Решение суда об определении долевого порядка внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги № 2- 8313/2014 ~ М-8576/2014

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    18 декабря 2016 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре Суворовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8313/14 по иску Володина Виктора Тимофеевича, действующего также в интересах несовершеннолетней Володиной Юлии Викторовны, к Дюкиной Наталье Юрьевне, действующей также в интересах несовершеннолетнего Дюкина Кирилла Сергеевича, Дюкиной Марине Сергеевне об определении долевого порядка внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    Истец ФИО4, действующий также в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратился в суд с иском к ответчикам об определении долевого порядка внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Севастопольский пр-т, <адрес>. В спорной квартире кроме истца, его несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы и проживают ответчики ФИО5, ФИО3, несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Пользователи квартиры не могут достигнуть согласия в вопросе оплаты за жилое помещение. В связи с чем, истец полагает, что стороны должны нести самостоятельно обязанности по оплате коммунальных платежей.

    Истец просит определить его долю оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2/5 от общей суммы коммунальных платежей, долю ответчиков в размере 3/5 от общей суммы коммунальных платежей, посредством формирования отдельных единых платежных документов с зачислением платежей на один финансово-лицевой счет

Истец ФИО4, действующий также в интересах несовершеннолетней ФИО1, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО5, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель ГБУ «Инженерная служба района Черемушки» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плату за жилое помещение коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

        Согласно ст. 69 ч. 4 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

        Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

    Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Севастопольский пр-т, <адрес>, является ФИО4, также в указанной квартире зарегистрированы и проживают несовершеннолетняя ФИО1 – дочь истца, ФИО5 – племянница истца, ФИО3, несовершеннолетний ФИО2 – дети племянницы истца, что подтверждается единым жилищным документом (л.д. 6).

    Как следует из п. 30 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

          Суд, вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155 и ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения.

            При таких обстоятельствах, учитывая, что у сторон существуют трудности в оплате коммунальных платежей, поскольку они общего бюджета не имеют, во внесудебном порядке стороны не пришли к соглашению о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Учитывая, что все проживающие в квартире лица имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма (ст. 69 ч. 2 ЖК РФ) суд полагает, что размер платежей для ФИО8, его несовершеннолетней дочери ФИО1 составит 2/5 доли от всей суммы начислений, для ФИО5, ее несовершеннолетнего сына ФИО2, ФИО3 – 3/5 долей от суммы коммунальных платежей.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Определить порядок участия в оплате коммунальных услуг Володина ФИО9, действующего также в интересах несовершеннолетней Володиной ФИО12 – в размере 2/5 долей всех причитающихся платежей по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Севастопольский пр-т, <адрес>, Дюкиной ФИО13, действующей также в интересах несовершеннолетнего Дюкина ФИО10, Дюкиной ФИО11 – в размере 3/5 долей всех причитающихся платежей по оплате указанного жилого помещения, посредством формирования отдельных платежных документов, с зачислением платежей на один финансово-лицевой счет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд <адрес>.

Судья