Решение суда о признании права собственности № 2-2490/2017 ~ М-1892/2017

Дело №2-2490/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2017 года          г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Моисеевой Г.Л.,

при секретаре Батршиной Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Региональной Общественной Организации защиты прав потребителей «Максимум» РБ в интересах Хлыбова С.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «СтройВертикаль» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Региональная Общественная Организация защиты прав потребителей «Максимум» РБ обратилась в суд с иском в защиту прав Хлыбова С.В. к ООО «СтройВертикаль» о признании права собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «СтройВертикаль» и Хлыбовым С.В. заключен Договор № участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес> расположенного по строительному адресу: РБ, <адрес>, расположена на первом этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно п.<данные изъяты> заключенного договора срок ввода дома в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГГГг. Стоимость квартиры составила <данные изъяты> руб. Истец исполнил свои обязательства согласно договора и полностью оплатил стоимость квартиры, что подтверждается актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Постановления администрации сельского поселения Булгаковский сельсовет МР Уфимский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ. спорному объекту присвоен адрес: РБ, <адрес>. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию за №№ получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. Однако, согласно уведомления УФСС по РБ о приостановке осуществления государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ. указанный дом на кадастровом учете не состоит, поэтому оформить право собственности истец не имеет возможности. Просит признать за Хлыбовым С.В. право собственности на <данные изъяты> комнатную <адрес>, расположенную на <данные изъяты> этаже жилого <адрес> <адрес> РБ. Указать, что данное решение является основанием для постановки объекта на кадастровый учет.

Представитель Региональной Общественной Организации защиты прав потребителей «Максимум» в РБ и Хлыбов С.В. в судебное заседание не явились, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель третьего лица Администрации МР Уфимский район РБ в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель ответчика ООО «СтройВертикаль», надлежаще извещенный о дне, месте и времени судебного заседания в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Возражений от истца относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствии ответчика не имеется, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, и изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что между истцом Хлыбовым С.В. и ответчиком ООО«СтройВертикаль» ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в целях приобретения Хлыбовым С.В. трехкомнатной квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., строительный № в <адрес>, <адрес>

Согласно п.<данные изъяты> заключенного договора срок ввода дома в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГГГг.

Стоимость квартиры составила <данные изъяты> руб. Истец исполнил свои обязательства согласно договора и полностью оплатил стоимость квартиры.

По акту приема-передачи квартиры по Договору № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «СтройВертикаль» передал, а Хлыбов С.В. принял <адрес> находящуюся по адресу (строительный): РБ, <адрес> дом строительный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты>. Оплата стоимости истцом произведена полностью.

На квартиру получен технический паспорт, инвентарный №.

Согласно Постановления администрации сельского поселения Булгаковский сельсовет МР Уфимский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ. спорному объекту присвоен адрес: РБ, <адрес>.

Ответчиком получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию за №№ ДД.ММ.ГГГГ

Истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан получила отказ в государственный регистрации прав на трехкомнатную квартиру по адресу: РБ, РБ, <адрес>.

В результате чего его право на получение в собственность трехкомнатной квартиры, почтовый адрес которой: РБ, <адрес> нарушено.

Из материалов дела следует, что право собственности истца на квартиру не было зарегистрировано в установленном порядке по вине ответчика.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Согласно статье 219 ГК РФ, право собственности на здания сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При изложенных обстоятельствах, права истца как потребителя, на получения в собственность трехкомнатной квартиры по адресу: РБ, <адрес>, предусмотренную договором долевого участия в строительстве жилья нарушены, в связи с чем они подлежат защите.

    Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования Региональной Общественной Организации защиты прав потребителей «Максимум» РБ в интересах Хлыбова С.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «СтройВертикаль» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Хлыбова С.В. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: РБ, <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки объекта на кадастровый учет.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

     Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи жалобы через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья           Г.Л.Моисеева