

*** Мартыненко В.А., предполагая о том, что может являться членом ЖСК, так как *** подавала соответствующее заявление председателю кооператива, обратилась к ответчику с заявлением, в котором пояснила, что объект строительства, предусмотренный соглашением, ей не передан, в связи с чем уведомляет о выходе из ЖСК «Серебряный бор» с ***.

*** Мартыненко В.А. вновь обратилась к ответчику с аналогичным заявлением, в котором указала, что в том случае, если она была принята в члены ЖСК, то заявляет о выходе из кооператива и просит возвратить ей уплаченные денежные средства. Если приём в члены кооператива не состоялся, то Мартыненко В.А. требует возвратить ей денежные средства, удерживаемые в отсутствие надлежащих правовых оснований, и уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами.

Между тем, несмотря на неоднократные обращения истца, ЖСК «Серебряный бор» до настоящего времени не возвратил Мартыненко В.А. денежные средства в сумме 784000 руб., полученные в счёт паевых взносов, предусмотренных Соглашением.

Принимая во внимание непредоставление кооперативом доказательств принятия Мартыненко В.А. в члены ЖСК «Серебряный бор», суд соглашается с доводами истца об отсутствии оснований, предусмотренных законом и договором, для удержания ответчиком денежных средств в сумме 784000 руб., переданных истцом в счёт оплаты паевых взносов.

Соглашение, заключённое между Мартыненко В.А. и ЖСК «Серебряный бор», при отсутствии её членства в ЖСК, не свидетельствует о наличии оснований для удержания денежных средств, так как в силу ч. 1 ст. 124, ч. 1 ст. 125 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение в соответствии с размером паевого взноса передается жилищным кооперативом только гражданину, принятому в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции).

В соответствии с положениями статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению и взыскивает с ЖСК «Серебряный бор» в пользу Мартыненко В.А. неосновательное обогащение в сумме 784000 руб.

В соответствии с ч. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Исходя из обстоятельств, установленных по гражданскому делу, суд приходит к выводу о том, что ЖСК «Серебряный бор» в момент получения перечисленных истцом денежных средств было известно о неосновательности их приобретения, поскольку ответчик по состоянию на 20.06.2014 не принял истца в члены кооператива.

Согласно составленному истцом расчёту ЖСК «Серебряный бор» обязан выплатить Мартыненко В.А. проценты за пользование чужими денежными средствами в общей сумме 250 885 руб. 35 коп. за период с 20.06.2014 по 07.06.2017.

Суд, проанализировав расчёт процентов за пользование чужими денежными средствами, составленный истцом, находит его верным и соответствующим фактическим обстоятельствам дела и требованиям законодательства.

Таким образом, суд взыскивает с ЖСК «Серебряный бор» в пользу Мартыненко В.А. проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 250885 руб. 35 коп.

Исходя из размера удовлетворённых судом исковых требований, в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ЖСК «Серебряный бор» в пользу Мартыненко В.А. в счёт возмещения расходов истца по оплате государственной пошлины суд взыскивает 13 374 руб. 43 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Мартыненко В.А. к жилищно-строительному кооперативу «Серебряный бор» о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать с жилищно-строительного кооператива «Серебряный бор» в пользу Мартыненко В.А. неосновательное обогащение в сумме 784000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 20.06.2014 по 07.06.2017 в сумме 250885 рублей 35 копеек, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 13 374 рубля 43 копейки, всего 1048259 рублей 78 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.