Решение суда об обязании устранить нарушения санитарно-эпидемиологических правил № 2- 3992/2015 ~ М-3657/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Черемушкинский районный суд <адрес> в составе судьи Алексеева Н.А., единолично, при секретаре Агееве А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Государственного бюджетного учреждения <адрес> «Жилищник района Коньково» к Солнечному В.Э. об обязании устранить нарушения санитарно-эпидемиологических правил,

УСТАНОВИЛ:

Государственное бюджетное учреждение <адрес> «<адрес> Коньково» обратилось в суд с иском к ответчику Солнечному В.Э. об обязании устранить нарушения санитарно-эпидемиологических правил, мотивируя свои требования тем, что является организацией, осуществляющей эксплуатацию жилого фонда в районе Коньково <адрес>. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении истца. Согласно п. 2.1 Договора управления указанным домом, предметом договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам. Истцу поступило заявление от собственника <адрес> указанном доме с просьбой принять меры в отношении ответчика, нарушающей нормы санитарно-эпидемиологических правил. Истцом совместно с представителями эксплуатирующей организации ООО «Добрый Дом» было проведено обследование и составлен акт осмотра. В ходе проверки было установлено, что из <адрес> исходит зловонный запах в силу захламления мусором данного помещения, ответчик в добровольном порядке доступ в жилое помещение не обеспечил. Ответчику были направлены требования, однако нарушение до настоящего времени не устранены. В связи с изложенным истец просит суд обязать ответчика устранить нарушения санитарно-эпидемиологических правил, связанных с захламлением мусором жилого помещения, обязать ответчика обеспечить доступ сотрудникам Государственного бюджетного учреждения <адрес> «<адрес> <адрес> в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>для приведения указанного жилого помещения в надлежащее состояние, отвечающее санитарно-эпидемиологическим нормам, произвести дезинфекцию и дезинсекцию жилого помещения, а также взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

    Представитель истца ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Солнечный В.Э., третье лицо Мосжилинспекция судебное заседание не явились, извещены.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине.

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как усматривается из материалов дела, ответчику направлялось извещение по адресу места постоянной регистрации, почтовое извещение возвращено в суд за истечением сроков хранения.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Статьей 154 ГПК РФ установлено, что гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещавшиеся о времени и месте судебного заседания, не представившие доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, извещены, в связи с чем суд рассмотрел дело при данной явке, признав неявку ответчика и третьего лица неуважительной.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Государственное бюджетное учреждение <адрес> «<адрес> Коньково» является организацией, осуществляющей эксплуатацию жилого фонда в районе Коньково <адрес>. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении истца.

Согласно п. 2.1 Договора управления указанным домом, предметом договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам.

Истцу поступило заявление от собственника <адрес> указанном доме с просьбой принять меры в отношении ответчика, нарушающей нормы санитарно-эпидемиологических правил.

Истцом совместно с представителями эксплуатирующей организации ООО «Добрый Дом» было проведено обследование и составлен акт осмотра. В ходе проверки было установлено, что из <адрес> исходит зловонный запах в силу захламления мусором данного помещения, ответчик в добровольном порядке доступ в жилое помещение не обеспечил.

В силу ч. 1 и 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 обязывает осуществлять пользование жилым помещением, с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования.

На основании п. п. 13, 16 указанных выше Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией. Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

Таким образом, действующим законодательством установлено, что граждане обязаны использовать жилые, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных и иных прав и свобод других граждан, выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические и эксплуатационные, требования.

П. 42 Правил установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Суд, оценив представленные истцом доказательства, свидетельствующие о нарушении ответчиком санитарно-эпидемиологических норм и приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований. Официальные предписания об обеспечении доступа в квартиру для проверки санитарного состояния жилого помещения, направляемые неоднократно в адрес ответчика были оставлены без удовлетворения, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиком своими жилищными правами и требованиями действующего законодательства. Ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств обратному не представлено, в связи с чем исковые требования об обязании ответчика устранить нарушения санитарно-эпидемиологических правил, связанные с захламлением мусором жилого помещения, обязании ответчика обеспечить доступ сотрудникам Государственного бюджетного учреждения <адрес> «<адрес> Коньково» в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> для приведения указанного жилого помещения в надлежащее состояние, отвечающее санитарно-эпидемиологическим нормам, произвести дезинфекцию и дезинсекцию жилого помещения подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Исковые требования Государственного бюджетного учреждения <адрес> «<адрес> <адрес>» к Солнечному В.Э. об обязании устранить нарушения санитарно-эпидемиологических правил удовлетворить.

Обязать Солнечного В.Э. устранить нарушения санитарно-эпидемиологических правил, связанные с захламлением мусором жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Солнечного В.Э. обеспечить доступ сотрудникам Государственного бюджетного учреждения <адрес> «<адрес> Коньково» в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> для приведения указанного жилого помещения в надлежащее состояние, отвечающее санитарно-эпидемиологическим нормам, производства дезинфекции и дезинсекции указанного жилого помещения.

Взыскать с Солнечного В.Э. в пользу Государственного бюджетного учреждения <адрес> «<адрес> Коньково» государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                         Н.А.Алексеев