Решение суда об обращении взыскания на земельный участок № 2-1850/2017 ~ М-2423/2017

         Дело № 2-1850/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2017 года Кировский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего судьи         Николаенко Е.С.

при секретаре         Пастуховой М.И.,

при участии

судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Кировскому району г.Томска Омельчук О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Кировскому району г.Томска Управления Федеральной службы судебных приставов России по Томской области к Тарзановой З. В. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Кировскому району г.Томска Управления Федеральной службы судебных приставов России по Томской области (далее – судебный пристав-исполнитель ОСП по Кировскому району УФССП России по Томской области) к Тарзановой З.В. об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленного требования указано, что в ОСП по Кировскому району УФССП России по Томской области на исполнении находится исполнительное производство /________/, возбужденное на основании исполнительного листа /________/ от 02.06.2009, выданного Ленинским районным судом г.Томска, предмет исполнения: взыскания задолженности в размере 3 036 739,15 рублей в отношении должника Тарзановой З.В., в пользу взыскателя ОАО АКБ Московский банк реконструкции и развития.

В ходе принудительного исполнения исполнены требования в размере 574306,43 рубля. По состоянию на 06.10.2017 общая задолженность по исполнительному производству составляет 2 675 004,46 рублей.

Должник Тарзанова З.В. является получателем пенсии. Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на пенсию должника и направлено в Пенсионный Фонд по Томской области. На счетах, открытых на имя должника в ПАО «Сбербанк России», денежные средства отсутствуют. В иных банках и кредитных учреждениях счета и вклады, открытые на имя должника, отсутствуют. По данным регистрирующих органов должник не имеет в собственности автомототранспортного средства.

При неоднократных выходах по адресу должника, указанному в исполнительном документе, а именно г.Томск, /________/, установлено, что должник на контакт не идет, проверить имущественное положение не представилось возможным, о чем составлены соответствующие акты. Согласно сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по Томской области, Тарзанова З.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу г/________/, доля в праве 1177/40000 и помещения погреба, расположенного по адресу г.Томск, /________/ 31.07.2017 судебным приставом осуществлен арест погреба.

На основании изложенного, со ссылкой на ст. 278 ГК РФ, п. 58 постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" просит обратить взыскание на недвижимое имущество должника Тарзановой З.В.: земельный участок, расположенный по адресу г/________/ /________/ (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка), кадастровый /________/, доля в праве1177/40000.

Ответчик Тарзанова З.В., надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, представила заявлении о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

Третье лицо ПАО «МТС-Банк», надлежаще извещенное о времени и месте судебного заседания, представителя в суд не направило.

Суд на основании ч. 3,4 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело без участия ответчика и представителя третьего лица.

Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, исследовав доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

Мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника (п. 3 ст. 68 ФЗ "Об исполнительном производстве").

В соответствии со ст. 12 ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно ст. 4 Федерального закона РФ "Об исполнительном производстве", исполнительное производство осуществляется на принципах: соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В силу ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях (п. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

Из содержания данных норм следует, что юридически значимыми для рассмотрения спора об обращении взыскания на земельный участок обстоятельствами являются: отсутствие у должника денежных средств для погашения задолженности, отсутствие иного имущества на которое следует обратить взыскание в первую очередь, соразмерность требований взыскателя мерам принудительного исполнения, а также установление того факта, не является ли земельный участок имуществом, на которое в соответствии с законом (ст. 446 ГПК РФ) не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом именно суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит на обсуждение обстоятельства, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались, но которые подлежат установления в связи с характером спорного правоотношения (ч. 2 ст. 56 ГПК).

Как следует из материалов дела 02.06.2009 Ленинским районным судом г.Томска по гражданскому делу по иску АКБ «Московский банк Реконструкции и Развития» ОАО к /________/», Ш., И., Щ.., Тарзановой З.В., Б. о взыскании основного долга, процентов за пользование кредитом, неустойки по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество выдан исполнительный лист /________/ о взыскании с должника Тарзановой З.В., в пользу взыскателя ОАО АКБ Московский банк реконструкции и развития задолженности по основному долгу в размере 3 036 739,15 рублей, проценты за пользование кредитом в размере 18059,02 рубля, неустойку в размере 22 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 483,99 рублей.

27.07.2009 судебным приставом-исполнителем ОСП по Кировскому району г.Томска в отношении Тарзановой З.В. возбуждено исполнительное производство /________/ о взыскании пользу ОАО АКБ «Московский банк Реконструкции и Развития» задолженности в сумме 3036739,15 рублей.

Судом установлено, что в соответствии с решением Внеочередного Общего собрания акционеров Банка от 16.12.2011 наименование Банка изменено на ОАО «МТС-Банк».

В рамках исполнительного производства в целях розыска имущества должника Тарзановой З.В. в виде денежных средств в рублях, находящихся на счетах в банках и иных кредитных организациях, судебным приставом-исполнителем сделаны запросы в следующие организации: ОАО Банк "Уралсиб", ОАО "Газпромбанк", ОАО "Сбербанк России", ОАО "Россельхозбанк", ОАО "Промсвязьбанк", ООО "Промрегионбанк", ОАО «Томскпромстройбанк», ТФ АКБ «Банк Москвы», а также о движимом и недвижимом имуществе, имеющимся у должника.

Из представленной в материалы дела справки, следует, что в ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что по данным ГИБДД УВД по /________/, автотранспорт за должником не зарегистрирован. Расчетные счета за должником зарегистрированы в ПАО «Сбербанк России» денежные средства на счетах отсутствуют. Тарзанова З.В. является получателем /________/. Согласно ответу Управления Росреестра по Томской области должник имеет в собственности 1177/40000 долей в праве на земельный участок, расположенный по адресу /________/, нежилое помещение погреба, расположенного по адресу г.Томск, /________/, /________/

31.06.2017 на нежилое помещение погреба, принадлежащего должнику, наложен арест. Ответственным хранителем с правом использования помещения назначена Б.1

Анализ представленных документов свидетельствует о том, что в настоящее время достаточных денежных средств, иного имущества, достаточного для погашения долга по исполнительному производству, кроме доли в праве на земельный участок по адресу г/________/ /________/ Тарзановой З.В. не имеется.

Доказательств того, что у должника имеются денежные средства для исполнения решения суда, и погашения задолженности, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

В силу ч. 3 ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества и имущественных прав должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Указанная норма устанавливает исключительно судебный порядок обращения взыскания на земельный участок и указывает на то, что реализация такого взыскания возможна лишь в случае наличия у собственника участка обязательства перед обратившимся лицом.

Судом установлено, что земельный участок предназначен для обслуживания нежилого помещения погреба и в соответствии с принципами единства судьбы земельного участка и расположенного на нем строения подлежит реализации одновременно.

Поскольку при рассмотрении дела установлено, что обязательства перед ПАО «МТС-Банк» не исполнены, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, у Тарзановой З.В. не имеется, суд обращает взыскание на принадлежащую Тарзановой З.В. долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу /________/ /________/.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы, к которым, в соответствии со ст. 88 ГПК РФ, относится госпошлина.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Исходя из положений ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины за требование неимущественного характера составляет 300 рублей.

В связи с удовлетворением заявленных требований с Тарзановой З.В. подлежит взысканию в бюджет МО «Город Томск» государственная пошлина от уплаты которой истец был освобожден в размере 300,0 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ

Исковые требования судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Кировскому району г.Томска Управления Федеральной службы судебных приставов России по Томской области удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащую должнику Тарзановой З. В. недвижимое имущество - долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу г/________/ /________/ (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка), кадастровый /________/, доля в праве 1177/40000.

Взыскать с Тарзановой З. В. в пользу Муниципального образования «Город Томск» государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение месяца дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья Е.С. Николаенко

Секретарь М.И. Пастухова