Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении № 2-176/2017 (2-1477/2016;) ~ М-1462/2016

Дело № 2-176/2017                               13 марта 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сестрорецкий районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Прокофьевой А.В.,

с участием ст.помощника прокурора Плаксиной Ю.В.,

при секретаре Светличной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казённого учреждения «Войсковая часть 2438» к Борисовой В.И., Борисовой А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Войсковая часть 2438» обратилось с иском к Борисовой В.И., Борисовой А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, выселении без предоставления жилого помещения, указав, что во время прохождения военной службы по контракту в войсковой части 2209 Борисову М.Н. был выдан ордер от 19.03.1995 №22 на семью из трех человек (он, Борисова В.И., Борисова А.М.) на право занятия служебного жилого помещения в общежитии войсковой части 2209, состоящего из 1 комнаты площадью 22,8кв.м, брак Борисова М.Н. и Борисовой В.И. расторгнут, Борисов М.Н. убыл для дальнейшего прохождения службы, а ответчицы остались проживать в предоставленной комнате, добровольно освободить помещение отказались (л.д.4-8).

    Представитель истца Утенков Д.А. в судебное заседание явился, иск поддержал.

    Ответчики Борисова В.И., Борисова А.М., их представитель Семенова Е.С. в судебное заседание явились, против удовлетворения иска возражали.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск о выселении не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 214 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение (ст. 294, 296 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 296 Гражданского кодекса РФ казённое предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

Жилое помещение в виде комнаты общей площадью 22,8кв.м №22 расположено в нежилом здании гостиничного типа по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, принадлежащем на праве оперативного управления ФГКУ «Войсковая часть 2438» (л.д.22,25-27,30-31).

На основании решения жилищной комиссии войсковой части 2209 от 05.02.1996 указанная комната как служебное жилое помещение в общежитии была предоставлена Борисову М.Н. на семью из трех человек по ордеру №22 от 19 марта 1996г. (л.д.32).

28.07.2000 брак Борисова М.Н. и Борисовой В.И. расторгнут.

11.10.2000 Борисов М.Н. снят с регистрационного учета по спорному адресу.

Согласно архивной справке ФГКУ «Центральный пограничный архив Федеральной службы безопасности Российской Федерации» от 03.11.2016 Борисов М.Н. проходил военную службу по контракту в войсковой части 2209 г. Сестрорецк с 27.06.1994 по 27.08.2000 (л.д.34).

Поскольку комната, занимаемая ответчицами, была предоставлена им как жилое помещение в общежитии, соответственно на них распространяются права и обязанности, предусмотренные жилищным законодательством.

С учетом положений ст. 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" при разрешении спора суд руководствуется как нормами ранее действовавшего Жилищного кодекса РСФСР, так и нормами ныне действующего Жилищного кодекса РФ.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 данного кодекса.

Ст. 13 Закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» предусмотрено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР, Постановлением Совмина РСФСР от 11 августа 1988 года № 328 "Об утверждении примерного положения об общежитиях" общежития использовались для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы.

В соответствии со ст. 110 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшим в период возникновения спорных правоотношений, работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин. При этом лица, перечисленные в статье 108 ЖК РСФСР могли быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения, которое должно отвечать санитарным и техническим требованиям и находиться в черте данного населенного пункта (статья 97).

Согласно пункту 12 части 1 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР, не могли быть выселены без предоставления другого жилого помещения, одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

Как усматривается из материалов дела, после расторжения брака с Борисовым М.Н. 28 сентября 2000г., и его выезда в 2000г., Борисова В.И. осталась проживать в комнате с несовершеннолетней дочерью Борисовой А.М. 30.06.1993г.р.

С 22.10.2010 Борисова В.И. и Борисова А.М. состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма (л.д.100).

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 3 апреля 1987 года N 2 (с изменениями и дополнениями, внесенными Постановлением Пленума Верховного Суда СССР от 30 ноября 1990 года N 14) "О практике применения судами жилищного законодательства" не подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения одинокие лица, как наниматель, так и оставшиеся после его выбытия члены семьи с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

К таким лицам помимо одиноких матерей, не создавших после расторжения брака семьи, могут быть отнесены, в частности, разведенный супруг, оставшийся проживать в помещении после выбытия из него другого супруга.

Таким образом, до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, истица являлась одинокой матерью с проживающим вместе с ней несовершеннолетним ребенком и ее выселение без предоставления другого жилого помещения не допускалось законом, так как она подпадала под действие пункта 12 части 1 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска о выселении без предоставления жилого помещения не имеется.

Кроме того, ответчицами заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с ч. 2 ст. 102 Жилищного кодекса РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

ФГКУ «Войсковая часть 2438» создано 27.12.2010 и правопреемником ВЧ 2209 ФПС не является. Право оперативного управления ФГКУ «Войсковая часть 2438» на здание по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> зарегистрировано 27.06.2012.

Письмом от 29.06.2012 ФГКУ «Войсковая часть 2438» предъявило требование Борисовой В.И. об освобождении жилого помещения. Борисова В.И. заявлением от 16.08.2012 от его освобождения отказалась, и с этого времени начинается течение срока исковой давности по требованию о признании ответчиц утратившими право на жилую площадь, выселении.

Иск предъявлен 07.12.2016, то есть с пропуском срока исковой давности, который в силу ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ составляет 3 года.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 ГК РФ).

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении иска Федерального государственного казенного учреждения «Войсковая часть 2438» к Борисовой В.И., Борисовой А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, выселении без предоставления жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья            (подпись)                    А.В. Прокофьева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>