Решение суда о признании прекращенным права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения № 2-2251/2017

2-2251/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2017 года г. Омск, ул. 9-я Линия, д.232

Октябрьский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Глазковой Т.Г.,

при секретаре судебного заседания Цайер А.С.,

с участием помощника военного прокурора Омского гарнизона Иванова МА,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Гусейнову ВК, Томову НИ, Томовой ЕН о признании прекращенным права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Министерство обороны Российской Федерации обратился в суд с иском, просит признать Томову Е.Н., Томова Н.И., Гусейнова В.К. утратившими право пользования комнатой № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>; выселить Томову Е.Н., Томова Н.И., Гусейнова В.К. из указанной комнаты без предоставления другого жилого помещения. В заявлении истец указал, что Томова Е.Н. 14.01.2011 в связи с трудовыми отношениями с ФГУ «Омская КЭЧ» МО РФ на основании договора найма служебного жилого помещения приобрела право пользования указанной комнатой в общежитии. Жилое помещение является государственной собственностью и закреплено за Министерством обороны Российской Федерации. В связи с прекращением трудовых отношений в ФГУ «Омская КЭЧ» Томова Е. Н. вместе с членами своей семьи утратила право пользования комнатой в общежитии.

Ответчики в добровольном порядке из комнаты общежития не выселяются, чем нарушают права истца, поэтому подлежат выселению из комнаты в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца не явился, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики Томова Е.Н., Томов Н.И. в судебное заседание не явились, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом

Ответчик Гусейнов В.К. исковые требования не признал, пояснил, что в 2016 году в его адрес военной прокуратурой было направлено требование, в котором указано, что сотрудники МВД, МЧС и другие не подлежат выселению из специализированных жилых помещений по основаниям части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации. На сегодняшний момент у семьи нет возможности переехать в другое жилое помещение.

Представитель третьих лиц отделения (территориальное, г. Омск) ФГКУ «Центррегионжилье» Минобороны России, ФГКУ «Центррегионжилье» Минобороны России по доверенности Боевая С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что в соответствии с Приказом министра обороны РФ № 1280 от 30.09.2010 «О предоставлении военнослужащим вооруженных сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений», только военнослужащие и члены их семей, либо уволенные с военной службы по льготным основанием имеют правовые основания на данное жилое помещение. Ответчики к данной категории не относится. Министерство обороны РФ не обеспечивает жилым помещением сотрудников МЧС, МВД и других, поскольку договоров с этими структурами на выдачу жилых помещений нет.

Представитель третьего лица ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще. Представитель ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, пояснил, что с доводами, изложенными в иске, согласен в полном объеме, просит их удовлетворить.

Помощник военного прокурора Омского гарнизона Иванов М.А. в своем заключении полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

Согласно п.1 ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения наймодатель (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления, или уполномоченное им лицо) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Как следует из ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Вопреки возражениям ответчика Гусейнова В.К., его служебное положение не дает права на продолжение проживания в спорном жилом помещении по основанию пункта 1 части 2 статьи 103 ЖК РФ.

Решением исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов от 28.12.1988 г. утвержден акт приемочной комиссии от 28.12.1988 г. «О приемке в эксплуатацию <адрес> после предварительной реконструкции под общежитие для малосемейных на 56 мест» Омской КЭЧ разрешено заселение и прописка граждан в данном общежитии (л.д. 76).

Данное общежитие находится в реестре федерального имущества и до 01.04.2011 года находилось в оперативном управлении Омской КЭЧ Сибирского Военного округа, что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества (л.д. 77,79).

По передаточному акту от 01.04.2011 ФГУ «Омская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России передало имущество, в том числе здание указанного общежития, на баланс ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России (л.д. 81-83).

Из технического паспорта на здание по адресу: <адрес> следует, что оно является общежитием (л.д.78).

Судом установлено, что Томова (ранее Гусейнова) Е.Н. работала в ФГУ «Омская КЭЧ района» МО РФ с 01.09.2000 г. по 01.09.2002 г. по срочным договорам. Работа была связана с консультативными услугами по объектам теплоснабжения, что подтверждается справкой ФГУ «Омская КЭЧ района» МО РФ от 23.08.2010 г. (л.д.115).

Факт трудовых отношений Томовой Е.Н. с ФГУ «Омская КЭЧ района» МО РФ истец не оспаривал, что следует из искового заявления. Однако дату окончания работы Томова Е.Н. называет 2002 год, а договор найма служебного жилого помещения в общежитии с указанием на наличие трудовых отношений заключен в 2011 году. Факт наличия трудовых отношений между Министерством обороны РФ и Гусейновой Е.Н. по состоянию на 2011 год последняя не подтвердила надлежащими доказательствами.

С 27.02.2001 г. Томова Е.Н. зарегистрирована по месту жительства в общежитии по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги и её копией, копией паспорта Томовой Е.Н. (л.д.17,18, 69-71).

Вместе с Томовой Е.Н. в качестве члена её семьи в комнату общежития вселился её тогда несовершеннолетний сын Гусейнов В.К., 30.03.1988 г.р., зарегистрирован по месту жительства в общежитии с 18.06.2003 г., что следует из копии лицевого счета на комнату 5 (л.д.22).

11.12.2013 Томова Е.Н. вселила в комнату в качестве члена своей семьи супруга Томова Н.И., с которым состоит в зарегистрированном браке с 25.01.2013 г. (л.д.98).

14 января 2011 года между ФГУ «Омская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России, в лице начальника Павлова Н.Е. и Томовой (Гусейновой) Е.Н. заключен договор № найма служебного жилого помещения в общежитии, согласно которому Томова (Гусейнова) Е.Н. приобрела право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно п.19 названного договора настоящий договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора.

Как усматривается из материалов дела, Томова Е.Н. в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоит.

В материалы дела представлены акты установления фактического проживания граждан в жилом помещении от 28.06.2016, согласно которым в <адрес> на момент обследования в комнате проживала Томова Е.Н. с супругом Томовым Н.И., сын Гусейнов В.К. в указанной комнате не проживает.

22.01.2016 истцом в адрес Томовой (Гусейновой) Е.Н. направлено уведомление об освобождении служебного жилого помещения Министерства обороны РФ в двухнедельный срок. Требование ответчиком выполнено не было.

Доказательств законности предоставления спорного жилого помещения Министерством обороны РФ Томовой (Гусейновой) Е.Н. ответчиком не представлено, требования о добровольном освобождении незаконно занятого ею жилого помещения Томова (Гусейнова) Е.Н. не исполнила, жилое помещение не освободила.

В такой ситуации ответчики Томова Е.Н., Томов Н.И., Гусейнов В.К. подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая, что возникшие между сторонами правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер, оснований для применения исковой давности в рассматриваемом споре у суда не имеется. Возражения стороны ответчика в данной части являются несостоятельными.

При первоначальном рассмотрении гражданского дела суд вынес решение от 29.07.2016, которым принял доводы ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности и отказал в удовлетворении требования о признании ответчиков утратившими право пользования и о выселении. Решение было оставлено без изменения апелляционным определением судебной коллегии Омского областного суда от 12.10.2016. Однако впоследствии определением судьи Омского областного суда от 22.05.2017 кассационная жалоба Министерства обороны была передана с делом для рассмотрения в судебном заседании судом кассационной инстанции. Постановлением Президиума Омского областного суда от 26.06.2017 решение Октябрьского районного суда г. Омска от 29.07.2016 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 12.10.2016 были отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Признание ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, удовлетворение требований истца о выселении ответчиков из спорного жилого помещения влечет за собой обязанность ответчиков сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по акту с передачей ключей от жилого помещения и закрытием лицевого счета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать прекращенным право пользования Гусейнова ВК, Томова НИ, Томовой ЕН жилым помещением в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>.

Выселить Гусейнова ВК, Томова НИ, Томову ЕН из жилого помещения в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г. Омска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Т.Г. Глазкова

Решение в окончательной форме принято 08 августа 2017 года.

Судья: Т.Г. Глазкова

Решение вступило в законную силу 09.09.2017 г.