Решение суда о признании права собственности на земельный участок № 2-3269/2017 ~ М-3282/2017

Дело № 2-3269/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Омск 06 сентября 2017 года

Центральный районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Баловой Т.А. при секретаре судебного заседания Баевой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску С.Н.В. к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с названным иском, в обоснование требований указав, что владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 585 кв.м. Указанный участок огорожен, истец его содержит, несет расходы по его содержанию.

В 2016 году истец обратилась в Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска с заявлением о предоставлении ей бесплатно в собственность вышеуказанный земельный участок.

Согласно письму Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска от 17.03.2017 истцу было отказано в предоставлении ей в собственность спорного земельного участка, по тем основаниям, что испрашиваемый земельный участок находится за пределами границ земельного участка, предоставленного СНТ «Березка». С указанными основаниями отказа истец не согласна, поскольку земельный участок истца находится в середине территории СНТ «Березка», а смежные земельные участки с ее земельным участком давно уже находятся в собственности.

Ссылаясь на положения п. 5 ст. 131 ГК РФ, п. 5 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним», просит признать за ней право собственности на земельный участок № аллея 25 площадью 585 кв.м., расположенный в СНТ «Березка» в Центральном АО в г. Омске (л.д.5-7).

В порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены СНТ «Березка», Н.А.З., Ф.А.П.

С учетом положений ст. 39 ГПК РФ истец исковые требования уточнила по основаниям изложенным в иске, указав, что с 1993 года в ее пользовании находится земельный участок № <адрес>, площадью 585 кв.м., который она использует по назначению. Обратившись в Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска по вопросу предоставления в ее собственность указанного земельного участка, получила отказ, поскольку испрашиваемый земельный участок находится за пределами СНТ «Березка», расположен в территориальной зоне наземного транспорта (Ж-1).

Истец считает, что ее земельный участок не может находиться за пределами СНТ «Березка», поскольку данный земельный участок находится посередине, а смежные с ее земельные участки и расположенные вокруг, уже оформлены в собственность как участки, расположенные в границах СНТ «Березка» (участок № аллея №, участок №а аллея №, участок № аллея №, участок № аллея №).

Истец является членом СНТ «Березка» и оплачивает членские взносы. Задолженность по взносам и платежам у истца отсутствует.

Спорный земельный участок находится на территории СНТ «Березка».

Решением Исполнительского комитета Омского городского Совета депутатов трудящихся от 10.10.1966 № земельный участок площадью 30 га был отведен под коллективный сад, расположенный восточнее железнодорожного моста через реку Омь в Центральном районе.

Решением Исполнительного комитета Омского гороского Совета народных депутатов от 30.05.1984 № Омскому заводу кислородного машиностроения для освоения в соответсвии с генпланом города, предоставлен для использования земельный участок площадью 13,0 га, занимаемый с 1967 года под коллективный сад «Березка» на берегу реки Омь в Центральном районе.

Постановлением Администрации г. Омска от 17.06.1993 № СНТ «Березка» в бессрочное пользование выделен земельный участок площадью 34,9 га фактически занимаемый коллективным садом на землях городской застройки в Центральном районе.

На основании указанного постановления СНТ «Березка» было выдано свидетельство на право бессрочного пользования землей.

Постановлением главы Администрации г. Омска от 27.05.1994 № СНТ «Березка» дополнительно предоставлен земельный участок площадью 4,7609 га. Постановлением Администрации г. омска от 27.11.1995 № 1305-п, СНТ «Березка» предоставлен дополнительно в бессрочное пользование земельный участок площадью 4,76 га под коллективный сад на отработанных карьерах, требующих рекультивации, на землях городской застройки в Центральном районе.

Распоряжением Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска от 08.12.2008 №-р СНТ «Березка» предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования из состава земель населенных пунктов площадью 56310 кв.м. для ее сельскохозяйственного использования под садоводство.

Правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 49418 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – садоводство, местонахождение: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Березка», является СНТ «Березка».

В ЕГРН отсутсвует информация о зарегистрированных правах на земельный участок № аллея № в СНТ «Березка».

С целью постановки объекта недвижимости на кадастровый учет, истец заключила договор на оформление земельного участка. На земельном участке была выполнена геодезическая съемка, подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории для утверждения ее в Департаменте имущественных отношений Администрации г. Омска.

Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, усматривается, что спорный земельный участок расположен в границах СНТ «Березка».

С учетом изложенного просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 585 кв.м, местоположение: <адрес> (л.д.35-40).

Истец в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что с 1985 года у СНТ «Березка» в пользовании находится земельный участок №, однако, обратившись за межеванием данного участка, истцу было указано на необходимость его разделения, поскольку разрешенная норма площади земельного участка для приватизации не могла превышать 6 соток, тогда как площадь занимаемого истцом земельного участка составляла более 10 соток, в связи с чем, истцу в собственность был предоставлен земельный участок № площадью 674 кв.м. Истец обратилась в Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска по вопросу оформления второй части вышеуказанного участка, однако, получила отказ, обоснованный тем, что данный земельный участок находится в зоне наземного городского транспорта и не относится к границам СНТ «Березка». С учетом изложенного, просила уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца М.Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск (л.д.61-62), в котором указал, что 06.03.2017 С.Н.В. обратилась в Департамент с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, находящегося в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю и расположенного на территории города Омска. Департамент в своем ответе на указанное обращение разъяснил, что согласно пункту 2.7 ст. 3 Федерального закона № 173-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон) до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного товариществу или иной организации, при которой было создано или организовано такое товарищество, до дня вступления в силу Закона; по решению общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных) либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в товариществе документа земельный участок распределен данному члену объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Испрашиваемый земельный участок № аллея 25 в СНТ «Березка» находится за пределами границ земельного участка, предоставленного СНТ «Березка» и в соответствии с представленной истцом схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена, что не соответствует условию об образовании земельного участка из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Закона СНТ «Березка» или иной организации, при которой данное товарищество было создано, предусмотренному пунктом 2.7 статьи 3 Закона, предоставление земельного участка № аллея 25 в СНТ «Березка» в собственность бесплатно не представляется возможным. С учетом изложенного, просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Представители СНТ «Березка» Т.А.Д., действующий на основании выписки из протокола, а также Г.Л.Д., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражали против удовлетворения уточненных исковых требований, поддержав позицию, изложенную в письменном отзыве на иск (л.д.68), также указали, что истец пользуется земельным участком № с 1993 года. Данный земельный участок полностью находится в границах СНТ «Березка». С.Н.В. не смогла оформить в собственность целый земельный участок в связи с изменениями в законодательстве. Занимаемый ею спорный земельный участок находится в территориальной зоне «Ж», однако, СНТ «Березка» в настоящее время решается вопрос об изменении территориальной зоны.

Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск (л.д.123-126), в котором указал, что филиал ФГБУ «ФКП Росрестра» по Омской области не имеет полномочий по признанию права собственности на земельный участок. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в соответсвии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с 01.01.2017 возложены на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъектам Российской Федерации. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости на смежные земельные участки оформлены права собственности, их местоположение определено в СНТ «Березка». Поскольку филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области не связан материальным правоотношением с заявителем по настощему делу, а также отсутсвует заинтересованность в результатах дела, просит разрешение данного спора оставить на усмотрение суда, а также рассматривать дело в отсутствие представителя филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области.

Третье лицо Н.А.З. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором не возражал, против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело без его участия (л.д.57).

Третье лицо Ф.А.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором не возражал, против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело без его участия (л.д.58).

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При этом предоставление земельного участка в случае, предусмотренном пунктом 2.7, в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 той же статьи).

Таким образом, действующее с 1 марта 2015 года законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов регулируются Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ.

Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения, в том числе, в Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно п. 1 ст. 4 указанного Федерального закона граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

Общий порядок предоставления земельных участков, в том числе процедура их выбора и предварительного согласования места размещения объектов установлены Земельным кодексом РФ, в том числе ст. ст. 30, 31, 32 Земельного кодекса РФ.

Пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона (в редакции, действовавшей до 1 марта 2015 г.) устанавливалось, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу этого Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (в ред. Федерального закона от 23.11.2007 года № 268-ФЗ).

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно положениям статьи 13 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Из указанных норм следует, что возможность безвозмездного и возмездного приобретения в собственность гражданином земельного участка в СНТ обусловлена прежде всего членством гражданина в СНТ.

Действующее земельное законодательство (статьи 15, 20, 21, 22, 23, 24 Земельного кодекса РФ) регламентирует возможность владения и пользования земельными участками на праве собственности, на праве аренды, на праве постоянного (бессрочного) пользования, на праве пожизненного наследуемого владения, на праве безвозмездного срочного пользования и на праве ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).

В силу ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки должны удостоверяться документами, оформленными в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (за исключением прав, возникших на основании договоров аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенных на срок менее чем один год и не подлежащих государственной регистрации).

В соответствии п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Защита нарушенного права может осуществляться, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 Гражданского кодекса РФ).

Согласно положениям ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Омского городского Совета депутатов трудящихся от 10.10.1966 № было решено отвести земельный участок площадью 30 га под коллективный сад, расположенный восточнее железнодорожного моста через реку Омь в Центральном районе.

Решением Исполнительного комитета Омского городского совета народных депутатов от 30.05.1984 № Омскому заводу кислородного машиностроения временно до освоения в соответствии с генпланом города предоставлен для использования земельный участок площадью 13 га, занимаемый с 1967 года под коллективный сад «Березка» на берегу реки Омь в Центральном районе (л.д. 47).

Постановлением главы Администрации г. Омска от 17.06.1993 №-п садоводческому товариществу «Березка» в бессрочное пользование выделен земельный участок площадью 39,4 га фактически занимаемый коллективным садом, на землях городской застройки в Центральном районе (л.д.48-49).

Постановлением главы Администрации г. Омска от 27.05.1994 №-п СНТ «Березка» дополнительно предоставлен земельный участок площадью 4,7609 га (л.д. 51-52).

Постановлением первого заместителя главы Администрации г. Омска от 27.11.1995 №-п пункт 2 постановления №-п от 27.05.1994 изложен в новой редакции с указанием, что садоводческое товарищество «Березка» предоставлен дополнительно в бессрочное пользование земельный участок площадью 4,76 га под коллективный сад на отработанных карьерах, требующих рекультивации, на землях городской застройки в Центральном районе (л.д.53).

На основании вышеуказанных постановлений садоводческому товариществу «Березка» были выданы свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которым предоставлены земельные участки площадью 39,4 га (л.д.54), а также площадью 4,76 га (л.д.50).

Распоряжением Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска от 08.12.2008 №-р СНТ «Березка» предоставлено в собственность бесплатно земельный участок площадью 56310 кв.м. для сельскохозяйственного использования под садоводство (л.д.55).

27.02.2009 СНТ «Березка» было выдано свидетельство о государственной регистрации права, согласно которому СНТ «Березка» на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 56310 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – садоводство, земли общего пользования, адрес: г. Омск, Центральный АО, садоводческое товарищество «Березка» (л.д.112).

Судом установлено, что С.Н.В. является членом СНТ «Березка», о чем свидетельствует представленная в материалы дела копия членской книжки на имя истца (л.д.104-108), а также выписка из протокола общего собрания (л.д. 8).

Из представленных в материалы дела квитанций следует, что истец производит оплату членских взносов (л.д.44-46).

Как следует из выписки из ЕГРН, С.Н.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Центральный АО, СНТ Березка, участок 263б, аллея 11, с кадастровым номером 55:36:040601:78, площадью 674 +/- 9 кв.м. (л.д.17-19).

Обращая в суд с настоящим иском, истец указывает на то, что в ее пользовании также находится земельный участок № по аллее №, площадью 585 кв.м., на который она просит признать право собственности.

12.12.2015 истец обратилась в правление садоводческого товарищества «Березка» с заявлением, в котором просит помочь ей оформить дополнительный садовый участок путем распределения и закрепления участков на общем собрании садоводства (л.д.94).

Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Березка» от 01.09.2016 С.Н.В. принята в члены СНТ «Березка», за ней закреплен земельный участок № аллея 25 (л.д.8).

Согласно справке, выданной СНТ «Березка» С.Н.В. является членом данного СНТ, в ее пользовании с 1993 года находится земельный участок № по аллее №, площадью 585 кв.м., который она использует по назначению, задолженность по взносам отсутствует (л.д.103).

06.03.2017 С.Н.В. обратилась в Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно, земельного участка, расположенного по адресу: г. Омск, Центральный АО, СНТ «Березка», аллея 25, участок 263б/1, площадью 585 кв.м. (л.д.63-64).

Из ответа Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска следует, что согласно представленной С.Н.В. схеме испрашиваемый земельный участок находится за пределами границ земельного участка, предоставленного СНТ «Березка». Кроме того, в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования городской округ г. Омск Омской области, утвержденными решением Омского городского Совета от 10.12.2008 №, испрашиваемый земельный участок расположен в территориальной зоне городского наземного транспорта (Ж-1). Размещение в указанной зоне земельных участков, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства, не предусмотрено, в связи с чем, решение о предоставлении испрашиваемого истцом земельного участка не может быть принято (л.д.23-24).

Однако, в материалы дела представлены документы, опровергающие доводы Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска о том, что спорный земельный участок не находится в границах СНТ «Березка».

Согласно заключению кадастрового инженера при обработке геодезической съемки и проведении кадастровых работ по образованию земельного участка с кадастровым номером №, были определены фактические границы земельного участка (по фактически сформировавшимся границам, обозначенные забором, существующим на местности более 15 лет) и площадь, которая составила 585 кв.м, местоположение: <адрес>.

Смежный участок с кадастровым номером 55:36:040601:78 адрес: Омская область, г Омск, Центральный АО, СНТ Березка, участок №, аллея 11, принадлежит на праве собственности С.Н.В. номер регистрации права № от 16.11.2009.

Образуемый земельный участок имеет и другие смежные участки, находящиеся в СНТ Березка: участок с кадастровым номером № адрес: <адрес>; участок с кадастровым номером № адрес: <адрес>.

На основании данной информации можно сделать вывод, что данный образуемый участок находится в СНТ «Березка» (л.д.10).

Согласно схеме расположения аллей, садовых участков СНТ «Березка», смежными со спорным земельным участком являются: участок № аллея №, участок №а аллея №, участок № аллея №, участок № аллея № (л.д.72).

Из представленных в материалы дела выписок из ЕГРН следует, что земельный участок № аллея № с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Н.А.З., земельный участок № аллея № с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности С.Н.В., земельный участок № аллея № с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Ф.А.П. Все перечисленные земельные участки расположены в СНТ «Березка» в Центральном АО в г. Омске, категория земель: земли населенных пунктов – для садоводства (л.д.14-22).

Кроме того, из представленных в материалы дела представителем СНТ «Березка» документов, а также копий планов отводов земельных участков, следует, что спорный земельный участок расположен на земельном участке, занимаемом с 1967 года коллективным садом «Березка», предоставленным садоводству на основании решения исполнительного комитета Омского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № и вышеуказанных постановлений главы Администрации г. Омска (л.д. 121).

Согласно представленному в материалы дела Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска фрагменту карты градостроительного зонирования территории г. Омска спорный земельный участок не входит в территориальную зону городского наземного транспорта (л.д.129-130).

Проанализировав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что земельный участок № по аллее № с кадастровым номером № находится в границах СНТ «Березка», в связи с чем, С.Н.В. в силу приведенного выше пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» имеет право на приобретение в собственность занимаемого земельного участка № по аллее №, расположенного в СНТ «Березка» в Центральном АО в г. Омске.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за С.Н.В. право собственности на земельный участок №, аллея №, площадью 585 кв.м., расположенный по адресу Омская область, город Омск, ЦАО, СНТ «Березка».

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд г. Омска в течение одного месяца с даты принятия решения суда в окончательном форме.

    Судья Т.А. Балова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.