Решение суда о признании права на доли квартиры в порядке приватизации № 2-3087/2017 ~ М-1449/2017

дело № 2-3087/2017 24 апреля 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Андреевой О.Ю.,

при секретаре Литовченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградова К.И к Администрации Калининского района Санкт-Петербурга о признании права на доли квартиры в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В двухкомнатной квартире Х были зарегистрированы ФИО и Виноградов К.И. (л.д.47).

Из представленных документов следует, что Хг. от ФИО и Виноградова К.И. в СПб ГБУ «Горжилобмен» поступило заявление о передаче в общую долевую собственность вышеуказанной квартиры.

В августе Хг. ФИО умер (л.д.51).

Виноградов К.И. обратился в суд с иском к Администрации Калининского района Санкт-Петербурга о признании права собственности на 1/2 доли квартиры Х в порядке приватизации, в обоснование своих требований указав, что при жизни ФИО не подписал договор приватизации, в связи с чем не было зарегистрировано и право собственности в установленном законом порядке.

Истец Виноградов К.И. - в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы в суде Завьяловой Н.В.

Представитель истца – Завьялова Н.В., действующая на основании доверенности от 22.09.2016г. сроком на три года, - в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик – представитель Администрации Калининского района Санкт-Петербурга – Михаськина Н.В., действующая на основании доверенности от 09.01.2017г. сроком по 31.12.2017г., - в судебное заседание явилась, возражений не представила.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО и Виноградов К.И. были зарегистрированы в двухкомнатной квартире Х.

Из копий материалов приватизационного дела следует, что 02.08.2016г. ФИО и Виноградовым К.И. был сдан пакет документов, необходимых для приватизации занимаемой жилой площади, и 30.09.2016г. подготовлен проект договора Х между Жилищным Комитетом Правительства Санкт-Петербурга и ФИО, Виноградовым К.И. о передаче указанной жилой площади в общую долевую собственность граждан по 1/2 доли каждому на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В августе Хг. ФИО умер (л.д.51).

Из материалов дела следует, что при жизни ФИО не подписал договор приватизации, в связи с чем право собственности ФИО и Виноградова К.И. на Х не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Учитывая вышеуказанные разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 и отсутствие сведений о том, что на момент смерти ФИО изменил свое намерение приватизировать занимаемую жилую площадь, суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, однако, по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При вышеуказанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что 1/2 доли квартиры Х принадлежат Виноградову К.И. в силу договора приватизации указанной жилой площади, а 1/2 доли указанной квартиры, принадлежавшие ФИО также в силу договора приватизации указанной жилой площади, подлежат включению в состав наследственной массы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 56, 68, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Виноградова К.И. удовлетворить:

- признать за Виноградовым К.И., Хг. рождения, уроженцем Х, гражданином Российской Федерации, пол – мужской, зарегистрированным по адресу: Х; паспорт Х, - право собственности на 1/2 доли двухкомнатной квартиры Х, общей площадью 43,70 кв.м., жилой площадью 27,50 кв.м., расположенной на 1 (первом) этаже пятиэтажного дома, 1964г. постройки;

- включить 1/2 доли двухкомнатной квартиры Х, общей площадью 43,70 кв.м., жилой площадью 27,50 кв.м., расположенной на 1 (первом) этаже пятиэтажного дома, 1964г. постройки, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО, Хг. рождения, уроженца г.Х.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: